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范高卓
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蒋华池 有用 1
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问年轻人自住的房,选高层还是低层?
答具体选择高层还是底层,要根据您儿子的喜好来决定。如果在底层,一般都是家里有老人的家庭,老人喜欢早睡早起和清静,而年轻人一般喜欢晚睡晚期和热闹。这样老人和年轻
问请问大家知不知道年轻人买什么电视好
答你最好不要考虑买液晶电视,在业内一句话叫,内行买等离子,外行买液晶。等离子不论从显示效果,使用寿命,还是性价比都比液晶合适。等离子电视前两等离子做得好的有
问说说看年轻人买什么家具好
答年轻人要年轻有活力,家具的风格可以选择前卫一点的,颜色可以选择紫色的,浅色的,能给视觉带来冲击。如果是要彰显个性的话,可以让艾美嘉全屋定制装修设计一下,搭配
问年轻人买什么床好谁知道的告诉下
答天然乳胶床好,天然乳胶床舒适柔软,与身体接触面积大,可以更好的分散身体重量,回弹性好,透气防螨,静电无干扰,且还具有矫形功能,是目前市场上非常受欢迎的一种床
问买房是买楼房复式还是平层好一点啊
答如果你不知道买楼房复式还是平层好的话,我可以给一个参考给你。假如是我的话,我会选择买复式房,因为复式房的房价非常的便宜,而且一般复式房的物业费用也是比较低的
房子买多层好还是高层好?对比举例介绍
房子买多层好,还是买高层好?有类似困惑的朋友,可能会从它们后期的居住方便程度以及保温隔热方面因素入手考量,一般来说,多层的房子功能板块划分比较明显,但是楼梯的设置使得它们不太适合行动不方便的老人选择,而另外一方面,高层的房子也有类似的缺陷,它们可能会存在冬天比较冷,夏季过于炎热的麻烦问题,但是从另外一个角度考量的话,高层住宅视野比较开阔,这也是它的优点,大家应该综合对比。一、房子买多层好还是高层好多层住宅的优势1、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。2、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。3、在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。4、在结构施工上,多层住宅通常采用砖混结构,因而多层住宅的建筑造价一般较低,高层建筑通常采用框架剪力墙结构,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,建筑造价一般较高。多层住宅结构设计成熟、通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化、标准化生产。5、多层比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设工期短,一般开工一年内即可竣工。6、多层住宅的容积率较低,环境较好,建筑形式多为条状,基本上是户户朝南,得房率较高。多层住宅缺点1、底层和顶层的居住条件不理想。2、多层住宅的存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。3、由于设计和建筑工艺定型,使得多层在结构、建材、布局上难以创新,造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。4、多层住宅的住户由于没有自家花园,对土地的亲近感淡薄了很多。高层住宅的优势说到高层住宅的优势,销售代表所能总结出来的有别于多层住宅的说辞无外四条:1、景观开阔,视野通透。一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。2、通风良好,采光面大。3、电梯入户,出行方便。4、低密度社区,楼间距大,绿地率高。在选择高层房子或者是多层房子的时候,我们主要的出发点有很多,包括它们的视野是不是较为开阔,后期是不是适合行动不方便的老人或者是小孩子居住,或者它们在夏季的隔热能力以及冬季的保温效果是不是令人满意?这些综合决定了房子的购置与否。那么通过上文可以得知多层住宅以及高层住宅各自有各自本身难以替代的优势和难以弥补的缺陷,消费者朋友们应该综合得出合理可靠的方案建议。
买房要买边套还是买中间套好?聪明人都知道这样选,能省好几万!
很多人在买新房的时候,除了挑选房子的楼层、配套设施等,还会纠结到底是买边套好还是中间套好,而边套又分为东边套和西边套,下面小兔就给大家细细的来说一下怎么选,才能选到适合自己的房子。首先来看看边套和中间套各自的优缺点有哪些?从上图可以看出,西边套有西晒阳光充足,但是夏天容易闷热;东边套通风好,但是雨天容易漏水;中间套价格比较便宜,防水和保温较好,但是不易通风。除了根据它们的优缺点,还能从哪些方面来选择买什么呢?1、重视采光如果业主比较重视室内的采光,那么一般选择边套比较适合,边套容易做到南北通透,但是需要注意的是,有些边套不一定能采光好,比如上图的户型,边套反而被凸出的中间套遮挡了。2、景观视野具体情况需要实际看房子哪边的景观和视野比较好,来考虑买边套还是中间套。3、注重隐私不管是选择边套还是中间套,都要留意房屋的私密性,比如不要出现自己阳台与隔壁的阳台紧挨着,窗户紧对着隔壁的窗户的情况。看完你家是东边套、西边套还是中间套呢?出现过什么样的问题吗?
全款买房好还是贷款买房好 购房方式优劣对比
随着人口的不断增长住房压力越来越大,这一点在城市里面体现得最为明显。在这样的情况下房屋的需求量一天比一天大,而房价也是一天比一天高。但是这还是阻挡不住人们购房的欲望。关于购房大家了解多少呢?购房付款的时候主要分为全款购房和贷款购房。关于这两种购房方式人们有不同的说法。那么到底全款买房好还是贷款买房好呢?全款买房好还是贷款买房好1.全款买房虽然第1次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。2.贷款买房是通过按揭贷款的方式购房,好像已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的第1个优点,就是钱少也能买房。资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房,购房的保险性可以提高。3.一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。如果贷款买房,购房人要负担沉重的债务。交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息,充满了未知的变数,甚至金额会全部打了水漂。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。购房方式优劣对比越来越多的房贷者表示愿意以一次性付款的方式购房。不少房贷者认为首付比例提高以后基本上和一次性付款没什么区别,而且如果日后有“更新换代”需求的话,第2套、第三套房的首付比例和利率会更高,所以趁着现在的政策稳定,还不如发动亲威朋友一次性将买房全款都借齐,也能省下些许利息。贷款买房的优势在花明天的钱圆今天的梦,虽然连续加息对准备贷款购房的人群构成了一定的心理压力,但只要还款方法得当还是能够找到减轻房贷者按揭负担压力的好方式。等额本息计算简便,便于房贷者安排计划。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,不但便于自身还款,同时如果房贷者有余钱的话还可以合理安排其它投资项目。通过小编的介绍之后大家对全款买房和贷款买房这两种买房形式都有了基本的了解了吧!到底哪种买房方式好主要取决于我们自己,在经济条件允许的情况下自然是一次性付清房款比较好。但是对于那些经济条件不好的人来说贷款购房也是很不错的,毕竟在没有交全房款的情况下就可以入住到新房了。所以只能说是这两种方法都各有利弊吧!
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