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华琳瑜

石门营新区六区小区是哪一年的

1、这个小区是哪一年开工建设与开盘?当年开盘价是多少?2、哪一年交房入住的、距今多少年。3、房产证大概是哪一年发的?4、有没有满2年或满5年的?

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汤华芝 有用 1

次小区是2010年开工建设,2013年分房入住。此房是回迁房,没有原值此房是2013年入住的,2015年14号楼交房入住目前确定不了具体时间,具体时间以门头沟区政府通知为准目前没有房产证,都不满2年,过户时都会有个税

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石材和瓷砖的区别是什么 盘点石材和瓷砖的六大区别

我们都知道家庭装修时一般都会对墙面和地面进行铺设修整,让房间看起来更加的明亮整洁。现在市面上铺设的材料有很多种,很多人对于选择什么样的材料并不是很清楚。目前比较流行的有石材和瓷砖两种材质,那么石材和瓷砖的区别是什么呢?今天小编找到了一些关于石材和瓷砖的区别是什么的相关内容,相信看了以后就会对它们有所了解,赶快一起来看吧!石材和瓷砖的六大区别属性天然石材属于天然材质,瓷砖由坯土烧制而成,属于人造材质。纹理天然石材的表面纹理没有瓷砖的丰富,且由于天然形成,会有表面裂纹,容易渗油污。瓷砖致密度高,不易渗油污。色差石材由于其天然性,色差会比较明显,而且在后期加工的过程中无法处理,但铺贴效果自然大气。瓷砖属于后期人工加工制作而成,也可在一定程度上避免色差。形状石材可根据不同要求进行异形切割,瓷砖因为规格的要求,对于形状制作的局限性比较大。制作工艺常用的石材种类分为四大类:沉积岩、变质岩、火成岩和人造石,而建筑用石材的主要类型包括花岗石、大理石、雨花石、人造石。石材的加工根据其所选择的加工类型以及石材的材质,其制作的工艺流程差距较大。瓷砖则是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物,经过研磨、混合、压制、施釉、烧结的过程。铺贴铺贴石材只能采取干挂技术。干挂是相对于用水泥砂浆粘合石材贴面而言,即不使用水泥砂浆粘合。首先是将干挂件固定在砖墙上,再将内侧刻槽的石材挂到干挂件上,用胶固定就可以了。而瓷砖只需要用粘贴剂即可,比石材的铺贴更容易。天然石材一般以整块的形式出售,在购买后顾客需要通过商家进行加工后才能铺贴在地面上。据销售人员介绍,顾客在购买整体石材时,以平方米价格进行购买,之后由石材商家上门进行测量后,再在加工厂进行切割加工(包括切割、倒角、异形拼花等),送至客户家中进行实地安装,如大面积铺装则一般由装修施工方来完成。专家向网友详细介绍了两种材料,凡是由天然岩石开采而得的毛料或经加工而制成的块状或板状岩石统称为石材。石材更多为天然物,经过切割、打磨之后只是形状或形态发生了变化,而物质本身并没有变化。瓷砖则是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物,经由研磨、混合、压制、施釉、烧结的过程,而形成一种耐酸碱的瓷质或石质材料。其原材料多由黏土、石英砂等混合而成,属于化学变化后产生的人造石材,是砂、石、泥经化学反应之后所形成的新物质。购买瓷砖后可以找工人在家中进行铺贴,但是天然石材却需要加工后才能在地面铺贴,因此很多顾客便认为人造石材的价格要比瓷砖昂贵。在一家专卖天然石材的店面看到一款来自非洲的米黄色天然石材,经过加工后的价格大约在每平方米700元左右。而一款相似花色纹理的国产瓷砖售价则在每平方米620元左右。很多人甚至包括一些设计师认为,天然石材因为有毛细孔,长时间铺贴地面容易变色,后期保养过程繁琐,所以不宜作为室内装修材料。但其实不管是天然石材还是人造石材都有毛细孔,大部分居室不用考虑变色问题,但如果居室位于没有地下室的一层,那么装修时可在石材与混凝土贴合的一面刷上防水漆。石材和瓷砖各有哪些优点石材的优点一、高贵典雅:石材具有高贵典雅、光亮晶莹、坚硬永久等特征,不同的石材有不同的华美。各类公用、高级建筑无不以装饰石材来提高“档次”。二、独特多样:石材是独特的建筑材料。具有不可替代的材质特性.它本身的质感是其他任何合成材料、复合材料都不能相提并论的。天然石材开采时,一般为大块的荒料,设计师可以按照自己的设计要求设计石材的尺寸和形状,同时,石材的多样化以及独特的加工可能性在建筑材料中上独一无二的。三、舒适节能:石材具有很好的导热性能和很高的储热能力,冬暖夏凉,有利于节能,具有很好的导热性能和很高的储热能力,作为房屋外墙的建筑材料,夏天,可以隔绝日光照射。四、美观耐用:石材有着耐久、美观,易清洗,耐酸雨等特点,作为建筑材料,特别是建筑外墙,是一种较为理想的材料。瓷砖的优点1、优质的瓷砖,不管是强度还是耐磨性方面,它的质量都值得称道。在平日好的瓷砖无须多加维护和清洁,它依旧能给人光洁的感觉。即便使用时间很长,仍能令人觉得其仿似新的一般。因此,好瓷砖最为基本的一个特性便是质量优质,而且使用起来十分方便,便于清洁。2、好瓷砖的第二个基本特性,在于它的耐用性卓越。在日常使用经受三五年的时间,它依旧完整如新。3、好的瓷砖,它的成色观感更美观大方。只要稍作留心的朋友,都能注意很多廉价的瓷砖,除了价格优势之外,它的性能质量表现都相对一般,在外观上亦难以吸引人的注意。然而,优质的瓷砖它的颜值较高,给人耐看和强烈的购买欲望,聚焦消费者的目光。以上就是小编为您带来的关于石材和瓷砖的区别是什么以及石材和瓷砖各有哪些优点的全部内容了,相信您看了上面的介绍以后一定对于石材和瓷砖的区别是什么有了更多的了解。小编在此想说的是,石材和瓷砖的区别是很大的,它们一个是天然的,一个是人工制造的,在颜色、使用效果上自然有着明显的差别。不过这两种材料都是比较实用的,但是适用的范围不一样,如果需要购买的话要根据自己的实际情况进行合理的选择。

