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liangxiaoj... 有用 0

是需要二手房呢,还是新房?这一套是二手的,42万(3621元/㎡),房型:3室2厅1卫-116㎡,楼层:第5层,还有赤壁长河水岸3室2厅109平米,42万(3853元/㎡)房型:3室2厅2卫-109㎡,楼层:第26层

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365869335y 有用 0

名称:瑞和家园
均价:5492元/m²
所在地址:屯溪-阳湖菜市场旁
物业:小区卫生很好,物业管理随时响应,居民素质高。

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专题 黄山房屋装修设计方案该怎么做?有哪些禁忌需要注意?

黄山房屋装修设计方案该怎么做?有哪些禁忌需要注意?

黄山房屋装修设计方案该如何制定?房屋装修设计的禁忌又有哪些呢?等等一系列关于装修的问题都是很多业主比较关心的问题,有些业主因为不懂装修导致闹出很多不愉快的事,那么为了避免这些事的发生,还请各位跟随黄山装修网的小编一起看看下文吧。黄山房屋装修设计方案该如何制定?一、了解各种装修风格的特征装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格,业主们最好事先了解一下所有装修风格的特征,看到底自己到底喜欢哪种装修风格,然后再确定自己家的装修风格,业主们可根据自己的日常生活习惯来判断自己到底适合哪种装修风格。具体风格选择参考装修风格的分类以及各种风格适合的人群。二、选择合适的装修设计师现在很多装修公司的设计师其实都是由业务员兼职的,他们可能学习了一个星期甚至更短时间的设计软件,就能自称为设计师了,所以业主们在挑选设计师时,一定要看其以往设计的案例,并且要他多多交谈,看他对室内装修设计到底了解多少,一般经过一两个小时的聊天,你就能知道这个设计师是否专业,能不能画出好的装修设计图。其实最好的装修设计方案大都是由业主自己做出来的,有些装修公司提供免费设计,那业主就可以充分利用这位设计师来做出最好的设计方案:首先,请设计师根据你家实测的尺寸,结合业主自己打算进行的户型改造,画出实际的户型平面图;然后,把此图多复印几份,自己用笔在上面规划各种方案,然后请设计师帮你把各方案的平面布置图绘制出来;一般免费的也就提供这些图纸了,不同的是,大部分人是让设计师设计了平面布置图(你会发现他提供的图纸基本上毫无新意,和别人家的也没有区别)这样的布置图就毫无作用了。如果反过来,是你自己设计好布置方案,请设计师帮你画出来,那么这份图纸就大有用处了。有了这几份平面图,设计DIY中的技术问题,基本上就解决了,业主不要觉得自己没有能力做好这项工作,相信在设计自己的家这项工作上,自己是最好的人选,因为,自己最了解自己的生活需求,而且家的好看与否不在别人的评价,只在于业主自己。三、家庭装修设计方案的审查家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件,并且需要业主通过对方案设计的审查,才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。家庭装修方案设计重点审查以下内容:(1)图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。(2)作法说明的审查:这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。(3)工程造价的审查:这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。四、与设计师沟通找准设计师确实不是件容易的事,但即使找对了,没有与其深入交流,效果也会大打折扣。因此,彼此间的沟通是至关重要的。一般来说,您至少要与设计师进行以下几方面的沟通:1、大致的装修费用,这可以让设计师把方案设计控制在费用之内,不会太高出费用标准,也不会低于您对装修的档次要求。2、房屋现状。最重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。如果有条件的话,最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。3、家庭成员结构、生活习惯,事先考虑好的需要满足的功能要求。4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等,也应有大致了解。