宅基地合作建房协议范本参考

现在的土地非常的紧张，它的价格也是非常高昂，有些人是有祖传留下来的宅基地，不想要卖出去，但是自己又没有资金在宅基地上面建造房子，在这两难的情况下，有些人会与他人合作建房，一方出宅基地，一方出资金，最终造出来的房子双方共同拥有。这种方式虽然是非常好，但涉及到的利益很多，需要先签订协议，下面看看宅基地合作建房协议范本。什么是宅基地宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。当地农民使用集体所有的宅基地建成的住宅，违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。宅基地合作建房协议范本转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲方现将的土地与乙方合作开发建房，为明确双方的权、责、利，特订协议如下：一、宅基地概况：宅基为的良田(约1亩)与方勇的良田(约260个平方)。二、合作方式：的宅基地与乙方合作开发建房，乙方将车库上的一楼二个套间和壹万元现金补偿给甲方，另外方勇的宅基地乙方以现金陆万的方式一次性补偿给方勇。三、付款方式：签订合同付，其余部分待动动工付清元。四、权利与责任：甲方必须保证现方勇修的通道给乙方正常使用，乙方享有该条路的永久性使用权，但无所有权，甲方不得向乙方收取道路及其他一切费用。甲方必须保证周围群众的不得无理取闹，遮光、前后间距所发生的费用概由甲方负责，乙方不承担其他任何费用。乙方必须保证该房屋的质量，甲方的两套住房享有乙方房屋的同等权利。甲方不负责所有的建房手续费用。甲方必须负责经办该房屋施工期间和以后的生活水电，但所发生的费用概由乙方负责。五、乙方所给甲方的两套住房，乙方不负责房产证件手续。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日关于宅基地合作建房协议范本知识就先为大家介绍到这里，提醒大家在宅基地上面合作建房之前，双方一定要就相关事情都谈清楚，并且除了口头协议外，还要通过书面文字协议白纸黑字的写出来，这样日后出现纠纷的时候就有法律支持，不会出现任何的麻烦，更不担心会影响到个人的权益。需要特别提醒宅基地是归国家和集体所有，个人只拥有使用权。

房屋过户协议范本

大家有没有购买过房屋?有没有签订过过户协议?什么是过户协议?过户协议和购买房屋有一定的区别，不完全一致。过户协议是一种赠与的方式，比如说，某人购买了一套房子，他想送给朋友，于是办理了过户的手续。过户的时候不管是处于什么原因，都是需要签订一个过户协议的。那么大家知道房屋的过户协议是怎么写的吗?下面，小编为大家介绍范文。一、房屋过户协议书赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日赠予给使用。第二条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第三条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第四条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第五条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向当地法律申请仲裁。第六条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第七条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人(签名)：受赠人：(签名)签订时间：年月日签订地点:二、建房协议书怎么写建房合同协议书甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每平方米元，总造价为元(大写：)，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。四、经甲乙双方协商，工期为个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的%的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的%，二层打混泥土前付给乙方总造价的%，三层打混泥土前付给乙方总造价的%，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的%，内粉完工后付给乙方总造价的%，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。六、附注条款：。本协议一式二份，签字后生效。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：时间：时间：以上，就是建房协议书的范文介绍。现在很多人建筑房屋都没有签订协议，没有签订协议的房屋建筑是不会受到法律的保护的，在出问题的时候，还会受到法律的严惩。所以为了保护双方的合法权益，在任何建筑动工之前，都必须签订合法的协议。签订协议虽然只是一个程序，但是在关键的时候，这个协议是可以用得上的，是可以从当法律证明的。大家看完上面的两种格式的范文了解了怎么写过户协议了吗?知道过户协议是什么了吗?过户协议是一种具有法律效力的文本，虽然是走一个形式，但是也是可以在必要的时候维护自己的合法权利的。我们不管是赠送给别人还是购买的房屋，都一定要签订合同或者协议，这是为了保护自己的财产和合法的权利，千万不要因为觉得很麻烦就不签订合同协议。