建筑面积是什么意思？你知道吗

大家知道建筑面积是什么意思吗?建筑面积他是房地产的一个名词，和使用面积是有直接关系的。建筑面积大概指的是一栋建筑物的地基的面积。建筑物都是有面积的，建筑面积是怎样计算的呢?建筑面积的计算有两种，有一种是直接根据土地的建筑面积计算，有一种是根据楼层的建筑面积计算。下面我们来看一下建筑面积的意思，了解一下建筑面积的作用。一、建筑面积的意思建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。二、作用计算建筑面积的作用1、确定建设规划的重要指标。2、确定各项技术经济指标的基础。是一项重要的宏观经济指标3、计算有关分项工程量的依据。4、选择概算指标和编制概算的主要依据。5、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系。以上就是建筑面积的意思和作用介绍。建筑面积一般指的是平方米，不同的建筑物的平方是不同的。建筑面积主要是为了告诉购买房子的人自己购买的房子有多大，建筑面积还可以分为实际建筑面积和公摊建筑面。一般的商品房的实际面积会比公摊面积要少，但房地产商提供的建筑面积大部分是公摊面积。我们在买房的时候一定要去实地看一下，房地产提供的建筑面积和实际的建筑面积可能有差异。

地下排水管道用的是什么材料？市政给水排水塑料管道的类型介绍

地下排水管道，也就是安装在地下的供排水所需的下水管道，那么这种地下排水管道施工过程中参考的方法和建议有哪些呢?对应的设计要点和布置形式应该从何入手进行了解呢?今天为大家推荐的就是关于地下排水管道材质以及操作过程中的流程和注意事项，由此入手能够得知，因为地下管道如果前期安装选择不恰当，后期维修的费用比较高，所以我们应该通过实际了解，也可以通过下文进行学习购置。一、地下给排水工程管道用的是什么材料埋地给水一般用PE给水管、其次有球墨铸铁管，钢管，玻璃钢管等等。排水管用最多的是HDPE双壁波纹管，PE钢带管，还有钢筋混凝土管等。二、市政给水排水塑料管道的类型市政给水排水管道的类型主要有塑料管道、金属管道及钢筋混凝土管道。塑料管道塑料管道主要有PVC—U管、PE管、FRPP管、RPM管。塑料管道的设计使用年限不应小于50a。市政排水塑料管道应按照无压重力流设计，按照柔性管道设计理论进行结构计算，且应埋在冰冻线以下。1.1PVC—U管PVC—U管为硬聚氯乙烯管道，管壁结构有双壁波纹管、加筋管、平壁管和钢塑复合缠绕管。钢塑复合缠绕管通常采用内套管粘接方式连接。双壁波纹管、加筋管和平壁管通常用承插连接且用橡胶圈密封。对于平壁管，管径小于200mm时，多采用粘接方式连接。当PVC—U管用作排水管道时，管道中硫化氢气体的浓度比混凝土排水管道中硫化氢气体的浓度高出较多，PVC管对臭气的密封性能好。PVC—U用作排水管时，其生产能耗仅仅占同管径排水铸铁管的20%，成本低，耐老化，保温效果好且寿命长，所以在市政排水中应用较多。PVC—U管的材质较脆，不耐外压，所以压力要求较高时，采用加筋管或者钢塑复合缠绕管，抗压性能好。基于PVC—U管的各种优点，在市政排水、雨水管道中应用较多，且施工安装方便。1.2PE管PE管是聚乙烯管道，主要包括双壁波纹管、缠绕结构壁管、钢塑复合缠绕管、钢带增强螺旋波纹管。双壁波纹管一般用承插式连接或双承口连接，用橡胶圈密封。缠绕结构壁管除可以用双壁波纹管的连接方式外，还经常用熔接的方式，也可以用卡箍、哈夫和法兰连接的方式。钢塑复合缠绕管和钢带增强螺旋波纹管通常用焊接或熔接方式连接。PE管分为低密度、中密度和高密度聚乙烯管，在市政给排水领域中应用较多的是高密度聚乙烯管(HDPE)，管材有较强的抗冲击性，耐热耐磨及耐酸碱腐蚀性，渗透性最小。耐快速开裂性明显优于PVC—U，且隔热性能好，所以在市政供水、排水及雨水中应用较多。尤其是在市政给水中应用时，有耐高压、水头损失小、漏损少的优点。1.3FRPP管FRPP管是增强聚丙烯管，通常承插连接且用橡胶圈密封，主要用于市政排水管道，其最大管径达到1500mm。管道应敷设在原状土地基或经开槽处理后回填密实的地基上，沟槽槽底净宽度可按管径大小，土质条件、埋设深度施工工艺等确定。开挖沟槽时，应严格控制基底高程，不得扰动基面。上文为大家推荐的不仅仅包括常见的地下排水管道的材质，还包括安装和施工过程中的注意事项，由此入手可以得知，首先的话，在选择地下排水管道材质的过程中，应该综合考虑管的性能，使用的寿命、性能安全、装修过程中的表现，其次的话，常见的可能是塑料材质的pvc排水管，有可能是其它钢材和铝制的排水管，不同的产品对应的优点缺点各不一样，我们应该通过实际进行了解。