南宁售楼部装修技巧 处理好门面再售房

售楼处做为小区的形象工程，同时又是房地产行业进行盈利的中间场所，其装修设计必须要高度重视。售楼处装修应讲究舒适并且需与开发的小区形象相协调。作为一名购房者，若发现售楼处都与自己的标准相差甚远，那么还有什么理由购买不符合自己要求的房子呢?相反如果我们对售楼处装修进行精心的设计，那么当购房都进进售楼处不能感觉到这样的氛围是适合自己的，则成交的机率会大很多，因此对售楼处进行装修必须要注意每一个细节之处，达到精益求精的目的。首先，在售楼处装修设计中，室内的空间应该是相互连接起来的，只有这样才能让购房者感觉到服务的方便，同时室内还可以引入一些动态的元素，以此来活跃整体的气氛。对销售人员与购房者的交流同时也起到了帮助。其次，色调在售楼处装修中也占据着非常重要的作用。它要求乘法鲜明。因为如今购房者大多都年轻人，他们本来就具有追求活力的本能，因此在售楼处装修时采用色调简洁明快的手法，则能给他们留下更具朝气的印象。要做到这些，设计师就必须从墙现布景、办公用具以及灯光的设计上下功夫了。然后则是空间的气氛感，在售楼处装修设计中，其气氛也是可以营造出来的。除开工作人员表现出的活力之外，其售楼中心的场景布置也是非常重要的方面。而在布线设计方面不了保持整个空间的干净整洁，最好将线路做好完美的隐藏。最值得注意的是，楼层之间的线路若露在外面则会严重影响到室内的形象，因此这点也是必须把握好的。而在室内的灯光设计上，应该尽量去创新，运用为同色彩，让室内气氛更加的明快、活跃。一般在售楼时，楼盘的外观都是显而易见的，只是内部空间还不能让购买者观看。这时候售楼处装修的好坏则在很大程度是影响着消费者。因此开发商为了更好的销售产品，其售楼处的形象展示则是非常重要的。售楼处不仅仅可以影响到购买者的心理，同时还是开发商体现品牌形象的一个重要场所。那么这么重要的地方在装修设计时不仅要考虑到空间设计的整体性，还需要考虑到色彩以及空间布置等方面的因素。一般售楼处大多设置在楼盘的厅堂内，或者建在户外，有些甚至设置在商场内。当然不同的位置则拥有着自己独特的优势，同时不同位置的售楼处装修应考虑到不同的因素。无论售楼处设置在哪个位置，其外观与内部装修一定要将楼盘的特征表现出来，如外观的色彩以及风格要与楼盘的外观及风格形成统一，这样大家才不会产生错觉感。在最醒目的位置设置上楼盘的标志，让人一目了然。而内部装修，除开沙盘完整的体现真实的楼盘层次与小区内部绿化以及楼栋距离之外，还应该有各种户型的分解图。同时给予消费者休息的空间也应该尽量打造得舒适、放松。售楼处装修内部结构应该合理设计，沙盘区、休息室以及员工办公区、展示区应该通过走廊形成一个整体，这个更有利办工人员与购房者进行良好的沟通。以上便是小编收集的南宁售楼部装修技巧，更多装修资讯请关注土巴兔南宁装修网。

南京中海凤凰熙岸_房价_户型图

中海凤凰熙岸是一个位于江苏省南京市的小区住宅项目，东临秦淮河，南部紧邻凤凰西街，北边对折清凉门大街，用地性质被归为二类居住和商业混合用地，占地面积达到了16.9万平方米，建筑面积达到了56.8万平方米，它是一个非常优雅的小区住宅。小区详情小区的行政区域为鼓楼地区，东临秦淮河，南边紧邻凤凰西街，西边是规划道路，北边则临近清凉门大街。小区主要以自身的高层和小高层建筑为主，定位于普通住宅类别，主力户型一般以三房和四房为主，面积都比较大，大多数的户型面积都在160平方米-240平方米之间。中海凤凰熙岸由南京海润房地产开发有限公司负责开发，物业管理则有中海物业管理有限公司全面负责。小区的规划住户数量大约为3767户，绿化率达到了50%，容积率为3.35，环境优雅，条件舒适。二手房户型小区目前有多套二手房在售，户型种类不多，面积大小都基本类似，大多数户型的面积和室内环境都非常优质，目前大致的户型种类主要有：七室二厅，总面积达371平方米，五室三厅，总面积大约为371平方米。这两种类型的户型是目前小区项目在售的二手房主力户型，面积非常大，住宿空间和住宿条件是非常高端的，大部分都可以算作是顶级别墅级的住宿条件，它们一般都位于较高层的楼层，比如位于第十五层，大楼总高度为17层。房价信息以两种户型为例，由于它们的均价不同回导致它们的总价格也会有所差别，当然，它们的单价都不低，七室二厅的房屋总面积为371平米，房屋单价为45284元每平米，总售价高达1680万人民币，该房屋拥有3个卫生间，为南北朝向，支持一次性付款和按揭贷款式分期付款，首付也高达500多万人民币，月供款也有68203元人民币。另外一种五室三厅的户型，它的总面积同样为371平方米，包含三个卫生间，它的单价也是45283元每平米，总售价依然达到了1680万人民币，按照按揭贷款的方式进行分期付款，首付也需要至少500万，月供还款额也高达68203元，朝向依然是南北方向，购买成功后享有70年房屋所有权。作为准一线城市，南京市的房价总体上也处于一个较高的水准，因此中海凤凰熙岸的房价偏高也就容易理解了。4万多元每平米的价格并不是很多人都能够承受得起的。