佳宁花园楼盘_房价

佳宁花园是沪太路纯小高层花园生活社区。纯板式建筑、全明房型、68公顷大宁绿地旁4.3万平方米纯小高层花园生活社区。纯板式建筑、全明房型采光、通风俱佳。佳宁花园小区占地43500平方米、由11幢8至18层的小高层组成。佳宁花园楼盘房价佳宁花园楼盘当前房价均价：38805元/平米佳宁花园周边配套地铁：大华三路站、7号线;公交：128、58、767、869、107、224、78学校：冠龙高级中学;平利路第一小学;玉峰幼儿园;上海市普陀区退休教工管理中心(分部);上海市行健学院;上海市甘霖初级职业技术学校(★特教);哈贝早教中心;银行：农村信用社、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行购物：华连吉、卖盛、好又多、联华超市、良友便利店

运用挑高优势 把欧洲花园住宅搬回家

身为科技新贵的业主，买下两间相邻的30年老房子，希望透过紘帏室内设计的专业规划，把两户整合为大平数的乡村风住宅。因为共用管线位于两户中间，因此设计师虽拆除两户的隔间墙及封闭的夹层，再利用挑高4米2的优势，以空桥衔接重新规划于两侧的夹层。客厅采挑空设计，并且创造室内花园造景，营造欧洲户外广场氛围，让两栋独立的住宅，透过广场与空桥串连在一起，不但楼梯避开大梁、空桥通道也巧妙结合了管道间。楼梯的位置改变，以「山」字形串连规划于两端的楼下和各自的夹层。卫浴与一房合并，在管线不位移的状况下放大空间。再透过欧式拱门，把两户出入口整合为一。加上客厅文化石电视墙及庭园造景，把欧洲乡村风住宅的设计语汇融入空间，充分达到舒压效果。设计师秘技问题1.采光被封闭的夹层遮蔽设计解法：拆除夹层，改以挑空设计规划室内花园原本封闭的夹层使得室内采光不良，设计师拆除了左户一房的夹层之后，充分引进采光，并且以挑空的设计，打造一座室内花园造景，让空间更具舒压效果。问题2.两户合并动线必须重新规划设计解法：楼梯移位，用空桥串连空间两户合并拆除隔间墙后，重新将夹层规划于两侧，楼梯位置也挪移，改为山字形，并利用空桥串连两端夹层。问题3.管道间影响空间视觉设计解法：茶镜反射弱化柱体存在感挑空设计的客厅，在两个结构柱中间，利用文化石砌出壁炉造型的电视柜，充分利用空间，再利用茶镜反射，弱化柱体的存在感。问题4.层次分明设计解法：利用欧式拱门创造玄关入口区原本为两户合并为一户的住宅，利用欧式拱门的设计，创造出单一玄关的出入口区，不但同时传递欧式乡村风的风格语汇，玄关入口空间压缩后造成客厅空间的放大效果才是重要的空间层次设计手法喔。小编说：原本像双头马车般，有各自出入口的两户住宅要合并成一户，除了空间格局的利用、动线的安排必须煞费苦心外，最让小编感动的，是设计师颠覆室内设计的狭隘观点，把建筑概念放进空间中，于是室内有了花园造景，还有一座空桥，置身其中，的确让身、心、灵都获得满足。