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钱桂帆
1、过去1年这小区在售多少套房?2、出房率是多少?3、跟周边小区比,在卖的房子多吗?4、为什么。
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问龙跃苑东二区小区待售的房子多吗?
答根据真实成交数据显示,过去一年龙跃东二区共成交34套房。近三个月成交量在13套,平均月出房率在68%。跟周边最近的两个小区龙跃苑东四区和龙跃苑东五区相比,东
问天通苑北二区小区待售的房子多吗?
答天通苑北二区的在售房源,每月基本上都能保持在150套左右,居室不定。小区的出房率在7%左右,好位置的要更低些,大部分都是一些瑕疵比较大的。比例临街,户型朝北
问天通苑东二区小区待售的房子多吗?
答根据真实成交数据,天通苑东二区小区是个成交量非常大的盘,最近一年成交240套,平均每月出售房源在20套。近三个月的成交量在40套,平均月出房量在14%左右。
问九洲溪雅苑二区小区待售的房子多吗?
答根据真实成交数据,九洲溪雅苑小区是个成交量非常大的盘,平均每月出售房源在15-25套。近三个月的月均成交量在20套,平均月出房量在8%左右。跟周边两个小区如
问风雅园二区小区待售的房子多吗?
答根据真实成交数据,风雅园二区在过去一年中总共成交64套房屋。风雅园二区过去一年每月成交量近三个月的成交量14套,平均每月出房量在5%左右。风雅园二区的出房量
老小区的房子能买吗 老小区房子的优缺点
很多人在购买房子时,有时候会碰到一些老小区的房子,经常出现想买又不敢买的情况,那么,老小区的房子能买吗?这个问题没有明确的答案,要根据老小区房子的优缺点和具体情况进行判断。下面介绍一下老小区房子的优缺点。一、优点针对“老小区的房子能买吗”这个问题,首先要看看它的优点有哪些。第一个就是价格便宜。由于老小区的房子相对陈旧,剩余的土地使用权相对较短。因此,房价通常远低于周边新房。第二个就是配套完善。由于老小区旧的建设有很长一段时间,周围设施也相对成熟,商业、医院和学校都比较成熟,生活在一个老小区很容易解决生活的需要,如食物、衣服、交通、上学等问题。第三个就是面积较大。这里说的面积是实际使用面积,因为老小区的房子一般都是步梯,公共面积相对会小很多。二、缺点针对“老小区的房子能买吗”这个问题,其次要看看它的缺点有哪些。第一个就是舒适度差。老小区的房子相对旧一些,相比新小区的房子来说,生活舒适度要差很多。另外,周围环境的建设、社区设施也会比较陈旧,房子已经使用了很长时间,其质量也会存在潜在的安全隐患。第二个就是停车不方便。老小区的房子因为公摊面积小,没有设置地下停车场,预留的停车位数量少而且比较狭窄,很多有私家车的住户只能在户外停车。第三个就是贷款有难度。老小区的房子房龄比较长,总的价值不高,银行很可能不愿意放贷。对“老小区的房子能买吗”这个问题,不能一概而论,在充分考虑优缺点之后,再决定是否购买。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
嘉骏花苑房价_物业_租房_小区详情
嘉骏花苑是上海市淞南地段的一栋居民住宅小区。嘉骏花苑当前的房价均价大概在27568元/平米。嘉骏花苑物业信息物业公司中港合作物业管理物业费1.35元/平米/月嘉骏花苑小区详情楼盘名嘉骏花苑城区宝山板块淞南物业类别普通公寓建筑形式多层;绿化率50%容积率1.3建筑年代2004年建筑面积23392平米停车位152个周边信息公交:99、132、502学校:大昌幼儿园虎林三小淞南二小长江二中医院:淞南地段医院社区卫生服务中心银行:建设银行,招商银行,中国工商银行,中国农业银行嘉骏花苑租房信息嘉骏花苑租房价格从600至8000元不等,房户类型:一室两室三室四室四室以上,房屋的类型一般有精装修、毛坯房。
在小区二手房买卖中应该注意的事项
二手房到底该怎么买?不知道如何买二手房子。首先需要知道什么样的二手房值得买?二手房需要更多的关注,停车位,绿化,户型,配套设备等问题。如果在小区二手房买卖时能注意到一些事项,那就几乎和一栋新房子一样。这样的房子值得买。小区二手房买卖注意事项之一:居住稀缺地段的质量社区是影响房屋价值的重要因素。如果它是城市环线中的优质社区,它的保护率将相对较高,值得购买。小区二手房买卖注意事项之之二:主要问题是交通便利。如果能满足买家的需求,那么接下来要考虑的就是交通问题。如果交通比较方便,买家就更有可能开始购物。小产权、安置房等房屋具有正常交易、居住不适、基本不增加的能力。小区二手房买卖注意事项之三:没有地下车库或停车位太少的小区域。现在每个人买房子时都会考虑停车位的问题。毕竟,汽车保有量还是比较高的。如果这个地区遇到停车困难的问题,将来很难解决。物业口碑差的社区,物业的档次关系到未来生活的舒适性问题,如果遇到口碑差的情况,购房者自然不想买。小区二手房买卖注意事项之四:了解二手房的优势:事实上,与新房子相比,第二套房子有以下三个优点:有价格优势,虽然二手房的手续比新房稍微复杂一点,可能需要支付中介费,但新房附近的价格仍然较低或持平,甚至那些急于出售的业主也可能会补漏;小区二手房买卖注意事项之自带装饰,如果买了一套新房子,需要面对昂贵的装修费和装修期,而买了一套二手房,如果对装修要求不高,甚至可以提包住,更放松。小区二手房买卖注意事项之五:交通和生活相对完整,大部分二手房地产将占据该地区的核心位置,配套设施也将相对完善。对于所有类型的居住需求,他们都可以在家中找到,生活的舒适度将变得非常高。小区二手房买卖注意事项之六:了解二手房的缺点。虽然以上都是关于二手房的优点,但也不可避免地存在一系列问题:房子的年龄,根据贷款规定,二手房的年龄和贷款期限之和不得超过40年(个人银行为45年),这使得很多房子太老,购买压力增大!小区二手房买卖注意事项之七:自身设计问题,由于许多老社区的设计都是推拉窗,换成成品开窗会很麻烦,现在很多老社区都有自己的户型设计比较老,对于目前的居住用途有时更难满足。所以二手房值不值得买,都有很多要考虑的因素。更多的是关于买方的需求。在这方面可以满足买家相当大部分的需求,以上是小区二手房买卖注意事项的介绍。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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