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成宏阔
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问南充公积金异地贷款有啥条件?
答 办理要件: 1.个人住房公积金借款申请审批书; 2.身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明; 3.婚姻
问南充公积金贷款条件有哪些?
答南充公积金贷款条件有 (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力; (三)有
问南充公积金贷款条件有哪些?
答办理公积金贷款需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
问南充公积金贷款有啥条件
答(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相
问南充公积金贷款条件有什么?
答南充公积金贷款条件1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前
贷款买房的条件 公积金贷款买房的条件
对于大部分有意向购置房产的朋友而言,需要提前准备的资料以及有必要进行了解的信息都有很多。并且考虑到大家的实际情况,关于贷款方面的申请也是有必要进行学习的。毕竟这就牵扯到后期的实际操作以及体验。那么今天介绍的信息就是关于贷款买房的条件以及除此之外的针对公积金贷款买房朋友们出发的信息。我们将购房者分为两类,分别是买新房以及二手房产品。一、贷款买房的条件办理购房贷款需要的资料及流程如下:买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。买二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的二、公积金贷款买房的条件1、缴存了12个月的公积金账户才可以,职工已连续足额缴存公积金满12个月以上,可以申请住房公积金贷款。如果没有存满12个月,金额小,申请公积金贷款的意义不大。2、对于所购买的房屋有一定的条件,需要有所有权的自住住房,唯有有所有权的房屋才能够进行申请公积金贷款,试想如果你买的房子没有所有权,那么你买得东西就没有效用,没有所有权你买个球!3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。因为申请住房公积金贷款类似银行贷款,没有稳定的职业和收入就无法进行款项的归还,因此需要申请人有稳定的职业和收入,在信用卡上没有污点。4、购买房子的一般条件,购买首套房子的金额不得低于30%的款项,购买二套房子不得低于60%的款项进行购买,虽然是公积金贷款,但是还是需要购房者能够有付首付的能力,如果没有这能力也就无法活动公积金贷款。5、在担保方式上,需要同意按照管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保,对于放贷人来说,这也是一种信任的方式,比方说你去贷款,你总需要进行担保对方才能给您房贷,而笔者此处认为担保就是你所购房的房子了上文首先进行介绍的就是关于贷款买房的条件分析,考虑到实际生活中关于购置新房子以及二手房产所可能会存在的不同情况,我们进行梳理,并且进一步入手分析介绍。资料和流程方面的知识都会有所涉及。当然了,除此之外还包括的信息就是关于公积金贷款买房的拼友所必须要掌握的信息,我们作为消费者和用户有必要提前进行学习以备不时之需。
公积金贷款的条件2017
在购买房子的时候,能够申请到公积金贷款,就能够最大限度的保证降低个人在供房上面的压力,因为公积金贷款利率会比较低,每个月供房的时候人们就不用担心自己支出的房贷太多而影响到个人正常的生活。在申请公积金贷款的时候,要能够满足相应的贷款条件,并不是所有人在买房的时候都能申请到公积金贷款。那么,公积金贷款的条件2017有哪些?公积金贷款的条件20171、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。住房公积金贷款额度公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:(1)按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。(2)按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)(3)按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数(4)按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。公积金贷款的条件2017如上,在申请公积金贷款的时候,建议人们可以考虑使用这些贷款条件,让自己能最大限度的提高申请公积金贷款成功率。在申请到公积金贷款的时候,还要知道公积金贷款的额度问题,一般来说公积金贷款额度都会比较小,不能够满足房屋全额贷款,所以在申请到了公积金贷款后,还需要去申请商业贷款,采用组合贷款的模式。
盘点南昌公积金贷款的条件
公积金能做什么?当然是买房啊,相信很多职场达人都会这么回答。可是,除了购房,你的公积金还有多种用途,你又知道吗?根据现行的公积金新政,如今租房、提取消费、看病等都能用上公积金了。今天,小兔详细整理了南昌公积金的贷款条件。对于南昌的职场小伙伴们来说,这可是科学理财不可不知的干货,南昌的职场达人们赶紧来收藏吧!2014年10月9日,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。南昌本地宝将会持续关注南昌市公积金新政策的最新消息,大家可持续关注。新政贷款条件变化(已实施)改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。南昌市已正式实施新政策的内容,详情如下:商品房(含经济适用房)、二手房1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;2、有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;;3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;4、公积金贷款用于在本市购买自住住房,必须有合法的购房合同或协议;5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;;6、提供符合法律规定的担保。商转公1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份;2、有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,借款人公积金账户必须保留半年以上余额;4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证;5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;6、申请商转公时,商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%);7、借款人签订委托提取协议;8、原为组合贷款不能办理商转公;9、商转公时不能办理组合贷款。看完小兔为你整理了南昌公积金的贷款条件,作为一名职场人士,了解公积金是必须具备的一项技能。有的小伙伴可能并不知道,我们每月缴纳的公积金都是干什么用的,更有些职场小白还不知道公积金其实还可以贷款。就我们个人来说,可能并不关心我们每月缴纳的公积金对于公司有什么用,但是公积金对我们个人有什么用?想必各位职场小白一定都很关心,看完本文的小伙伴好好了解一下吧。
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