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骆可佳
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问广州公租房政策申请条件是什么?
答 申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下公租房申请条件: 公租房申请条件(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在
问赣州公租房政策是什么
答赣州公租房政策如下:本、外地户籍均可申请 据了解,申请公共租赁住房的家庭必须符合的条件为:申请人具有本地城镇户籍,家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下
问北京市公租房政策是什么
答北京经济适用房申请条件:3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取
问北京公租房政策是什么
答为了尽可能降低建设成本,将有限的资金支持更多的公租房建设,北京市已经批准在公租房试行土地出让金分年缴纳,今年如果有合适项目将立即执行。市国土局局长魏成林昨日
问广州公租房政策申请条件是什么?
答申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下公租房申请条件: 公租房申请条件(一)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工
什么是廉租房和公租房
随着社会主义的不断发展,全面奔小康的日子越来越临近,敬爱的党和国家不断推出惠民利民政策,其中就有在住房方面的一些优惠政策。接下来,小编就为大家讲述一下,什么是廉租房,什么又是公租房。这两个名册看起来非常的相近,但是他们究竟又有什么区别呢?接下来小编就简单的为大家介绍一下关于公租房和廉租房的问题,希望可以帮助到大家。一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。二、申请条件不同公租房申请条件1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、申请人的收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。廉租房申请条件1、具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上;2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。三、表现形式不同廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。四、申请对象不同1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。五、收入限制标准不同主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。六、交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。七、其他区别:廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。公租房的投资主体是政府,但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。好了,以上的全文就是小编关于什么是公租房什么是廉租房的问题为大家做出的一个简单的介绍,相信大家通过仔细阅读本文已经对什么是廉租房什么是公租房有了一个简单地了解了吧?这两项惠民工程都是我当为了方便人民群众的吃穿住从而采取的一系列措施。这两个项目的名称看起来确实有点像,但是我们要正确理清、理解。这样才能运用好国家的好政策。
北京公租房条件是什么
公租房主要是指公共租赁租房,它是政府为了中低收入人群而提供的一种保障性住房,在北京、上海、深圳等大城市房价高昂的地方比较多见。公租房数量有限,而民众对于公租房需求又比较大,所以会进行筛选,符合相关条件的人才能够进行申请,只有申请通过后再入。每个城市每年对公租房条件要求都不一样,那么今年北京公租房条件是什么?北京公租房条件:1、“三房”轮候家庭申请廉租住房、经济适用住房、限价商品住房的家庭不需要再次申请,只组要到本人的户籍所在地的街道或者是现在住房保障管理部门登记就可以了。公共租凭住房轮候时间是从原保障性住房备案登记的日期开始计算的。2、具有北京市城镇户籍的家庭家庭人均住房使用面积在15平方米以下的,三口及三口以下的家庭年收入在十万元以下的,四口及四口以上的家庭年收入在十三万元以下的。申请北京公租房的家庭成员必须包括申请人、申请人的配偶以及未成年子女或者是申请家庭成员在北京市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应该选出一名具有完全民事行为能力的家庭成员到家庭的户籍所在地街道或者是乡镇住房保障管理部门申请。3、外省人口家庭如果是外省人口家庭申请北京公租房,必须要在北京市连续稳定工作五年以上,并且具有完全的民事行为能力,也有稳定的收入,申请人和家庭成员在北京市都没有住房的人员,能够提供有效的暂住证明和交纳住房公积金证明或者是参加了社会保险证明。具体的申请条件由各区县人民政府结合实际情况来确定的。4、产业园区主要是解决了引进人才和远去的就业人员住房困难,具体的申请条件是由产业园区管理机构确定后再通报区县人民政府批准后实施的。北京公租房政策按照国家公布的相关办法,目前北京公租房的供应对象是北京市中低收入住房困难家庭,以及其它住房困难家庭。将实行公开困惑的配租制度,和其它政策房一样,符合条件的困难家庭可以优先配租。符合限价商品房和经济适用房的条件的家庭都可以优先配租。北京公租房条件是什么?综上所述北京公租房是针对家庭收入困难的群体而打造的,符合相关条件的人可以准备好相关资料,然后去申请公租房入住,缓解个人的经济压力,让自己家庭每个月租房的费用支出能够减少,对于家庭的幸福指数也能提高。提醒递交给公租房机构审核的资料一定要真实,不能够有弄虚作假,如果发现造假是会取消申请资格的。
公租房新政策解说
房子车子都是人们口中常谈的话题,并且多数人群都有买房的压力,房屋是人们的居住空间,更是一个家的象征与代表,可见房屋在人们心目中的地位。随着经济趋势的发展,能买得起房子的人自然是不在少数,但是经济购买力增强也导致了房价的升高,有的住户买不起房子就会选择公租房,现在政府出台了相关政策,下面就为大家简单的具体介绍一下。1、什么是公租房?公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。2、公租房新政策(1)申请条件放宽2015年底中央经济工作会议指出,要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着,未来申请公租房将不再收户籍限制,外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上,在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出,只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来,公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求,在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。(2)不再集中建设公租房根据房地产去库存化的政策,各地将通过多种方式,加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面,明年各地不再新建公租房。住建部表示,今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴,这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力,特别是有助于建立一个新的住房保障体制。这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去,未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源,这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势,人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。(3)实物配租为主,提高租金补贴实物配租是最直接的公租房管理方式,随着2016年转建为买的新政推进,不仅能解决房产的库存量,也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制,比如有居民2014年申请到公租房,但是由于房源缺少,到2016年初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题,不少地方提高了租金补贴的占比和数额,使得公租房政策更加有利于民。公租房的新政策已经开始应用于社会当中,相关部门也在逐渐的加强对这方面的管理,防止大家利用一些政策上的小漏洞投机取巧。该政策一经推出就得到了广大人民群众的好评,它为许多买不到房的居民提供了更多的住房机会,与此同时,还抑制了房价的增长,不过公租房并不是长久之计,因为它仅仅是租房,并不算是个人的房产,但是它也为大家缓解了房屋方面的压力。
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