房屋所有权证是房产证吗？有什么区别

众所周知，购买房子是一定要办理自己的房产证，这样你才算是房子真正的主人，这个事大家都清楚的，那么对于产权证和房产证这两个概念很多，都容易混淆概念，非常的模糊，那么这就导致很多开发商会在这上面大做文章.今天小编就给大家讲，介绍一下什么是房产证，什么事产权证以及这两者又存在，一个什么样的区别呢!什么是产权证?产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。什么是房产证?房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证和产权证的区别?房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。例如：重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。产权证和房产证之间是存在很多区别的，在买完房屋之后我们需要搞清楚房产的产权性质，按照一定的程序办理好各种相关证明，仔细看好签订的每一份房产合同，避免上当受骗。注意事项：目前我国很多地区是只有《房地产权证》,就是《房屋所有权证》和《土地使用有权证》二证合一证的。有的地方还是分开的，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》。如果是《房地产权证》，就不用《土地使用权证》的。如果是《房屋所有权证》，就一定要有《土地使用权证》的.以上就是小编所介绍的就是关于房产证和产权证的一个简单介绍，另外还有两者的一个区别，一定要注意，把这两个概念弄清楚，以防我们黑心的开发商给我们做文字游戏，而不能识破他们的诡计，也希望大家在以后的房产交易中一定要多留意，多掌握，一些相关的知识，这样才能保证我们的财产权不受到非法的侵害。

房产证过户流程有哪些

什么是房地产转让手续首先，房地产转让手续是什么？ 由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的房屋集中分布。 因此，农村房屋的转让不需要支付各种土地税费，就像城市房屋被转移一样。 因此，转移农村房屋的成本极低，只能使用工作成本。 具体费用请咨询当地乡镇。 这些都是每个人都需要知道的问题。 二，房地产转让手续是什么？ 购买的农村房屋拥有房产证时，有必要向土地部门申请转让。 具体转移程序如下：1。申请到乡镇土地研究所; 2.提交相关材料; 3.根据申请人提供的所有权信息审查当地土地和资源; 4.进行现场调查，调查和公告; 报国家土地局审查和登记; 6，颁发证书。 所有这一切都很清楚，非常好。 三，申请人需提交证明书：1。转让登记申请书2.继承人身份证明（原件核对，领取复印件），中国居民身份证，身份证复印件; 3.原始继承证书或验收遗赠证明原件或复印件原件或有效的法院判决（调解）; 4.原始房屋所有权证（原件）; 5.房屋所有权证复印件和登记表复印件一式两份（房屋所有人为空白;原房屋全部如果认股权证中没有图纸或表格，则不予提交）; 6.税务契约或免税证明; 7.其他必要的材料。 这些人必须知道。 通过以上对房地产许可证转让过程的了解，小编希望大家能尽快解决装修问题，无论你是否全部了解，装修问题已经解决，相信掌握这些，我相信你 很容易如果您有任何其他装饰问题，请随时关注土巴兔。