买房同一小区哪一栋楼比较好?10年售楼经理告诉你

很多人买房的时候都比较关注买那一层楼的问题，但是还要考虑到的就是，同一个小区到底买哪一栋比较好?多年经验的售楼经理悄悄透露，买房要注意这些选择楼栋的细节，下面给大家总结一下。一、东西南北中，楼栋位置一一分析1、东面：如果楼栋的东边没有遮挡的话，早上的采光很不错，视野开阔，但是一打开窗户，因为挨着道路，外面全是车辆、行人，肯定没有中间楼望下去是景观树木好，即便车不多灰尘也是有的。2、西面：西边户一般存在西晒的问题，尤其是夏天超级热。3、南面：南边位置一般最好，买的时候价格也最高，但是如果等交房后，你家正南面又盖起来高层建筑，那么采光将会受到一定的影响，所以购买的时候可以注意了解一下这个情况。4、北面：一般北面的楼栋前面好多楼遮挡着，住户会感到压抑。另外临街会受到灰尘和噪音的影响。但是如果楼栋是超高层的话，比如40多层的高层，选20楼以上的采光是非常好的。5、夹心中间楼栋(不包含楼王)：中间楼栋的视野不错，站在自家阳台上看风景起码都是绿油油的，而且一般住在中间会比较安静。二、楼栋分类：多层(低层)和高层1、一般低层的只要楼距合适，采光都不是问题，这种情况下还是建议选择夹在中间的楼栋，相对比较安静、舒适，适合居住。2、高层的一般都在30多层，如果没选好楼栋，采光将会比较尴尬，合适的楼栋搭配合适楼层，采光将不会有问题。三、朝向一致时，如何挑选?1、朝向一致时，挑西不挑东。也就是说，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。因为朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上，而朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。2、虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光，而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。3、朝正南方向的房子肯定是最好的，因为采光时间最长，这一类房子数量相对较少，价格也较贵。

请问一下柳州旧房墙面翻新简单方法？

柳州旧房墙面翻新简单方法？装修不仅仅是新房的装修，很多老房子都有很长的居住年限。业主认为，房子整体的美观和装饰损坏，他们会想翻新和翻新装饰。一、旧房装修1。主体拆除：旧房装修拆除的主体部分，主要包括墙体拆除、墙体砌体、铲墙皮、散热、塑钢窗等。主体拆除时，应注意厨房、保安墙砖拆除后的防水。此外，拆除过程中产生的垃圾也应及时清理。2。结构改造：旧房需要改造的原因之一是房屋结构不能满足现代生活的需要。因此，在旧建筑改造中，应严格禁止拆除承重墙和对重墙，并在承重墙上切割门窗。柳州旧房墙面翻新简单方法？如果未经授权的装修就不是美观不美观的问题了，严重的话可能会导致倒塌。3。隐蔽工程：隐蔽工程包括国内水道、电气工程等，“隐蔽工程”施工不当，将导致日后漏水或下水道堵塞。因此，在隐蔽工程施工中，应注意使用好的建筑材料，同时更换所有需要更换的旧房部分。4。墙面、地面、屋顶装修：墙面、地面、屋顶装修要求专业人员对房屋进行现场调查，如墙面、地面、天花板是否有明显裂缝，是否平整，墙面灰抗粉化是否有落砂现象等。质量差，根除后易剥落，修补困难，不能满足贴大理石、砖的基本要求。因此，必须彻底清除表层，然后用水泥砂浆作为地基处理。5。门窗改造：由于老房子的门窗已经使用了很长一段时间，在风和阳光照射下，门窗一般会剥落变形，必须更换旧房子的部分和窗户。因此，旧房子的门窗必须更换。二、旧房改造注意事项1。地面尽量不要拆除：二手房或老房子的地面一看到就感觉很老，所以有些业主觉得必须拆除地面，重新购买地面铺装。柳州旧房墙面翻新简单方法？事实上，旧地板大多是长期踩在地面上的结果。只要对地板进行翻修，就可以达到改变旧外观和新面孔的效果。但必须选择熟练的工人来装修地板。非熟练工人抓不住程度，容易损坏地板。2。尽量不要砸墙来重建：砸墙来重建是最耗能量和金钱的项目。一些业主想在某个地方拆毁这堵墙进行重建，以使房子看起来更漂亮。事实上，这是完全不必要的。柳州旧房墙面翻新简单方法？新油漆或墙纸可以改变旧房子的形状。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();