沟通过程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师,并不要求很具体。虽然前面说现在的设计师有部分不专业,但也还是有部分是有真才实学的,如果您希望从设计师那了解到更好的主意,把你的想法告诉设计师,将会有利于充分发挥设计师的作用。五、何种房型设计适合你住宅设计是一门很值得研究的学科,国外很多著名的建筑事务所非常重视住宅设计,建筑师为了筑起一个充满温馨的居室,往往是独具匠心,别具一格。黄山装修网认为,好的房型应具备的条件如下:1、房屋要尽可能减少不必要的“死角”面积和交通面积。房屋要方正,房屋内如有斜角空间,感觉就不会很舒服。方方正正的房间不但有益于家具的摆设和人在居室内活动,而且给人稳定、宽阔感。2、单元内不同空间要有相对合理的面积。目前流行的居室设计都讲究“三大一小”——大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室。从居室功能角度分析,厨房鸽是的面积应在4-5平方米之间,卫生间最好的设计是洗、厕功能分开,三房以上居室应设有二个卫生间。卧室的合理面积应在13-14平方米之间,而且房间的结合要利于家具的摆设。3、选择阳骒。一定要看其视线的好坏。阳台在营造居室气氛围上起着至关重要的作用,好的阳台设计是将大客厅与宽间的落地阳台及室外景色有机的融为一体,豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。4、房门的开向,位置要合理。居室的设计一般分为公共空间和居住空间,以及厨、厕、阳台等功能性空间,这些相对具有独立性的空间都是以房门来隔离的,因此,室内房门开设的位置就要同时考虑到开不影响实用空间面积,居室秘密性和空间阻断性等因素。5、越来越多的人选择复式结构的房屋。这种房屋的好处在于将起居室与居住空间分为上、下两层,室内楼梯作为家庭的一种装饰,既可满足一定的使用功能,又赋予居室以现代生活气息。六、家装色彩搭配设计很多业主特别害怕家装的色彩搭配,害怕自己搭配出的色彩会很奇怪,这里我告诉大家一个非常简单的确定色彩搭配的方法,那就是找一些自己喜欢的,包含多种颜色的高档布艺图片或者瓷器图案,然后自己的家装配色就按照图片中的颜色进行搭配。七、小户型设计方案小户型大都存在多个功能空间共用一室的情况,比如:餐厅、客厅、门厅都在一起,很多业主会用柜子或其它隔断来分割空间,但往往这样使空间显得分外局促。其实小户型最需要的是收纳空间,业主可以利用这么一些小技巧变出空间:1、升高一些东西:如果你的房间有一个小角落,或许你可以利用这个地方在墙壁上安装折叠桌用于用餐——这个是一般人都能想到的,但你或许还可以给这个空间做个地台,让用餐的地方整个垫高二十公分,给地台装上隐形抽屉就可以收纳很多物品了。地台上面可以铺设漂亮的地毯,对应的房顶上垂下一盏精致的灯,或许还可以有一道漂亮的水晶帘,这样即浪漫又实用。2、变厚一些东西:如果一块小的墙面,你打算悬挂画作,那么不妨按照你的画框大小做一个小扁柜子挂墙上,然后再把画挂上去;同样的,卫生间的梳妆镜,那么也可以给这儿制作一个柜子,用镜子做柜子的门即可。3、充分利用边边角角:窗边,一般无法摆放家具,业主可以利用墙面打洞,设计几个抽屉出来,这样就多了一点收纳空间。4、用储物柜代替电视墙:为了增加收纳空间,业主可以用储物柜来代替电视墙,这样既增加了收纳空间,又能节省了装修电视背景墙的钱,非常实用。黄山房屋装修设计的禁忌有哪些?(1)天花板上不宜过重、过于繁琐,色彩太深,太过花哨。公寓楼高原本就偏低,因此这会给人一种压抑,窒息的感觉。过度的“豪华”有舞厅化倾向,使和平静逸居室臃肿复杂而不是静态的美。(2)不宜在地板乱用立体几何图案和颜色深浅不同的材料,这样很容易会产生粗糙的视觉效果,容易产生瞬间意识的视觉偏差,容易造成老年人,儿童的摔跤。(3)不宜地板颜色和家具颜色不匹配。大面只的色块,必须和谐,如颜色,深度反差过大,会影响效果。(4)避免过于豪华使之宾馆化倾向。花费数十万美元的数十万元的装饰,以炫耀花费,却换来了四不像的俗气,破坏了家庭装修需要安静的舒雅心。(5)不宜陈设色彩凌乱,搭配不当,“万紫千红”。同一房间的颜色不需要太多,不同的房间可以分开买颜色,避免花哨的紊乱无序。(6)不宜把大家具放在一个小房间。如在房内装修了顶天立地的庞然大物式的家具且把颜色漆得很深,这样会摧毁一个房屋的整体造型,二是使得住房的经重不平衡,三是有碍于视觉的放松。关于黄山房屋装修设计的问题小编就先讲到这里了,如果你还想知道更多精彩内容请继续关注我们黄山装修网吧。

商品房出售要注意的地方有哪些?