正对小区大门的房子风水学说有哪些

正对小区大门的房子风水学说有哪些

我国注重风水学说的程度是非常高的,不管是做生意人还是普通人,都对风水有一定的关注度。很多房地产商在建筑房产的时候都会关注风水学说,因为风水好的楼房卖的速度是比较快的,可以带来更大的利润。大家知道正对小区大门的房子风水如何吗?大部分的小区一般是不会正对着房子的大门的。下面我们就来了解一下,正对小区大门房子的风水禁忌,了解一下大门的风水禁忌有哪些?一、正对小区大门的房子风水学1、首先,正对小区大门的房子风水学有哪些?大门风水之天然水晶化解穿心堂煞-大门正对门窗客厅。穿心堂煞,就是大门正对后门、后窗、阳台成一条直线,房屋入气口与出气口彼此相对,气进气去,财来财去,所以不聚气不聚财。穿心堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易有血光意外之效应产生。由于其极为严重,所以是阳宅第一煞气。这一点大家要注意。2、其次,如果遇见这样的情况要怎样的解决?1、门对窗、门对阳台,可以用不透光屏风化解或者放置文昌塔;窗对窗,可以封掉一个窗户,或者在后窗安装不透光窗帘。2、在大门入口处安放“貔貅七星阵”或“水晶葫芦七星阵”;在后窗后阳台位置安放“聚财阵”或“聚宝盆”。3、在大门的门槛或脚垫下安放此位置安放黑曜石碎石。这样就会让家庭事业顺利,会是非常好的。这样就解决了风水上的问题。二、大门风水禁忌1、忌开门见向下的楼梯:大门打开,正对向下的楼梯,俗称“卷帘水”,犯之严重漏财漏气。化解方法:在大门入口,放一对荣华象或者象上金蟾,头朝外放置,以吸收外泄之气。(注意:象上金蟾因为需头朝外放置,如果金蟾嘴里衔有铜钱,请将铜钱取下。)门口的门槛或地垫下可以放一串五帝钱,六帝钱、十帝钱都可以。如果宅运已经非常不好,可以在大门内放一尊秘法九转乾坤金蟾。2、忌开门见向上的楼梯:大门打开,即正对着向上的楼梯。俗话说:“门为口、梯为舌”,因此下冲之气将直入门内,影响气场稳定,并容易导致意外。化解方法:大门内设置玄关,将下冲之气化解掉。大门入口处安放一尊关公,化解下冲之煞气。大门内安放一尊七星阵,稳定气场,助旺宅运。若在门内放置大叶植物,如发财树、金钱树等反能引财进室。小区正对着大门是不好的,相信很多人通过上文的了解都知道为什么不好。小区正对着大门有一定的冲煞的作用,可以导致财产流失,不聚财也不聚气。大门在进行设置的时候,最好不要向下对着楼梯,也不要和阳台相对,因为这种格局是比较不好的,对生意人来说不好,对普通的老百姓来说也不好。但是所有的格局都是有化解的方法的,大家可以根据不同的情况选择不同的方法去化解。

