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曹琳芳

户口迁移问题

1.二手房交易业主户口如不迁出,买家能否迁入?2.业主户口迁出有没有条件?如他未买到另一套房是否无法迁出原户口?3.户口迁移大概需要几个工作日?

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共有2条回答

纪锐利 有用 0

,1:户口能否迁入具体的情况得看当地户口迁入政策,北京大部分区县买家的户口可以直接迁入,但是最好还是咨询当地派出所。2:业主的户口迁移出去是有一定的条件的,要么投靠北京的直系亲属,要么是北京有其他房产,如果不符合条件,户口是无法迁出的。3:一般符合户口迁移条件,户口迁移一个工作日就可以办理完毕。,希望能帮到您。

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韩北辰 有用 0

您好;您这种情况是可以落户的,不过要确认几个问题。1:父亲买的房子是否是70年产权的,70年产权的才能落户。2:房屋所在地的区域,能不能支持您迁入。如果这两项都满足,需要父亲和孩子同时到场,带父亲身份证产权证,孩子的集体户口本首页加盖公章,个人页,就可以去办理了,如果有孩子的出生证明也带上,派出所可能会要亲属关系证明。

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专题 使用权房动迁问题之上海市最新动迁政策

使用权房动迁问题之上海市最新动迁政策

导语:使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,也就是我们平时所称的公房。随着社会的发展,原建筑物拆除或翻建而迁移到别处的情况时有发生,相应的也产生了因使用权房动迁而产生的法律问题。动迁政策是关于房屋拆迁各项内容的有关规定,不同地区对于动迁政策的规定不尽相同。那么,今天小编给大家整理了上海市的最新动迁政策法规。1.政府在哪些情形下可以决定进行动拆迁?答:目前,按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,市、级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,可以作出房屋征收决定。其主要情形有:为了国防和外交的需要、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设、与资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用设施等相关的公共事业建设、安居房建设、保障性住房建设,以及旧区改造,以及其它法律、法规规定的为公共利益需要而进行的建设项目。因此,关于房屋征收要遵守以下三个原则:一是政府主导,即建设项目的组织与实施,以及房屋征收的实施都是由政府组织;二是房屋征收公共利益优先;三是禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。2什么是“二轮征询”?答:第一次征询主要征求居民改造意愿,如果居民同意改造的比例达到规定要求的,列入改造计划。第二次征询主要征求居民对改造方案的意见,与居民签订附生效条件的《房屋拆迁补偿安置协议》,在一定期限内,居民签约户数超过规定比例的,协议正式生效并履行,并启动改造工作。3.如何理解“数砖头+托底保障”?答:“数砖头+套型保底”,是上海旧区改造一种新机制,如果“数砖头”也不能解决居民的住房困难,就要进行“套型保底”,也就是说起码要给居民确定一个居住面积底线。这在以前的动迁政策里是没有的。所谓“套型保底”,指针对旧改地块的房屋普遍不独立成套的现状,按照满足基本使用功能的原则,以被拆除房屋为基本单位,套型面积补贴标准一般不超过建筑面积15平方米(具体由动迁新政试点区人民政府确定)。其最大的功能就是满足被拆除房屋基本使用功能,改善被拆迁居民的居住现状和生活水平。4.结果公开如何理解?答:结果公开应当包括:(1)各种依据公开,包括拆除房屋的权证、建筑面积、评估价格、居住困难认定等。(2)操作过程公开,包括被拆除房屋的权属、人口调查,建筑面积、居住困难的认定,拆迁评估、签约、裁决等各环节。(3)签约内容公开,包括货币补偿总额、安置房源(套数、地址、面积、价格)及其他补偿费用。使用权房的产权属于国家或集体,但这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。以上是小编从各方面为您解读有关上海使用权房动迁政策的不同规定。希望对您进一步了解上海的动迁政策有帮助,在遇到拆迁时可以及时维护自身合法权益。

