南京买房买哪好？热销楼盘推荐

在繁忙的都市生活中，相信每个人心中都有这样一个美好的愿望：找到一间可以落脚的房子，为自己提供一个休憩的港湾与身心的依托。那么在南京这座经济繁荣的城市中，有哪些好的住房可以选择呢？亚泰山语湖亚泰山语湖地处永新路、蓝海路两大交通通道，出行便利。同时，亚泰山语湖紧邻南大、东大等知名高校的校区，具有深厚的人文氛围。近几年来，空气污染愈发严重，雾霾现象层出不穷，人们对空气质量也逐渐有了相当大的重视。亚泰山语湖依傍着南京的“天然绿肺”龙王山森林公园，空气中的负氧离子含量与市中心相比高了数十倍，使居民都能享受到依山而居的美好生活品质。此外，社区内还有面积达到9100平方米的自然湖泊，风景优美，风水极佳。保利西江月定位为“CLD中心居住区”的保利西江月位于南京的中心地带，主打“生活无忧”这一概念。项目中的环境改造与基础设施建设能够满足都市人群对居住、教育、娱乐等多重需求，为居民提供了较高的都市生活品质。同时，西江月社区内全面覆盖wifi，安排了社区公交，还有宠物乐园、篮球社区、邻居派对等一系列特色建设，在项目周边还有多座公园、学校、商场、医院，使居民的生活真正达到了便捷没有烦恼。在出行方面，保利西江月靠近地铁临江站，只需十分钟即可达到，十分便利。银城一方山坐落在方山东麓，银城一方山项目毗邻连绵不绝的青山，临近方山国家地质公园，有着得天独厚的居住环境。此外，周围的南广学院、南医大、中国药科大学等名校为住户提供了成熟的教育条件与优秀的人文环境。这也是“一方山”的寓意所在，即让住户享受一方山水，品味书香韵味，提升生活品质。在墅区外，还有着商贸中心、时尚街区、文鼎广场等完善的周边配套，全面地满足了居民的日常需要。还有正在建设的南京梦工厂项目，更将成为该居住区中的一大文化创意亮点。住房是家庭生活的基本需求，因此楼盘的选择问题可以说是不可避免的。而上文中所介绍的几处楼盘都是近期热销的，各位在近期有买房需要的朋友，有中意的就赶紧行动吧！

武汉商品房预售许可证查询 商品房预售条件有哪些?

目前，武汉市新开楼盘均可通过网络查询该楼盘所属房地产开发企业的《商品房销售(预售)许可证》。下面，就让我们一起来看看，武汉市商品房预售许可证在线查询功能如何使用吧。武汉商品房预售许可证查询首先，登陆武汉市房管局官方网站(武汉市商品房预售许可证在线查询：http://www.whfg.gov.cn/upload_files/whfcj/channels/721.html)，在网站首页导航栏中找到“资质资格”栏目，点击该栏目进入二级页面。该栏目页面中提供了包括“企业认证”、“人员认证”、“不良记录”等多项数据信息供网友查询。然后，在“人员认证”所属条目中，可找到“商品房预售许可证”一项。点击“商品房预售许可证”，即可进入武汉市商品房预售许可证查询页面。页面上，近期武汉市内预售的地产信息按证书号进行降幂排列，信息包括：年度、证号、企业名称、项目名称等4项基本信息，并附有搜索功能。最后，在搜索框内输入准确的楼盘名称，点击“提交查询”，相应的楼盘信息就出现在搜索结果中。找到自己所需的信息后，点击“查看”按钮即可。在此需要说明的是，该搜索功能为关键字模糊搜索，即使只记得楼盘名其中的一个词，也可以方便地查询到所需信息;该系统查询的结果属于项目概况，它不仅提供了楼盘的“商品房预售许可证”信息，还能同时获取包括“企业名称、资质证号、法人代表、办公地址”等20多项信息。提示：目前网络上有许多网站提供了城市商品房销售许可证的查询功能。但非官方网站的数据可能出现误差或更新不及时的情况，因此小编还是建议大家到武汉市房管局官方网站上获取相应信息。商品房预售条件有哪些?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1.土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金;2.土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书;3.取得商品房的建设工程规划许可证;4.取得商品房的建设工程施工许可证;5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的建筑基础工程已经验收合格;6.已经确定商品房的竣工交付日期，并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划;7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议;8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。以上就是关于武汉商品房预售许可证查询、商品房预售条件的全部介绍，希望能给大家带来帮助，其中，未取得商品房预售许可证的不得对外售房。可先找开发商协商，协商不成可要求退房或按约定支付赔偿。如果双方达不成一致，主要应通过司法途径解决，也可向当地房地产经营主管部门反映。