河源新房装修时哪些“禁区”不能碰?

在我们对家居装修的时候，一些装修小白业主由于对其不太了解，因此常常会触及装修时会发生的“禁区”，装修施工队和装修公司正是看中了业主不太了解这一行，因此说什么就是什么，我们的业主不懂理亏，只好听之任之，这样到了最后利益受损害的自然是我们的业主，今天我们一起来跟着河源装修小编看一看最常见的6大装修“禁区”。第一、河源新房的承重墙：在装修中是不能拆改承重墙，这是大部分人都知道的。但是突然一个问题出现在我们的脑海里，那就是什么样的墙是承重墙，就没有很多人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是那些预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过了24厘米以上的砖墙也属于承重墙，这些也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多都是属于非承重墙，可以拆改。另外呢，我们看到有一些人在承重墙上开门开窗，这样做也是很危险的，因为会破坏墙体的承重，这样也是不允许的。如果我们在装修的过程中要拆改屋中的墙壁，最好请当地的河源装修设计师看一下，确定是不是为承重墙后再施工。在装修施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。第二、河源新房墙体中的钢筋：如果说把房屋结构比喻成我们人体的话，那么墙体中的钢筋就是咱们人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。万一遇到了地震，这样的墙体和楼板就会特别容易坍塌或断裂。第三、河源新房中的梁柱：首先这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。第四、河源阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有设有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但是呢窗以下的墙不能动。因此这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。第五、“三防”或“五防”的户门：这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。第六、河源卫生间和河源厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果我们的业主不小心破坏了，那么楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“一天渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果一天过后不渗漏方算合格。

河源中森居小区新房装修不当 出现漏水现象

“最近在河源有一家业主刚入住买的房没多久，自己所住的房屋就出现了多处渗水现象，其中我们看到房顶与墙体出现严重了开裂，这可让咱们的这位业主住得很不安心，晚上都睡不着觉!”这是一位家住在广东河源市区中森居小区的刘先生(化名)向我们反映了这么一个问题，我们发现中森居小区的房屋存在质量问题不仅只有刘先生一家，住在同一栋楼的其他业主也遇到了这样的情况，曾多次向小区物业公司反映，但是这棘手的问题一直没有得到解决。河源装修网小编来到了住在1楼的刘先生家中看到，厨房和阳台都有渗水现象，楼房墙面与天面出现裂缝。厨房的天花板上隆起一个个小包，我们随便用棍子一捅，小包里的灰尘就会随之落下。缪先生告诉咱们的河源装修小编，这是漏水浸泡的结果。他是在10年买的这套房，14年才刚刚装修好，当时压根就没有想到这新房子会漏水。“我刚住进来2个月，煮饭的时候，要撑着雨伞来煮。”刘先生苦诉道，当时3楼还没有装修，楼房、阳台上的水全部淋下来。现在3楼装修好了，水管一直漏水，漏了4年了，多次找物业公司都没有解决。中森居小区虽然说是小区，但是呢只有1栋楼房，一共有7层28户人家，中森居小区居民普遍反映房屋质量差。住在7楼的李小姐说道，她家的房子不但漏水，而且房顶与墙体出现严重开裂，一家人住着提心吊胆。“裂缝变大，房子塌下来怎么办?”刘先生说。同住7楼的李阿姨与赖阿姨2家，房子不但出现了开裂的情况，而且还会大面积渗水，墙面呈现一大块一大块发霉的黑斑。“3个房间都漏水，还有一个厅漏水。”李阿姨说，每当到了下雨的时候就会漏水受潮，不到半年墙壁就掉灰。“13年6月住进来，12月就发现有水迹，现在都裂开成了这个样子。”赖阿姨心有余悸地说，担心房屋存在安全隐患。随后，我们带着这个小区房屋存在的问题，来到在中森居小区办公的开发商(河源市中森建筑工程有限公司)了解情况，却发现这里大门紧闭。该公司相关负责人在电话中说：“我们交楼好久了，房屋都交付使用四五年了，都是小问题。”他表示，会找时间向业主了解情况，看具体怎么解决。