北京实验室家具主要有哪些？

北京作为我们的首都，也是众多科研中心的聚集地。各种高新技术行业的翘楚都云集于此，鳞次栉比的实验大楼，研发出一款款具有代表性的“中国创造”，想必北京的实验室也是最多的，这些实验室里面自然少不了实验室家具。说到这个词你可能会纳闷，实验室也要家具吗，实验室家具就是我们家里那种吗?今天让小兔来给你介绍介绍吧，北京实验室家具到底有些什么!实验台：是进行理化生实验所需要使用的平台。另有中央实验台、通风柜、药品柜等。通风柜：通风柜的功能中最主要的是排气功能，在化学实验室中，实验操作时产生各种有害气体、臭气、湿气以及易燃、易爆、腐蚀性物质，为了保护使用者的安全，防止实验中的污染物质向实验室扩散，在污染源附近要使用通风柜，以往通风柜使用台数较少，只在特别有害且危险的气体及产生大量热的实验中使用。通风柜只担负实验台的辅助功能。玻璃钢洗涤台：洗涤台面的维护与保养：定期维护保养可延长台面的使用寿命;警告:1、试剂溅到台面要立即清洗。2、定期用温水和去污剂清洗血液、病菌实验室一天要清洗数次。3、严禁长时间放置于潮湿及温度高于135℃的环境中;4、使用电炉时必须把电炉放置在专用支架上;5、严禁直接与火焰、熔化的金属、金属火花等高温物品接触;6、不要长时期受阳光直晒;7、安装时要小心保养台面，注意不能当作脚手架使用。药品柜：药品柜是实验室家具种主要储藏药品和试剂的产品。根据产品材质又可划分为全木型、全钢型以及全PP型。根据安全指标可划分为普通型和抽气性。其目的是使实验室内有毒有害和易挥发的物品得到最为妥善的保存。安全(防爆)柜：实验室的特殊试剂和药品，比如浓盐酸，浓硝酸，易燃易爆的药品等的存放，可接通风。生物安全柜生物安全柜是为操作原代培养物、菌毒株以及诊断性标本等具有感染性的实验材料时，用来保护操作者本人、实验室环境以及实验材料，使其避免暴露于上述操作过程中可能产生的感染性气溶胶和溅出物而设计的。相信大家看完了小兔的介绍，对北京实验室家具也有了一定了解吧？其实实验室本来就是一个存在一定危险性的地方，小兔以前上学的时候，做实验一不小心就会发生小型的着火或者爆炸，现在想起来都有些后怕。所以选择实验室家具，最重要的是选择安全和放心。在使用的时候也要注意安全，按规定来操作，千万不能粗心马虎、丢三落四，这样才能避免意外发生哦。

北京新房契税标准 契税分类有哪些

契税是中国税收的一个来源之一，其税收的环节是发生房屋买卖，然后按买房价款的一定比例交税，税收具有强制性并且是国家财政收入的主要来源，而且契税又是涉及一直都很火热的房地产行业，所以国家近几年对其契税的一些规定不断的做出调整，颁布新规，改革通常是先从首都起步，那么北京新房契税标准又是什么呢?契税在交税是如何计算，现在小编为大家普及几种分类计税依据。北京新房契税标准按照新政策规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。但是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施二套房优惠政策。就北京而言，通知规定，自2016年10月22日起，个人购买家庭唯一住房、建筑面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;建筑面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。“相比原来执行的契税政策，北京地区个人购买家庭唯一住房将不再区分普通住宅和非普通住宅，仅以建筑面积90平方米作为契税税率的分界点，为购房者带来了实实在在的好处。”据北京地税相关负责人介绍，普通住宅与非普通住宅的区分主要涉及小区容积率、房屋建筑面积和区域平均交易价格，“北京关于非普通住宅认定标准中还有一个144平方米的分界点，而新政简化了征税标准。”契税分类一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。以上小编介绍了北京新房契税标准，由新标准我们不难分析出契税的改革实质上是对于房地产限购政策的一种辅助政策，有利于房地产限购政策的实施，并且减少已购房着的住房压力。通过不同的计税依据我们也知道了税收的多样性，我们在买房卖房的同时应该多关注税制的变化，以免多交或少交。小编估计，随着房地产热度不断的高涨，契税未来还会面临改革。