订金和定金的区别?

相信很多人都会碰到两个同音词，但是这两个同音词虽然同音，但意思却相差了十万八千里，而今天我们的苏州装修小编就被这么一对同音词给难道了。订金和定金的区别?关于这组词平常可能涉及的不是很多，在房产家居装修中就涉及到了两者之间的知识，如果我们的业主到买房之前还没有分清楚两者之间的具体含义的话，那么将很有可能在买房的时候带来不必要的麻烦。所以为了减少业主的损失，在这里给各位上装修知识课啦!1、订金和定金的概念“定金”就是指为了能够保证合同的履行，业主(买方)预先向我们的卖方交纳一定数额的钱款。在合同上写的是“定金”的，依据我国《合同法》的相关规定，在一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果没有约定的话，家具销售者违约时，“定金”双倍返还;业主违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。而对于“订金”，现在我国法律上还没有明确的相关规定，就一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定的话，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应道无条件退款;消费者违约时，可以和家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。2、订金和定金的区别定金与订金的区别，它主要就表现在：第一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而没有交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。第二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。第三、关于定金的数额在法律规定上有一定限制，比如说我国制定的《担保法》就规定了定金数额不都超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。第四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。希望更多业主能多多消化以上的内容，如果想要更多了解下苏州装修公司的话，可以多多关注我们的网站!

违约金和定金区别是什么

在买房、租房或是生意上交易的时候，都可能会用到定金，也涉及到违约金。违约金和定金都是钱，而且还是事先约定好的，为此有些人对于违约金和定金就会比较懵懂，不知道违约金和定金之间具体的区别是什么。为帮助大家深入了解违约金和定金的知识，本文就违约金和定金区别及它能否并用的知识为大家做了详细的内容介绍，你可以来看看。违约金和定金区别定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项：1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。2.交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。3.发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。4.确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额,根据担保法的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。违约金和定金能否并用由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。违约金和定金区别通过介绍大家也应该能够分清了。定金是在合作之前缴纳的，比如买房的时候下了定金，就代表这套房子你预定下来了;违约金是合作后的处罚，比如在买房的时候开发商没有按照规定的日期交房，那么业主就可以根据购房合同上面的内容来要求开发商赔偿违约金，弥补双方的损失。更多定金违约金知识，大家可以多留意本网内容。