房地产估价师成绩查询前一定要了解的几件事

买房、卖房、租房、换房、新房、旧房......随着经济的发展，房地产变得越来越商业化，房地产交易也越来越频繁。作为二十一世纪的朝阳产业，房地产业催生了一系列相关职业和大量从业人员，而房地产估价师正是其中的重要的一环。有的人炒房一夜暴富，有的人却投资错误损失惨重。想要在房地产业的博弈中取胜，一双“识英慧眼”不可或缺。房地产估价师正是充当这一“慧眼”的角色，估计房产价值，决定是否投资，在生活中越来越多的人选择房地产估价师作为咨询顾问。作为如此有前景的一项新兴行业，房地产估价师薪酬高、前途广，并且目前国内缺口高达20万，经验丰富的房地产估价师更是受到大小的企业的争相追捧。不少人都向往着从事房地产估价师这一职业，然而房地产估价师的从业门槛也不低。在国内，想要从事房地产估价师必须要拥有中国注册房地产估价师执业资格证书，执业资格证书获取条件是通过国家统一考试，并在合格后三个月内办理注册登记手续。在这里便不再赘述房地产估价师报考资格和备考过程，主要为大家介绍一下房地产估价师成绩查询需要注意的事项。房地产估价师考试共设房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析四个科目，每科考试时间为两个半小时。考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布，在各省的人事考试中心网站成绩查询栏目或者网校房地产估价师频道成绩查询栏目信息都可以查询考试成绩。房地产估价师考试各科的合格标准一般都为总分的60%，也就是说每科一般达到60分（各科均为百分制）就能通过考试。需要注意的是，房地产估价师属于滚动类考试，其周期为两年，即所有科目必须在连续两个有效年度内通过。换个角度理解就是，所有四门科目只要在两年内全部通过便算合格。举个例子，假设房地产估价师考试科目为甲乙丙丁，第一年报甲乙丙丁，只过了过甲乙。那么第二年就需要报丙丁，只过了丁。而第三年报考时第一年甲乙科目的成绩都已作废，只有第二年丁科目的成绩有效，所以第三年需要报考甲乙丙。以此类推。所以在查询房地产估价师成绩时如果没有四科都过也别灰心，来年还有机会！

城市房地产法，防止泡沫保障权益

随着城市房地产热度的愈演愈烈，炒房大军的不断壮大，为了规范城市房地产的秩序，防止泡沫的进一步积聚，保障房地产权利人的合法权益，一系列的城市房地产法相继出台。相关的法律有《中华人民共和国城市房地产管理法》，《城市房地产开发经营管理条例》，《房地产登记技术规程》等等。接下来，小编会在此为你进行详细的介绍。关于城市房地产法，其中的一项是开征房产税。征收房产税，归根到底是为了抑制高房价、减少高档住宅销量，提高房产拥有者的持有成本。从而达到规范城市房地产秩序的作用。由此我们可以看出，城市房地产法主要研究如何保障房地产市场和房地产业的健康发展。市房地产法涉及城市房地产管理法律制度，包括城市房地产开发法律制度、城市房屋拆迁法律制度、城市房地产交易法律、物业管理法律制度、住房金融法律制度、房地产税收法律制度等。当今社会房价过高已经成为一个严重的问题，严重影响人们的生活，近年来房地产业由新兴产业变为经济增长的重要动力。最近几年房价迅速回升并大幅上涨，有的地区上涨甚至超过50%。房价过高问题与房地产业存在的问题有着密切的联系。第一，房地产开发结构失衡，有效供给不足，人民所需的经济实用房不足，高档次商品房大量空置第二，房地产市场投机严重，例如温州炒房团等，增加了房屋空置率;第三，一系列问题从不同的方面导致了房价的上涨，哄抬物价，房地产法律体制的不完善让不断升高的房价无法得到有效的抑制，进而又影响到了房地产市场秩序的严重混乱。因此，我们应该不断完善城市房地产的相关法律，加强房地产法对房地产市场的管理，抑制房价上涨。只有在健全的法律制度之下，房地产市场才能回归正轨，人们的合法权益才能得到真正的保障，社会才能创造出更多的财富。因此，城市房地产法非常重要，每一个公民都应该了解，国家更应该利用这些法律法规来保障人民的基本权益。在经济腾飞的今天，法律的效力将会越来越大，只有在法律这一强有力的大手之下，人们才能安居乐业，摆脱房奴的枷锁。