新国十条内容解读

如今的房价可谓一天一个变化，但是由于工资的涨幅远远比不上房价的涨幅，所以人们对于房价怨声载道，为了充分满足供求关系，起到抑制房价的作用，在2009年，国务院新出台了新国十条，那么在新国十条当中具体又有哪些内容呢？小编在这其中，专门挑选了几条，为大家详细的解读一下。稳定房价各地区各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责。因为住房问题关系到国计民生更影响到了社会稳定，一旦房价过高，就会增加社会的不稳定因素不利于社会的经济发展，因此各地区以及各部门必须充分落实到抑制房价的政策，这样才能够保证社会的持续发展和稳定。规定贷款购房比例是坚决抑制不合理住房需求。目前我国的购房趋势是按揭买房，但是对于贷款首付比例并没有一个明显的规定，而自从新国十条出台之后，就对于贷款首付比例达到不低于30%，如果是贷款购买第二套住房的家庭，其首付比例不得低于50%。这种措施是为了抑制各种目的的炒房和投机性购房，从而达到抑制房价的作用。增加住房有效供给。因为中国的供求关系，一直是房源供不应求，为了满足消费者的需求，各地区要尽快公布住房建设编制，增强中小型住房和保障房的建设，确保其价格要符合国家的相关规定。调试加强保障性安居工程建设，在我国还有一大部分人处于中等收入阶层，为了满足这些人的住房需求，所以各地区以及各政府应该在每年规定住房保障工作目标，而且在这个过程中，要切实落实到土地资金以及税收优惠等政策，确保完成计划任务。同时应该调整住房供应结构，对于一些房价过高，上涨过快的地区，要加大幅度增加公共租赁住房。加强市场监管加强市场监管，特别是对一些房地产开发企业来说，要严格依法处理草地行为，限制一些有违法违规的企业购置土地。具体进行土地交易的时候，相关部门应该对房地产开发项目严格审核，要在规定时间内一次性公布其全部的销售房源，严禁统计房源哄抬房价等行为。应该及时向民众进行信息披露，要向社会公布，住房建设计划和供应计划，同时应该加快个人住房信息系统的建设，能够反映不同住房价格变动的信息。以上就是小编整理的关于新国十条的部分内容解读，中国人对于房子有一种特殊的情怀，只有拥有一套自己的房子，不管是工作或者是生活才有充足的动力，而新国十条的出台，能够有效地抑制房价起到了社会稳定的作用。

【国八条是什么】新旧国八条看我国楼市政策变化

导语：房子牵动着国人的每一根神经，政府出台的每一项有关房地产政策都会引发巨大的讨论。2011年1月26日，国务院推出“新国八条”,其实早在2005年3月26日国务院就发布了一份稳定房价的通知，被称为旧“国八条”，那国八条是什么呢，本文小兔就带各位好好看看新旧国八条的含义。不少朋友在买房之前总是会先搜索一下国家出台的各项有关房地产政策，相信国八条一定频繁出现在您的视野之中。那国八条是什么呢，本文土巴兔小编主要带大家来了解一下新旧国八条是什么意思。新国八条是什么2011年1月26日，国务院针对房地产市场推出调控措施即《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，主要确定了落实地方政府责任、保障安居工程建设、调整完善税收政策、严格住房用地供应、落实约谈问责机制、坚持强化舆论导向、强化差别化住房信贷、合理引导住房需求等8个方面的措施，该措施也被称为“新国八条”。其中个人转让住房营业税政策、二套房贷等政策最为引人瞩目。新国八条调整了个人转让住房的相关政策，个人购买住房不满5年转手进行交易的按照销售全额征税。贷款购买第二套住房的家庭，其首付不少于60%，贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。旧国八条是什么旧国八条具体是指2005年3月26日国务院颁布的一系列维护房地产市场、稳定房价的措施，该措施主要包括八个方面，即重视稳定住房价格、切实负起稳定房价责任、调整改善住房供应结构、控制被动型住房需求、引导居民合理消费、监测房地产市场运行、贯彻调控住房供求措施、组织对稳定房价工作的检查。与旧国十条相比，新国十条的措施也更为严厉，政府调控房价的责任目标更加明确，加大保障性安居工程建设也在一定程度上遏制了房价的快速上涨，更为凑效的是限购令的出台、税费的增加都起到了积极的作用。国八条是什么，通过上述内容的介绍想必大家对新旧国八条是什么都有了全面的认识。之后，国务院还出现有“国十条”、“国五条”等稳定房价，小兔相信房地产市场会愈加健康。