广东依云曦城二手房房价及户型详情

依云曦城是一个位于广东省佛山市的小区项目，是作为招商地产第一个进入佛山狮山的项目。小区的开发商致力于开发高品质的生活社区和出色的生活环境，项目中大多建筑由独栋别墅、双拼别墅和高层住宅组成，是狮山的首席生态居住大社区之一。小区项目详情小区详细地址位于广东省佛山市南海区的狮山板块，位于南海区狮山镇政府博爱路和科技路交界处的西侧，是一个集普通住宅、高端别墅与一体的住宅小区，占地面积达到了14.2万平方米，建筑面积更是高达42万平米，它的绿化率为32%，容积率为1.90，小区的主力户型大多面积都比较大，一般在200平方米左右。主要风格为西班牙风情的豪宅，此外还包括面积达到90万平方米的小三房精品户型种类以及面积达200平方米以上的豪华洋房种类，小区的环境舒适度是非常出色的。周边配套及户型简介小区地处佛山市较为繁华的地段，人流量比较大，尤其是背靠狮山镇政府，拥有极为出色的区位优势。小区周边有很多的大型商业中心，包括和信广场等大型购物广场，此外它周边还有嘉逸酒店、雅乐轩酒店、华美达酒店等高档星级酒店，临近占地面积达1400亩的南海中央公园，拥有石门中学、石门实验中学等多所中小学，小区周边还有狮山华立医院和南海人民医院，医疗设施也很完善。依云曦城有多种户型的住宅和公寓，其中包括了一室一厅型公寓，面积为38平方米；三室二厅房型，面积为89平方米；五室二厅大户型，面积为205平方米；四室二厅，面积大小为148平米。二手房及房价小区在售的二手房主要户型也就是上文介绍的几种类型，由于地处二线城市，依云曦城的房价并不高，目前大部份房屋的均价都在6000-8000元每平米左右，以面积较大的五室二厅为例，它的总面积达到了204平方米，包含一个厨房和三个卫生间，房屋均价也只有8210元每平米，总价为168万人民币，首付金额为50万左右。购买之后能够享受70年的房屋所有权。可见，作为二线城市，佛山市的房价并不高。依云曦城作为一个非常完善的小区项目，舒适度和环境都非常出色，关键是价格也不高，它地处二线城市，房价相对于一线城市来说要合理不少，这对于购房者来说是非常重要的。

东莞二手房装修后验收步骤

当下东莞民众比较发愁的一件事就是东莞房价依然是屡涨不降，因此当下的情况就是越来越多人买不起房了，因此很多东莞市民就把目光齐刷刷的转到了东莞二手房上，我们看到很多东莞装修公司的业务单上很多都是二手房装修单子，面对着二手房装修如何火爆的市场，人们自然担心旧房装修质量到底合格不合格，因此就要对二手房装修进行验收了!东莞二手房装修完后如何验收呢?一起来看看吧!东莞二手房装修后验收步骤一、看二手房墙壁咱们的二手房验收方法其实可以参考下新房的验收方法，由于我们知道二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象。如果原来的房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出来的，因为这种粉刷往往比较马虎，从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来。东莞二手房装修后验收步骤二、看二手房地面咱们看地面主要就是为了看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象，包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外，要看是否有发黑的部位。东莞二手房装修后验收步骤三、把已放家私搬开有一些人买二手房时，都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说：“刚买的，不舍得丢，你能用就拿去用。”话你可听，但工作还得继续，把家具从原墙地面搬开，检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。东莞二手房装修后验收步骤四、验二手房水电验电线，除了看看是够通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方。东莞二手房装修后验收步骤五、验老房防水旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下看一下天花板，看看是否有漏水现象。另外，洗手间与厨房的邻近墙面也是可以看到一些迹象的。东莞二手房装修后验收步骤六、验二手房管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。旧房一般在这方面还不错，如果是新房，这点就比较重要一些。另外，还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头。因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。东莞二手房装修后验收步骤七、验旧房层高方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳方法)，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了，这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。东莞二手房装修后验收步骤八、验二手房门窗这里尤其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。在对东莞二手房进行验收的时候，咱们最好能够对各个条目认真地检查一下。以免日后给自己带来麻烦，另外，如果发现问题，可以在现阶段杀杀价，这样还可以弥补一下你日后维修的开支啊!