空调风口过滤器有什么问题 空调风口过滤器问题的解决措施

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空调在我们的日常生活中的作用变得越来越重要,在人们使用空调越来越普遍的同时,人们也会发现空调在生产和使用中暴露的一些问题,常见的问题就比如空调病或者空调综合症,还有空调是否能够有效节能减排的问题,这些问题都可能影响人们使用空调的效果,在这其中,最需要大家关注的一个部件就是空调风口过滤器,空调风口过滤器和这些问题有着相仿密切的联系,今天我们就具体介绍空调风口过滤器。空调风口过滤器有什么问题目前设计对回风过滤的效率是没有具体要求的,国家规范及行业标准也没有相应的规定,因此产品中也仅仅只加一层尼龙过滤网。在常见的风机盘管加新风的半集中式空调系统中,单层尼龙网基本起不到过滤作用。当空气中的颗粒及纤维污染物循环至风机盘管表冷器时,就被凝结水粘着在表冷器上,一部分随水滴入凝水盘上,这些污染物成为细菌附着、繁衍的温床。沉积在表冷器上的灰尘还能降低换热器的效率,使整个空调系统能耗增大,达不到使用效果。而且空调系统运行一段时间后,在开机时空调吹出的风有难闻的异味,并无法按时将温度调节到设计温度。经分析,表冷器受污染及换热性能下降是直接原因。而清洗表冷器是极其困难的。多层金属丝网是用很薄的金属板经冲压而成,其表面不光滑且带有很多毛刺,在宾馆、写字楼、医院的病房中由被褥、地毯等产生的纤维状污染物附着在上面是很难清洗的。空调风口过滤器问题的解决措施生产企业及产品开发人员应对空调净化回风口的结构进行研究改造,开发出实用的新产品,目前,部分厂商生产的组合式风口已能基本满足使用要求,能方便的拆卸过滤器,并增大了回风过滤效率。设计人员应对空调净化回风口过滤的作用引起重视,以保证末端设备的使用寿命及换热效率。从而保证空气品质及空调系统的正常运行。有关部门也应组织专家及技术人员制定相关的行业标准,对回风过滤器的效率加以限定,以便更好地满足人们生活、工作的需要及产品生产工艺对生产环境的要求。在今天的内容中,我们主要是以空调风口过滤器这个部件为主题来展开详细地分析和介绍的,对于空调风口过滤器,可能有的用户朋友不是很熟悉,其实空调风口过滤器是净化空调空气最重要的一个物品,大家应该了解空调风口过滤器在净化空气的时候存在一些什么问题,对于我们提出的问题,现在很多的厂商也在寻求改正的措施,第二部分的解决办法就可以作为参考。

平移门安装

平移门安装相关问题介绍

现在大街上的平移门可是随处可见了,商城里,办公楼里,银行里几乎都有平移门。因为平移梦美观方便,所以成为了大多数消费者的选择。在我们自己的家里也会装平移门,大多数是厕所浴室,那种平移门安装比较方便,只要将门放到指定轨道就可以了,但是要定时清理轨道,防止门卡住。今天小编就要介绍一下其他种类平移门该如何安装。平移门大部分都是电动平移门,具有多功能的特点,其门体对抗风载要求较严,适合在各种厂房建筑结构上安装。该种门扇可以手动、电动转换。可控门门扇数量不是太多,一般单轨道。其分为下承重与上承重两种。平移门门扇由门扇(又称包边)和门板构成。根据平移门门框分三种,一是铝合金型材平移门门框,二是不锈钢平移门门框,三是镀锌钢板平移门门框。安装平移门方法:用附带的门体吊挂螺栓组件把吊架装置安装到门体上指定位置。把吊挂装置的滑轮挂到动力梁上。限位装置安装:拧松限位器的安装螺栓。把限位器装置确定嵌入到动力梁的导轨上。首先移动门体确定门体的开闭位置,然后确定限位器的位置。门体的高度及缝隙调整:拧松固定吊架用螺母。皮带张力的调整:将张紧轮装置向左用力拉,使皮带保持绷紧,然后拧紧四个压板螺栓。拧松四个调节固定螺栓,沿顺时针方向旋转张力调整螺栓,调整皮带张力。拧紧四个调节板固定螺栓。地轮的安装,在安装时地轮的中心位置根据门体动扇宽度的一半加上5mm。(扇底部内有滑道的,如果没有滑道直接是包饰板的应考虑其在内部的空间距离,根据实际来计算)安装后请确保门体上下缝隙相同,以免时间长损坏地轮。到这样子差不多就算安装好了,但是还是要测试一下好不好用,会不会摩擦到。平移门的安装方法小编就介绍到这里啦,相信大家对安装过程已经有了一定的了解。安装过程中还是要注意安全,安装的时候注意边上的人,不要误伤到边上的人。请专业的人员来安装是更好的了,安装完后要测试一下门是否能用,测试会发现问题,及时解决就减少了以后的安全隐患。毕竟现在什么都有安全隐患,还是需要小心谨慎。

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