商品房出售要注意的地方有哪些?

无论在是什么时候房价始终都是大家非常关注的问题,因为居住这个话题总是围绕在我们身边的,也是我们一定要面对和解决的。在我们现在的生活中,除了居住房的话题比较火热之外,商品房也是非常重要的一部分。让我们共同分析一下,商品房的出售。什么是商品房对于没有接触到过的人来说,并不清楚什么才是商品房,会将所有的房子都统一的分为一类,但是在这之间的差别还是有很多的。简单来说商品房就是,拥有经营资格的房地产公司将房子的所有权进行转让,可以进行门面销售的房屋就可以称作是商品房。这样的解释可能更容易让大家理解。商品房的售价也还是需要看所在城市的房价,还有比较关键的一点就是,还需要看自己选中的商品房所在的地区是位于整个城市的哪个部位。我们都明白的就是,在靠近市区的部分,商品房的价格会相对来说要高一些,但是对于商品房这类房子,还是在人群比较多的地方会对整个购买者的销售产量有帮助。商品房的出售在明确了什么是商品房之后,也明确了自己有想要购买商品房的想法之后,最关键的就是了解自己所在城市的商品房价格,和自己选择了的商品房的价格。在我们如今的生活中,能够帮助我们进行参考的东西还是非常多的,《商品房价格》这本在2012年出版的书还是比较有可信度的,并且也是符合我们现在社会的主流价值观,在价格上面有很多可以借鉴的地方。除了通过书面的了解之外,我们还可以到当地房地产公司进行咨询,如果所在的城市比较大,房地产公司也比较多,我们可以采取在自己已经选择好的地方的房地产公司进行询问,为了方便对比,可以在相对较接近市区的地方和比自己选择的地方稍远一点的房地产公司进行咨询。这样就十分方便我们进行对比,在大体价格上没有什么特殊变动的情况下,我们就可以根据这三者之间的价格进行思考和决定。这也是最接近完美的比价方式。在我们想要购买的时候就必须要明确,商品房的价格会比居住房子的价格要高一些。房子是我们永远都离不开的东西,除了居住之外,我们还可以利用房子来做更多的事情,也许还可以为我们带来很多意想不到大的收益,这也是我们在生活中比较能够缓解自身经济困难的办法。

出租房自己改造房屋都有哪些好主意?

出租房自己改造房屋都有哪些好主意?

面对高昂的房价,很多人都被迫选择了了租房子,但是租房子并不意味着就要选择将就、得过且过的生活环境,大家可以通过自己动手改造房屋让生活变得丰富起来,自己改造房屋并不意味着就要花费高昂,也有很多性价比高的方式,比如给墙壁换个颜色、换个窗帘、添置一些家具等等,这些都是自己改造房屋可行的方案。一般出租的房子多少都会留下一些前主人的痕迹,墙壁也不是那么的干净,自己改造房屋首先要做的就是把你的墙壁重新刷一遍,除非房东刚刚粉刷过。选择颜色时记住白色并不是唯一色,你可以尝试蓝色粉色甚至更大胆的颜色,为你的生活带来一些新鲜感。墙壁的改变会让家里焕然一新,下一步你需要根据你墙壁的色彩重新布置一下你的窗帘,窗帘是很多人在自己改造房屋时最容易忽略的一样东西,其实窗帘是除了墙壁之外,总容易改变房间风格的软装了,而且花费也远低于装饰品,性价比很高。如果你的经费比较宽裕的话,你自己改造房屋时可以添置一些家具,比如说沙发,躺椅之类的,这些都是能提升你幸福感,也更让人有归属感的东西。你也可以更换一些灯具,或者增添一些灯,灯在家装中可是烘托氛围的一把好手。如果你时间充裕的话吗,可以去旧货市场碰碰运气,说不并能淘到意想不到的好物件来装饰你的房间,自己改造房屋并不是那么的难,最难得的是你决定要动手的想法,当你下定决心要做的时候,最难的已经过去了。工作只是生命的一部分,生活才是我们应该多花一些心思的地方,发散你的思维,试着自己改造房屋,创造多种可能。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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