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罗怀玉

购买二手房楼上卫生间漏水怎么办?

我买的二手房,卫生间楼上以前漏水,现在还没交房,我怕还漏水怎么办?

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共有3条回答

蒋品韵 有用 1

漏水保固服务承诺范围是什么家针对2000年(含2000年)以后建成的房屋,其主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道(不含公共区域如:公共管道、外墙、屋顶等)提供本服务承诺。楼上卫生间漏水不在漏水保固服务范围内,所以只能找物业协调维系了。

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苏和悦 有用 1

你好,若还未过户,建议您让原房主找楼上进行协商,这种漏水情况,属于楼上住户的防水问题,若已经过户完毕,建议您直接以产权人的身份,找楼上进行协商,或者直接找物业,维修即可

秦华茂 有用 1

有漏水保固承诺经居间成交的二手房,在交付房屋前,将对房屋是否存在漏水现象进行排查,并如实告知购房人,以便购房人在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时,设立漏水保固专项维修基金,对从过户之日起六个月内,房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋,进行漏水维修费用补偿。但是如果是第三者所发生之渗漏水(如上层、隔壁住户等)这个除外。您这个是在购买之前您已经知情,就看您在购买的时候跟业主怎么协商这个事情,如果您自己接受了这个事实,那就得自己处理了

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房子漏水是一件令人苦恼的事,轻则引起霉变,重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水(俗称捉漏)可不是件轻松的事,那么房子漏水怎么办呢?请看下文详细介绍。<<<<>点此免费申请装修保,避免装修陷阱>>>一、新买的房子漏水怎么办根据法律法规的规定,在保修期内,房屋维修事项由开发公司负责,由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。注意:房屋的保修期与一般商品的保修期不同,不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年,且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差,购房者往往对此一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。相关法律条文:国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中,还详细规定了一些房屋各个部位、部件的保修期,主要包括:墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由开发商与用户自行约定。二、房子漏水怎么办首先要找漏,找漏从哪下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。房子漏水先找渗漏原因:1、人力的原因破坏,特别是业主在装修过程中施工改动破坏2、建筑物自身质量,如开裂、蜂窝等3、预埋给排水管渗漏4、排水管管边密封不到位,管与结构脱层。律师建议先做一份房屋质量鉴定,确定造成漏水的原因后,就可以界定相关责任。“假如鉴定出房屋本身就存在设计、材料等方面的问题,则漏水问题就要由开发商负责维修,不能以保修期为借口。”新买的房子会漏水,我们可以检查出原因并找出对应的途径去解决,房子会漏水,多是装修质检不合格,这提醒我们在房子装修的时候,一定要有专业的装修质检团队来帮我们监控,我们可以申请土巴兔装修保,装修保帮我们装修质检,帮我们快速维权。以上就是小编为大家介绍的房子漏水怎么办,希望能够帮助到您。更多关于房子漏水怎么办的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。

楼房卫生间漏水怎么办 三个小妙招轻松解决卫生间漏水

楼房卫生间漏水怎么办 三个小妙招轻松解决卫生间漏水

导语:卫生间漏水是我们生活中经常会遇到的问题,很多人为了解决它可以说是费劲心思,大多人对于卫生间漏水会选择把地砖撬开来维修,但是,这样卫生间就得几天之后才能用。卫生间漏水的原因有很多,大家在维修的时候也不要盲目的去维修,先弄清楚漏水的原因,再维修,这样才能更快的解决问题。下面,小编就要来为大家分析一下卫生间漏水的原因,以及解决方法。一、卫生间漏水原因1、靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。2、靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子洇下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。3、其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水,肯定是上层原因。4、吊顶洇水,可能是上层地面原因,也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。5、墙面中部洇水,最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。二、卫生间漏水维修方法1、重做防水重做防水就意味着要重新铺贴地砖,将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整,在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右,墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。2、水管凹槽防水在做地面卫生间漏水修复的时候墙内的管道最好补充做个凹槽防水,在墙内铺设水管的时候做个大于管直径的凹槽,将槽内抹灰圆滑后涂上防水材料。3、吊顶防潮卫生间相对比较潮湿,浴室常常会被水蒸气包围,卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板,安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的,做好吊顶防潮也是必要的手法。结语:看了上面的内容,是不是觉得一直以来自己都用错了方法,卫生间漏水最常见的原因就是地面渗水或者上下水管破损渗水,针对不同的原因会有不同的维修方法,大家可以根据上面小编所介绍的内容来选择维修的方法。关于楼房卫生间漏水怎么办的相关内容小编就介绍到这里,希望以上的内容能帮助到大家。如果大家对于装修有什么问题,可以关注我们的土巴兔装修网,我们会及时为大家做出解答。

厨房卫生间漏水怎么办应该怎么办

厨房卫生间漏水怎么办应该怎么办

厨房卫生间漏水、厨房漏水厨房卫生间漏水1、找到漏水的来源。如果浴室没有泄漏,则无法补救.2、如果使用防水胶并且浴室地板漏水,可以直接与防水凝胶状材料混合,地板会自动找到裂缝。冷凝修复;3、用水泥,清洁泄漏的位置,然后涂上水泥,晾干;4、更换水管,水管或板的裂缝,应购买新的更换,然后密封处理。厨房卫生间漏水、厕所防水​厨房卫生间漏水1、平整地面,确定高程首先,平整土壤并确定垂直高度,然后在固体层中找到一定的缓坡,并密封并防水地板周围的水泥。2、干净,光滑在放置主要部件和管道之后,首先清洁地板和地漏周围的石头,然后将它们浇灌在下板的模板中。最后,将细石混凝土浇注,压实和平整。3、找到斜坡的地形请注意,地漏必须找到1%-2%的斜率,漏极的斜率必须为3%至5%,并且必须在排水管的上层周围留下20mmx20mm的凹槽。地板。4、填充位于地漏顶部的凹槽应牢固地嵌入密封材料,并根据设计要求涂上附加层,防水涂层,储水证据等。5、储水试验注意检查漏水等,水过滤严重,工程比较大。建议在装修期间防水一次。 厨房卫生间漏水怎么办1、空心砖首先从孔中取出水,然后用一些填缝剂填充。填充时,注意加水和摇匀,并在灌浆中加 2、搅拌直到没有灰尘,然后制作一层水。3、瓷砖变形不要使用清水并使用基础油进行维修。4、防水层滴水第一去除瓷砖,然后点击不可渗透层的内壁,再次刮油灰使一个防水层,然后切片。5、从进水管泄漏首先找到泄漏点,然后打开墙壁并更换水管。6、水分造成漏水。注意浴室的通风和清洁。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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