买房后停车费和面积测绘费怎么收

1、停车费 对于停车费，一般普通小区地面车位每月为150元左右/个，这个是有明确规定的，开发商不能提得过高。而在地下车库、机械停车库则要完全实行市场价，开发商有义务在购房时在《公约》中明示。 至于小区临时停车，目前并无明确规定，应由小区物业管理委员会决定，物管会成立前，收费标准也不能高于1元/4小时的社会停车场标准，并应出具正式发票。 建议： 普通小区地面车位每月为150元/个。 地下、机械车库实行市场价，应基本等同于行业标准。 2、面积测绘费 面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同规定开发商有向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 建议： 购一手商品房应由开发商交纳。

两轮平衡车怎么玩 两轮平衡车的驾驶技巧和价格介绍

小编怀着对两轮平衡车的好奇选购了一个，在试玩两轮平衡车的过程中小编摔了无数次，好在最终掌握了两轮平衡车的玩法，虽然小编玩两轮平衡车的技术不是很好，但好在小编能平衡的掌握两轮平衡车并且让它自由的行走。如果你也跟小编一样对两轮平衡车很好奇，那就让小编将自己学习两轮平衡车的心得分享给大家，让更多人学会两轮平衡车的玩法。两轮平衡车怎么玩1、开启电源后，等待三秒钟左右，让陀螺仪找到平衡，前后推拉车，确认机器是否开启(未开启时车轮前后摇动，开启后不能摇动，只能前行和后退);2、确认电源后，穿戴好护具，右脚踏上右踏板，车子上端靠住右小腿，稍加压力前后摆动膝关节，让车前后运动，反复练习，熟练控制车后再进行下一步动作;3、上车前，左腿后蹬，身体前倾，给车子一点前行的补偿速度，右脚踏上右踏板，不能原地静止不动时上车不然身体会不平衡，要让车在前行的运动状态时上车(原理同骑行单车);4、上车后，身体稍稍前倾，双腿站直，挺胸抬头，目视前方(不用低头看车);双臂找到时左右平衡，轻压脚尖，慢慢前行，反复练习。开始时会歪歪扭扭，学习约半小时后会找到感觉，一小时后会应用自如，三小时后人车合一。两轮平衡车的驾驶技巧驾驶技巧：刚开始上车基本都会紧张造成前后晃动，一定要放松，车子平衡后站上去不会倒的，开始一定要慢，身体前倾后仰幅度要小，转弯时不要过急，身体向转弯内侧倾斜，内侧腿弯曲，重心放低，熟练后可以玩漂移。两轮平衡车的价格品牌型号：小米Ninebot两轮平衡车参考价：1999元品牌型号：特斯威Tesiway-S1(土豪金)参考价：850元品牌型号：EBERS9(腿控/手控)参考价：1999元品牌型号：亨泰万合10寸体感车参考价：1200元(价格来源网络，仅供参考)决定玩两轮平衡车的时候，小编的最大的心得就是保持冷静，任何时候玩两轮平衡车都不能紧张更不能害怕，初次玩两轮平衡车的时候最好准备防护装备，比如保护膝盖和手腕的护套，这样即使在两轮平衡车上跌倒也不害怕擦伤。想要让两轮平衡车前进的话，就要身体前倾将所有的重量都放在脚掌;想要让两轮平衡车像后退的话，则用相反的方式将重力往后压。