西安住房公积金贷款额度政策解析

导语：现在的房租涨价了，房价上升了，人民百姓都快要买不起房了。特别是一线城市，市中心地段的地已经到了几万一平方了，比如深圳，广州等一线。而上班族根本没有那么钱可以买房，几百万几十万真的是一个天文数字对白领来说。所以贷款买房是一件很重要的事情。但是最近，西安在六月份的时候放宽了住房公积金贷款额度，这究竟是怎么回事?西安住房公积金贷款新政策据西安住房公积金管理中心了解到，贷款的最高从以前的70万元提高到75万元，只要是符合条件的住房公积金缴存职工家庭，就可贷款到最高的75万元住房公积金。这是为了提高住房公积金使用率，而且值得注意的是，西安还降低了住房公积金的个人贷款条件，所以只要是符合条件的的职工就可以申请贷款了。这样真的是极好的，又使得公积金的利用率提高，又利于民，这一举措可以让人们买到更大一点的房子，不用尴尬贷款到的金额买不到大房子。贷款基本条件1、基本条件(1)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金(4)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保(5)法律、法规和规章规定的其他条件2、购买住房的条件(1)须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议(2)应已支付了不低于规定比例的首期购房款新政策的改变据小编了解的，以前的西安公积金贷款相关收费的中间费用占公积金贷款总额的百分之三至四，最多百分之八，分别是评估费和担保服务费。但是现在新政策的实行后，取消包括评估，办理保险，公证等多项费用。还有一个变化就是，贷款年限延长至职工法定退休年龄后五年，最长不超过三十年。结束语：随着新政策的实行，更多的利国利民的变化会将会被人们所体会到。人们生活也会越来越便利和舒心，国家的发展也会因为新政策而发展得越来越好。小编想说的是，如果每个地方都多一些这样对于人民有好处的举措，那么那个地方一定会发展起来。像这种为了提高公积金利用率，而把它放宽额度给有需要的人，这种行为应该点赞!

桂林住房公积金贷款政策解读

现在，很多人在选择工作时，都会把“五险一金”作为一个重要的参考条件。其中，社会保险让我们的生活更有保障，而住房公积金则我们买房提供了不少便利，让我们在购房时享受到更多的优惠。我国幅员辽阔，在不同的地区，住房公积金的政策也会略有不同。今天小编要向大家介绍的是桂林地区有关住房公积金的一些事项。新政解读在去年十月份，政府的相关部门刚刚发布了公积金的新政，新政策的主要内容如下：1.职工需要连续缴存6六个月及以上的公积金，方可申请个人住房公积金贷款。2.曾经缴存过公积金的，在更换居住地后，在现存地缴款不足6个月的，需要原缴存地开出证明，方可合并计算时间。3.住房公积金贷款的贷款对象为新购首套住房，或所购买的第二套住房为改善性普通房，并同时满足前两个条件的职工。4.贷款的担保应以所购住房的抵押为主，同时应取消贷款过程中保险、担保、公证等项目的收费。贷款材料需要申请贷款的缴存职工，需要准备好以下材料，方可向银行提交住房公积金贷款申请：1.贷款职工及其配偶（房产共有人）的身份证明各三份，包括户口本、身份证以及结婚证（或离异、丧偶的证明）。2.首付款在30%以上的商品房、房改房等，或首付款达到40%的自建房与二手房，需要提供已付款的凭证，包括原件以及三份复印件。3.《住房公积金贷款申请表》一式三份；4.除上述贷款材料以外，贷款人根据所购房产的类型，还需要提供其他一些不同的材料。贷款额度与利率新政改革后，桂林贷款额度的整体最高上限变为40万元，对于职工个人而言，贷款的限额主要由贷款地区以及贷款人婚姻状况决定：未婚职工或夫妻双方中只有一方缴存了住房公积金的已婚职工，在柳州市区以及柳江县购房的，贷款额度的上限为25万元；在柳城县、三江县等其他县购房的，最高限额为20万元。如果夫妻均正常缴纳公积金，贷款人在购买柳州市区及柳江县的自住房是最高可申请40万的贷款，在其他县则最高限额为30万元。以上就是小编关于桂林地区最新住房公积金政策的解读，希望能为大家提供有用的帮助。