深圳光明新区,一个拥有光明前途的新区

深圳光明新区,一个拥有光明前途的新区

说起中国的大城市、一流城市肯定要说的是北、上、广、深了,在这些一流城市中,深圳是继改革开放以来城市化与工业化发展最快的城市。深圳的迅速发展离不开改革开放的优惠政策和其优越的地理位置,但是伴随着快速的城市扩展的是各种城市化问题。为了缓解这些问题,人们提出了新建大城市卫星城和新区的规划构想,为的就是分散大城市职能,深圳光明新区就是在这样的背景下出现的,下面就让小兔当一回导游给你介绍一下深圳光明新区。深圳光明新区介绍深圳市共有六个市辖的行政区,其中特区内有福田区、罗湖区、南山区和盐田区4个区,特区外有龙岗区和宝安区2个区,而小兔要给大家介绍的光明新区是从宝安区划分出来的一个新的市辖行政区。首先我们从地理位置上来了解一下光明新区,深圳光明新区大致位于整个深圳市的西北部,其北部与东莞是接壤,南部直抵石岩,西部松岗相接,东部直到观澜。从交通位置来看,光明新区的交通也是十分的便利,不但靠近宝安国际机场和蛇口、大铲湾港区,而且还有广深城际客运专线和龙大高速等多条高速公路经过。第二,再来说说光明新区的人口、面积和物产。光明新区的总人口大概在80万左右,但其中户籍人口只有4万多人,总面积约为156平方千米,主要可分为公明街道和光明街道两大区域。在4万多的户籍人口中有大约37%的是从东南亚一带归国的侨胞,他们比较集中地分布在光明街道。深圳光明新区与其他行政区相比最大的优势是后备土地资源丰富,约占总面积的73.3%,因此它被成为深圳最具潜力的行政区。在物产方面,光明新区最有优势的产品有荔枝、龙眼、芒果等各种农产品,农业生态环境也比较好。第三,再来说说光明新区的医疗与教育。深圳光明新区有各类中小学31所,在校学生在4万人以上,其中属于省一级学校的有公明中学、光明中学、公明第一小学、光明小学、东周小学。区内规模较大的医院有三家,分布于不同的片区,还有较多的康复中心,教育医疗水平毫不亚于深圳市其它行政区。深圳光明新区房价趋势是怎么样的过去一年之内全市二手房均价已从29930元/平米涨至45690元/平米,短短一年就涨了53%。光明通记者调查发现,去年光明新区的房价几乎翻了一番,涨幅在100%左右,每平方米商品房单价直逼3.5万元。受光明新区乃至深圳的拉动左右,毗邻光明的东莞,房价也涨幅不小,形成价格高地,房产投资客们喜忧参半。光明房价反超公明。目前光明新区在售楼房,无论是新房还是二手房,单价都在3万元上下,有的甚至高达3.8万元。有房产中介机构称,目前光明新区商品房交易均价约为3.5万元。房价的涨幅,超出很多人的预期。公明万福地产中介机构置业顾问周帅告诉光明通记者,2015年光明新区的房价几乎翻了一番,交易量却比2014年多了一倍,房地产迎来一个重大的活跃期。周帅提供的数据显示,2014年11月,公明商品房单价在1.8万元左右,而且还有还价空间。2015年3月,房地产新政策出台,银行降息,深圳二套房首付从6成降至4成,在当年4至5月引发较大的一轮涨价风潮。去年9月,地铁6号线动工的消息,又带动一波涨价。此后不久,中山大学深圳校区宣布落户光明新羌片区,光明房价再次应声上涨,光明大地等楼盘房价从3万元涨至3.8万元。目前,光明新区新盘数量较少,二手房市场相对较为活跃。新房源则主要来自周边的东莞等地,价格也较低。不过,受光明新区乃至深圳房价高企的拉动,毗邻的东莞黄江、凤岗、松山湖的房价,去年以来也大幅飙升。有的楼盘从2004年10月的9000元左右,蹿至目前的1.8万元,涨幅也高达100%。与光明接壤的东莞黄江镇,2015年初房价8000元左右,如今高达1.6万元。与此同时,投资者手中持有的资金,增值却有限。一名投资者称,目前已无法在深圳支付不断高企的房产首付,只好转而求其次,在周边的东莞、惠州等地寻找房源。他担心,如果继续观望,可能只能在中山等价格更低的区域购房投资。最后,再来说说深圳光明新区的经济发展和未来规划。自建设日起光明新区的经济实现了成倍的增长,直到2012年总产值高达510亿元,快速的经济发展使得新区成为深圳市新的区域经济增长极。未来根据深圳市委的规划,将进一步完善光明新区各方面的建设与发展,努力将新区打造成为国际化的标准新区,并进一步完善和保护区内的生态环境,使之成为深圳市最适宜居住的新区。

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