十条房地产经纪管理办法介绍

《房地产经纪管理办法》是我国国家部门在2011年颁布的一项重要条例，在这份管理办法中明确规定了很多房地产经纪活动的内容，这使得房地产买卖更加的透明化，更加的公开化，也就少了许多幕后黑手的操作。《房地产经纪管理办法》省去了买房者的一些不必要的费用，那其具体的管理办法有哪些呢?让我们一起来的详细了解一下十条办法吧。第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动,应当遵守本办法。第三条本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。第四条从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。第五条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。第七条本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪机构可以设立分支机构。第八条设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。第九条国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。第十条房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。《房地产经纪管理办法》也就是对房地产的经济人作出了相关的明确规定，也就让房地产经纪行业更加专业，更加系统化，这既能够提高整个房地产经纪行业的良好形象，又能够让购房者更加放心，更加安心的买房，也保障了房地产经纪人的权益，让他们尽可能的少被压榨。如果您对房地产经纪行业感兴趣的话，可以去了解更多的具体细则。

你知道怎样找河源装修公司吗？

现在很多河源年轻一辈们都陆续加入了买房大军，那么自然加入了买房大军后，接下来就是要投入到装修大队中了，装修这么专业的活，我们的河源市民肯定一个人干不了，那么只能够去请河源装修公司了，可是就只要去请就可以了吗?当然没那么容易，还有很多小细节需要我们多多考虑，那么是哪些呢?一起来跟着看看吧!如何找河源装修公司方法一、认清家装公司资格在我们去选择一家合格的装饰的时候我们自然首先要了解对方是不是具备有进行装修施工的资格。如果不具备，那么我们找他们干嘛?来过家家?搭积木吗?然后就是检查这家装修公司的营业执照、还要去看下对方有没有正规的办公地点、如果一个公司都没有办公地点，能叫公司吗??那只能叫摆地摊!我们还要去询问下对方是不是能够出具正规的票据等，除此之外还要了解装修施工队的素质。当然咯，我们这可以通过装修公司所装修过的房间来评价其装修施工水平，装修设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。如何找河源装修公司方法二、与家装公司首次接触待我们的河源业主们认清了家装公司的资格后，再和他们进行首次接触，这个接触的内容主要就是谈对于河源住宅装修要求和河源新房装修价格了。装修公司的装修报价方式一般分为2种：一是根据咱们的河源居民自己报出投入多少钱，然后家装公司再结合河源居民的要求开始进行装修设计和装修报价;二是根据咱们的河源业主提出的装修具体要求，装修公司再报出这些一共要花多少钱。如何找河源装修公司方法三、杜绝家装公司出的装修合同漏洞当对于新房装修的要求和住宅装修价格都没有问题后就要开始签装修合同，那么这个时候就要住娱乐，因为是签非常重要的装修合同了!1、在河源装修公司出具的装修合同里要有具体的装修要求和装修工程完工日期。在我们签装修合同时一定要注意这2点，不能让装修公司粗制滥造和拖延工期的理由。2、在河源装修公司出具的装修合同里必须标明使用装修材料的具体品牌、规格型号，以免让家装公司以次充好。3、在河源装修公司出具的装修合同里有关装修售后保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清楚，避免后续的麻烦和纠纷。如何找河源装修公司方法四、河源新房装修前与室内装修设计师沟通当装修合同也签好后就要和装修设计师好好进行沟通了。在这里呢主要可以交流关于装修费用预算、新房装修风格定位、材料选择以及软装设计等，只有和设计师进行深入的沟通和交流，最后装修效果才会更好。以上的找装修公司基本流程基本步骤大致就列出来了，只要注意了以上这些，然后再细分，深度挖掘下，那么就能够成为基本的装修入门者了!