房屋面积测量计算方法 步骤技巧说明

在购置房子的过程中，我们特别会关注它们的面积，但是有时候可能会发现，房屋的面积实际上的体验跟房地产商标出来的数字有很大的出入，这个时候与其纠结数字真假，不如自己选择合适的工具亲自进行测量，今天为大家举例的就是关于房屋面积测量计算方面的方法以及步骤技巧，由此入手可以得知房屋面积的测量和方法的选择，在一定程度上就决定了数据后期是否准确，必要时我们可以参考进行学习。一、如何计算房屋使用面积房屋的使用面积=建筑面积-公摊面积-套内墙体面积。房屋使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。套内墙体面积是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。有共用墙体和非共用墙体两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。二、如何测量房屋面积获取详细的标准层或自家所在楼层平面图在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括：1)各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。2)外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。3)各房间的使用面积实地测量套内使用面积一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm(具体图纸中应标注)。测量位置在距地面1～1.2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。有些房地产商在出售房子的时候可能会夸大房屋面本身的面积，导致消费者蒙受损失，这个时候与其关注数字的真假，不如自己选择合适的工具亲自进行处理，比如上文给大家举例的就是关于房屋面积测量计算方面的步骤和技巧说明了，由此可以得知，一般来说房屋面积的测量需要用到一定的工具，而且还需要进行基础的计算，除此之外，必要的时候我们可以参考上文进行方案的制定。

led灯条功率如何算 计算方法如下

随着越来越多的人涌入城市，城市的租赁市场也越来越火热。特别是在每年的六七月份，此时大部分高校的毕业生踏入就业的大军中，要想在大城市找到一份好的工作。事先的第一件事就是找房子。房子找好后，必然每月都要支付相应的房租。据调查，房租可以说占据了收入的大部分花费。而房租除了基本的租金外，还需包含水费、电费、垃圾处理费等。电费可以说是房租中的第二大花销。有时觉得一个简单的单间，整天没几天呆在房间里，为啥每月的电费却那么多呢?因为我们有必要了解下LED灯功率是怎么计算的。led灯条功率如何算-功率种类宝石LED电流在20毫安左右，每一组内的LED是串联的，每组亮时W=220X0.02=4.4w.要计算一米的功率要看这米内同时亮的LED有多少个、是什么颜色的，电流都一样但是不同颜色的工作电压不同，如红色每个1.5V;黄、绿每个1.8-2.0V;蓝、白每个3.3V左右,电压乘以电流得出功率。这也只能大概计算，是由于LED参数的分散性、电源电压波动变化引起电流变化、厂家实际设计电流的不确定性。led灯条功率如何算-功率标准其中第一种是根据功率大小可分为0.5W,1W,3W,5W,10W....100W不等,根据封装后成型产品的总的功率而言不同而不同.第二种可以根据其封装工艺不同分为:大尺寸环氧树脂封装、仿食人鱼式环氧树脂封装、铝基板(MCPCB)式封装、TO封装、功率型SMD封装、MCPCB集成化封装等等第三种可以根据其光衰程度不同可分为低光衰大功率产品和非低光衰大功率产品。当然，由于大功率LED节能灯本身的参数比较多，根据不同的参数会有不同的分类标准，在此不再类述。led灯条功率如何算-计算方式LED功率2V*15mA=30mVA=0.03VA=0.03W0.03*152=4.56W,标志牌功率是4.56W至于要耗多少电,亮的时候耗电,灭的时候不耗电,这个闪烁光有频率,没说闪烁一次亮多少时间,灭多少时间啊?姑且先按每分钟亮40±2秒算吧一天24小时4.56*24*(40±2)/60=72.96±3.648WH=0.07296±0.003648KWH(由于有"±"所以后几位小数都是虚的,舍去,误差保留1位有效数字,实际数据保留到误差有效数字位)=0.073±0.004度另:如果40±2只是频率,亮灭时间相同的话,上式的(40±2)/60直接用1/2代替,频率的误差对时间没影响.例：1个T10的LED灯泡含有5颗5050SMD贴片，白色，3v3V就能驱动5颗SMD,说明那5颗基本上是并联的,5050正常发光需要10-40mA，取20计算，那么功率就是P=UI=5*0.1*3=0.3W例：160个5mm的3.2V高亮度LED分四组串联接在12V电瓶上3.2*0.02*160=10.2W(不计串联电阻的功耗)以上就简单介绍了下led灯条功率的计算方式。通过实例计算，我们可以看出，led灯的功率也不是很高，可以说还是比较节能与环保的。LED灯是一块电致发光的半导体材料芯片，用银胶或白胶固化到支架上，然后用银线或金线连接芯片和电路板，四周用环氧树脂密封，起到保护内部芯线的作用，最后安装外壳，所以LED灯的抗震性能好。但是部分LED灯对人的眼睛是有一定伤害的。所以我们要慎重选择LED灯。