高层外墙翻新步骤介绍

人们通常只注重对内墙的装修，而往往忽略了外墙，但是外墙其实也十分的重要，假如外墙出现了问题，对我们室内也是有影响的，因此如果外墙时间长被风沙或雨水腐蚀，就会出现问题，那么大家就要及时的对外墙进行翻新。对外墙的翻新不如我们想象中的容易，而且有些高层的话我们是很难做到的，高层的楼层较高，不容易爬高上低的，下面就来了解一下高层外墙翻新的步骤。高层外墙翻新步骤第一步：清理墙面;旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。第二步：涂刷底漆;墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。第三步：大面积修补;已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。第四步：防色差;墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。高层外墙翻新注意事项:五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，多打开门窗，或者放几台电风扇以加强通风效果。另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能破坏承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。根据高层翻新的步骤，就能把外墙进行翻新了，但是翻新的效果就要看施工人员的工作情况，细节方面也不可忽视，不然的话就是翻新之后，效果也不太显著。高层翻新是具有复杂和专业性的工作，因此尽量去找专业人士来操作，如果我们自己动手的话，很有可能发生意外，对我们的安全没有保障。高层翻新比较麻烦，我们花费一些资金进行高层翻新也是不错的。

外墙渗水多少钱、外墙渗水到内墙怎么办

房屋的渗水漏水问题一直都十分令人头疼，尤其是对于高层住户而言，如果发生了外墙渗水的情况，那么为用户带来的麻烦、损失是不可估量的。这个时候我们需要求助专业的处理机构或者人员，借助它们的经验技术维修，从而恢复正常状态。那么今天分析的知识就包括了维修外墙渗水所需要的价格、专业处理流程和注意事项，大家不妨进行参考。一、维修外墙渗水多少钱具体看实施方案，如果单纯的做防水剂或者防水透明胶，那就只要30-50之间，如果铲除瓷砖等基面装饰层做防水，再恢复装饰层，至少要到80-100以上，（价格来源网络，仅供参考）这些都需要搭架或者吊篮施工，还有在渗水的内墙也可以做，这样的话就属于背水面处理，可用专业的背水面抗渗处理材料UD001高强度特种抗渗浆料在内墙铲除装饰层做，免去搭架等其他工序。二、外墙渗水到内墙原因墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便，其原因可能是砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用：室内装饰面的材质;质地松散，易将毛细孔中的水分散发;外墙饰面抹灰厚度不均匀，导致收水快慢水均，抹灰易发生袭缝和脱壳，分格条底灰不密实有砂眼，造成墙身渗水。门窗口与墙连接密封不严，窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。后塞口窗框与墙体之间没有认真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保护带没撕净，导致渗水。脚手眼及其他孔洞堵塞不当等。墙面渗水怎么处理：(1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。(2)、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。(3)、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。(4)、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。如果外墙发生渗水的情况，那么大家可以求助专业机构、人员进行维修，报价大致是在30-50之间，但是根据地域、渗水情况或者是选择机构的不同，价格可能也会有一定的差异。除此之外对于有意向实际操作、自己处理的朋友而言也可以可行的，我们需要通过查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，并且进行凿除、修补和涂刷防水涂膜来实践。