2016北京经济适用房申请条件与步骤流程

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢，土巴兔小编整理了一些相关资料分享给大家，一起了解下：一、北京经济适用房申请条件北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。二、北京经济适用房申购标准人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下三、北京经济适用房申请需要提交的资料1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份;2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿;3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;6、重残家庭须提供残联出具的重残证明;7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证;9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。同时，申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。四、北京经济适用房申购步骤1、按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。2、领表填表填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(老政策规定为6万元/年以下;目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。填表用签字笔或钢笔填写一式两份。3、核定总额申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。4、登记备案市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，待交表时间提交所有资料审核。5、等候公示市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。北京经济适用房申请条件与步骤流程等相关信息就和大家分享到这里了，希望能帮到大家，申请经济适用房是有一定条件限制的，所以大家可以先查询一下自己是否符合资格在着手申请。更多相关系信息请关注土巴兔学装修!房子装修也要经过多项步骤多项流程，而装修流程往往很考验业主的装修知识和耐心，感觉对装修松懈了，装修质量就没有保障了，不用怕，我们可以申请土巴兔装修保，装修保有专业监理免费提供装修质检，材料、水电、泥木等多道工序全面质检，监理用最强烈的责任感保障业主的装修质量!

项城市经济适用房政策及申请条件

现在我们能看见很多新建的小区，很多都是经济适用房和廉价的出租房，价格都很便宜，装修也很漂亮。经济适用房有经济性、实用性、保证性三个特点，对于很多人来说是保障性的商业住宅很多的单身人员都想要有一套这样的房子或者租上这样的房子，但是有很多人都不了解项城市经济适用房政策及申请条件，下面小编为大家介绍项城市经济适用房政策及申请条件。项城市经济适用房政策1、经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。2、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。3、购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。项城市经济适用房价格一、项城市经济房价格构成包括以下八项因素:(一)建设用地的征地和拆迁补偿、安置费;(二)勘察设计和前期工程费;(三)建安工程费;(四)住宅小区基础设施建设费;(含小区内非营业性配套公建费);(五)以上四项之和为基数的2%的管理费;(六)贷款利息;(七)税金;(八)3%以下利润。二、项城市经济房价格情况：经济适用房2300元平米，商品房3200元平米左右。以上价格只供参考，具体价格以相关部门公布为准。项城市经济适用房申请条件1、具有市区常住城镇户口。2、家庭人均月收入为中低收入家庭(家庭财产总额及人均年可支配收入不超过当地规定的财产限额及收入标准;2010年项城市城镇人均可支配收入12673元)。3、在当地无自有住房，或者自有住房但住房面积低于当地规定的住房保障面积的标准(2011年项城市人均住房保障标准为20m²)。4、未享受过购房优惠政策。5、经政府批准被拆迁征用、危房改造的居民家庭。6、市政府规定的其他条件。单身人员除符合以上规定外，申请购买经济适用住房时，年龄应该达到国家法定婚龄。7、住房竣工交付使用后必须保证一年内入住。对于住在河南项城想要购买项城市经济适用房的百姓来说，了解项城市经济适用房政策及申请条件是很有必要的，可以让百姓清楚地了解购买的条件和政策，让他们少走很多的弯路。申请到自己满意的经济适用房，让全家人都不为买房而苦恼，过上幸福的日子。以上就是小编为大家介绍的项城市经济适用房政策及申请条件，希望对大家有所帮助。