越南房价奇高 持续上涨价格越超中国

国人常常对北上广等地的房价如此之高，而唏嘘不已。但是，相较于国外的一些国家，北京等地的房价，似乎就趋于合理。北京三四环的房价每平方米在5万元左右，对于普通的工薪阶层来说，几乎要花一辈子的时间来买房子。然而，越南河内市中心一套60平方米左右的房子，售价已经上涨至上百万美元。相较之下，越南人民每月几百美元的工资，买房更是未知数?下面土巴兔小编就带您来感受一下越南的天价房屋。贫穷国家的超高房价作为东南亚的热带国家之一，越南的经济发展较为落后，仍然停留在贫穷的境地。越南是联合国评定的扶贫国家，人民的工资普遍较低。越南人民的工资每月大约为1500元，其中最高的属于银行业，但是依然只有大约3500元，其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右。越南的低工资对应的是高消费，越南的物价比中国高出许多，房屋价格尤其高。因而，越南人买房的压力巨大，许多诸如河内等大城市的房价奇高，每平方米的房价达到上万美元，并且保持着持续上涨的势头，去年房屋成交价格同比上涨三成。越南房地产的未来前景越南是旅游国家，房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔，住宅需求量增长迅猛，旅游地产的机遇明显。目前，越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题，中低收入人群的居住需求问题凸出。越南政府发布了104号协议，将城市住宅价格调高，这样越南东南部等地区的地价将翻倍，这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾，这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多。房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心，因为企业必须投入更多的资金，来支付土地费用、拆迁费用等，给房地产开发商增加不少负担，从而继续推动房地产价格上涨，这些费用最后都被转嫁到购房者的头上。由上可见，中国一线城市的房价虽然总被吐槽，让屌丝们倍感忧伤，感觉此生买房无望，但是我们看过越南的房价之后，似乎心中安慰许多，越南人虽然有土地所有权，但是每平方米上万美元的房价，让买房路倍感艰辛。

沉香的手串价格　沉香木手串鉴别方法

大家有佩戴手串的习惯吗?在生活之中我们会发现很多人佩戴着各种各样的首饰。那么大家见过有佩戴沉香木手串的吗?沉香木是一种非常珍贵的木材，它主要用途就是被加工成了各种各样的工艺品，沉香木手串就是其中之一。沉香木主要分布于我国的南方地区，那么大家了解沉香木手串的价格吗?接下来小编就为大家介绍一下相关的一些情况吧!沉香木手串价格沉香手串，是指用沉香木制作的手链，是一种装饰品。沉香手串有两种，一种是起装饰作用的，一种是佛珠，由沉香木制成，会散发出好闻的香味。由于沉香木手串气韵高雅，味道似有似无、沁人心脾，集千百年灵气于一身，品级高的沉香除用作礼佛、药用、镇宅，被作为高品位饰品和具有升值潜力的收藏品。沉香倍受各界人士的喜爱，常闻沉香的味道，不但有助健康还能延年益寿。沉水则优，不沉则劣。沉香木自古以来就是非常名贵的木料，也是工艺品最上乘的原材料。因此根据沉香品质的好坏沉香木手串的价格也分成三六九等，对于一般档次的手串价钱为500-1000元之间;而稍微好一点的就会达到1000-10000元之间;而对于那些上等的沉香制成的手串或念珠则会更贵，会高至几万甚至几十万左右。沉香木手串鉴别方法：1.观其形状，真正的沉香因其源自天然，所以每颗珠粒的纹路都会不同，而且天然的沉香因其少有，大多是人工制作，这就不可能保证每颗都大小完全相同，而人造沉香因为是机器加工一般都颗颗正圆。2.闻其香味，沉香手串的味道自然而不刺鼻，有股醇醇的悠然感，而假的沉香因为是添加人工香料或者其他化学物品，香气钻入鼻中时会有一股刺鼻感，是很不自然的香味。晚上睡觉时把沉香放在枕头边，如果香味是一阵阵传来的话，可能是假货，真的沉香味一般都是绵延不绝的香气。闻沉香时不要靠的太近，放在离鼻一手的距离，如果能闻到，就再放远些闻，好的沉香味道覆盖范围比较大。3.观其颜色，沉香的颜色以越深越好，不同种类的沉香色泽不同，但不管是黑色、黄色还是藏红色，颜色越深越好，越淡就越差。但是要鉴别假沉香，现在很多假沉香的颜色做的都很深。4.看是否掉色，人工沉香戴久之后会掉色，而且会染在手腕上，这是因为有些假沉香是涂抹上燃料而制成的。真正的沉香颜色是天然的，虽然戴久之后也会掉色，但是不会染在手臂上。可使劲摸几下看能不能染到手上一些染料。5.感受沉香的质感，好的沉香摸上去有一种油腻和冰凉的触感，而人工沉香则不会有这种感觉。6.沉香的重量，好的沉香因含油量高，重量会较重，可以用手掂量感觉下。7.沉不沉水，大部分好的沉香一般都沉水，但是现在很多人工的沉香也是沉水的，所以沉不沉水不能作为标准，一般沉水的沉香都非常贵，如果说你买到几百块沉水的沉香那么你肯定上当了。8.价格鉴别，随着沉香数量的减少，价格也是水涨船高，像一些只卖几百块的黑色沉香手串肯定是假的，但价格高也未必是好的，要结合以上几点鉴证方法综合鉴别沉香手串的好坏。9.鉴别整个手串，购买手串时每一颗珠子都要鉴别一下，以免里面掺有残次品。沉香木手串鉴别方法和它的价格小编给大家进行了一个简单的介绍。其实除了沉香木之外还有很多珍贵的木材值得大家去了解，沉香木除了具有加工工艺作用之外它还有一定的药用价值，据本草纲目的相关记载沉香木具有强烈的抗菌效能，香气入脾可以清神理气、补五脏、止咳化痰。而且这种木材现在也已经广泛地使用在了医药行业，大家可以详细去了解。