办理房产过户公证费用是多少

将房产卖了出去或是将房产赠与出去、继承了亲人财产等等，都需要对房产进行过户，在房产过户之后，为了保证过户的效果真实有效，业主还会进行公证。房产过户公证的人越来越多，在过户公证后也能让自己更加安心。房产过户公证虽然有一定的效力，但大家也需要知道它是要花钱，并不是免费可以完成了。那么，办理房产过户公证费用是多少?办理房产过户公证费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。房屋产权公证流程是什么1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。办理房产过户公证费用是多少?房产过户公证的费用会根据选择的方式、实际的房屋面积来看，要是想要了解详细的房产过户公证价格，就应该要在公证之前去当地的公证处询问清楚，并且了解下要交什么资料、该做什么准备等等。房产过户公证需要一段的时间，往往各种资料准备好了，在公证的时候才能够更快的完成好，公证申请者也能更加安心。

房产公证书有效期是多长时间、办理时间、办理手续

在实际生活中，我们可能会因为办理某些手续而需要提供一些必要的材料，比如在进行财产公证的时候，房产公证书就是必不可缺的关键产品之一。那么这方面的办理需要注意些什么呢?关于时间以及期限方面的规定又有哪些呢?有类似疑惑的朋友不妨参考下文所说，必要的时候结合实际具体情况进行分析以便于成功办理到可以派上实际用处的房产证公证书。一、房产公证书有效期是多长时间公证书的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证书是不能被推翻的。公证书的有效期一般分为3类情况：1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了二、房产继承公证书办理时间因公证处需要对您的提交的资料来进行审查，并去工作单位进行调查取证，所以稍微的需要些时间。一般从您提交齐备的资料开始至领取公证书需要2周左右的时间。办理房产的继承的手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。三、办理手续(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：(一)法定继承应提交：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、被继承房产的产权证明;4、被继承人的死亡证明;5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;(二)遗嘱继承人应提交：1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;2、被继承人的遗嘱书;3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。(二)、流程：1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;4、到“私房交易”窗口办理交易手续;5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋权证》更名手续。通过上文的举例我们可以得知，虽然房产公证书在许多地方都扮演着极为关键的角色，但是有很多朋友可能并不知道办理公证书的正确方法以及关于时间期限方面的知识。因此在实际操作过程中可能会蒙受一定的损失和麻烦，那么上文小编举例的就是这方面的专业信息，由此可以帮助有意向办理公证书，但是苦于没有专业知识建议的朋友进行学习和了解。