10 去估算

殷书文

珠海西江月公寓的房价高吗?

1 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有1条回答

米兔123 有用 1

珠海西江月公寓的房价12696元每平,位于湖心路1008号。环境好,地理位置优越,空气清新,各种生活配套设施齐全,是一个很好的小区.

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 如何选择一个珠海性价比最高的装修公司呢

如何选择一个珠海性价比最高的装修公司呢

如何选择一个珠海性价比最高的装修公司呢,目前市场上的装修公司真是多的数不胜数,让人看得眼花缭乱的。让我们真的不知道该如何去选择呢。对于装修公司的选择是要花费不少的精力的事,选择一家优质的、复合自我需求的装修公司,在我们日后的装修过程中就可以省去许多麻烦。那么今天就土巴兔装修网的小编与您一起探讨“如何选择一个珠海性价比最高的装修公司”这个问题进行深入的了解和分析吧!珠海装修公司装修效果图一、装修公司的选择—经验之谈1.可以去网上或者亲朋好友处了解已有装修经验人士,他们选择装修公司的时候是如何考量的。2.询问已装修人士,或从网络社区了解网友们选择所用装修公司的原因,并了解该公司的优势。3.设计水平直接影响到家装得出的效果,所以在询问装修公司的同时,对于设计师的水平也需要进一步了解,甚至点名选择选择自己中意的设计师。4.施工队是否专业是选择装修公司之前必须做好的功课,设计师的设计影响装修效果,而施工队的工作质量则影响装修的质量,避免日后居住时候会出现不必要的遗憾!5.在吸收了朋友以及网友的经验之后也许会决定某一装修公司,但仍应征求装修界业内人士的意见少走弯路!6.另外不要人言我言,不要盲目听信他人的推荐,慎重考虑之后作出决定。二、装修公司选择—量体裁衣1.按照装修公司的分类:第一种,吉祥等名气很大,规模很大的大型装修公司。第二种,当地的二、三流装修公司,设计优良,施工精细的一些装修公司。第三种,游击队。各种队伍,各有优势,怎样选择?就要看你自己家的具体情况而定了。2.根据自己的住房面积和经济状况:根据自己住房面积和经济状况,考虑在装修过程中所需要的一些基本硬件,对这些必硬件做初步估算,然后根据自己的装修预算来选择公司档次。3.考虑在装修过程中所需要的一些基本硬件:装修争取做好相应的准备工作,这样在日后的装修过程中可以避免很多不必要的麻烦。4.根据自己的装修预算来选择装修公司的档次:常规分为标准型、中档型、豪华型,我们应按自己的能力范围进行选择。三、装修公司的—实地考察1.看该公司已装修完工的住宅,从中了解其设计水平和工艺水平。2.在实地考察的时候,可以向住户了解该装修公司的施工质量与服务质量,可以吸收到很多经验哦!3.考察正在施工的工地时,从施工现场了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平等。4.看施工现场的施工工具是否齐全,卫生状况和材料质量是否达到要求。珠海装修公司装修效果图选择装修公司时注意事项:1.要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办法地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司,它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工,而不是用于家庭装修。目前,在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的,一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中,“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”,就是一些小型企业或个人,向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费,使用这些公司的名义来承揽工程。2.其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。从工人的籍贯和他们使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。国家有关家庭装修施工的管理规定:当前从事家庭装修的队伍很多,据有关资料统计,仅北京市就有数万家,其中包括三种情况:一种是有两证的单位(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书);一种是有一证的单位(工商行政管理部门核发的营业执照);最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。前两种单位,具有固定的营业地点,有企业章程和相应的管理组织机构,出了问题可以找到解决问题的地方和人员,可靠程度相对高得多,而装修游击队不具备以上的条件,所以说,家庭装修千万不要找街头的装修游击队。关于工程施工,国家规定没有资质的单位不得承接工程,但是由于家庭装修造价低、工地分散,很长时间内有资质的企业不愿承接,这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况,具有国家工商行政管理局核发的营业执照中,在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的,也可以进行家庭装修的施工。2.施工单位合法性的审查审查施工队伍从事家庭装修是否合法,首先应该检验其营业执照,企业只有在营业执照确定的经营范围内从事经营活动,才是合法经营,否则就是违法。无营业执照的,不得从事经营活动,因此,与施工单位洽谈前,要审核其营业执照的各项内容与其实际情况是否一致。目前有一些无照施工队伍采用挂靠的形式,利用其他单位的营业执照承接工程,也是一种欺骗行为,因此要审核营业执照的注册地址与其是否相符合。否则就容易上当被骗,造成不必要的损失。资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核,分别核定为1~4个级别,取得资质的企业,技术力量有保证,从事家庭装修一般不会有问题,但由于家庭装修市场的混乱,有资质等级、特别是有高资质等级的单位不愿承接,而有营业执照、营业范围内有装饰装修项目的大部分企业,又没有到建设行政主管部门办理资质,这就给家庭装修施工队伍质量的识别带来相当的困难,需要家庭房业主通过认真鉴别。3.施工单位施工业绩的考核施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程、竣工工程的考察,判定装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。一个施工队伍的实际能力,最好的表现就是在工程作品上,通过正在施工工地的考察,就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度,通过已经完工的作品,可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。任何一支成熟的施工队伍,都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验,能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情,因此在选择施工队伍时,务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。4.施工单位专业能力的判定施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平,其中应变能力的判定在家庭装修中就更显重要。家庭装修不同于公共建筑物的装修,其中有一条很重要的原因是家庭装修意见很难统一,家庭成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中,因此,家庭装修的设计变更是经常发生的现象,没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制,很难准确地实现房主提出的构思和设想,最易发生纠纷和矛盾。珠海装修公司装修效果图施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外,就是在现场测量、设计交底时判定,如果在现场测量、设计时,能够较好地体现自己的装修意图,并提出几个方案供选择,其专业能力将不会有问题。以上就是小编为大家介绍的如何选择一个珠海性价比最高的装修公司相关的知识了,小编的介绍就到此结束啦,对于那些有选择性纠结症的人来说,小编相信这篇文章一定可以给你很大的帮助了。如果你们还有什么不懂或是想要了解更多有关有关如何选择一个珠海性价比最高的装修公司相关的知识就上土巴兔珠海装修网,教你如何去选择装修公司。

珠海单身公寓装修方法

珠海单身公寓装修方法

珠海单身公寓装修是为了让自己的生活变得更加的温馨,更有家的深邃含义。对于珠海单身公寓装修而言,一个有空间限制的房屋装修,是很需要技巧的,下面就让小编分享一些珠海单身公寓装修方法吧!单身公寓装修效果图单身公寓装修效果图单身公寓装修效果图单身公寓装修效果图单身公寓装修案例本案例的设计师大胆地采用对比鲜明的黑白色调粉刷室内背景墙,强烈的色差营造出独特的层次感和空间感。衣帽间采用玻璃墙包围,打造了一个立体通透的“展示空间”,自然质感的木质地板和摆饰再为空间注入清新气息,简洁舒适的家居环境最适合追求简单生活的单身男女。小编点评:玄关处的墙面用挂杆和四排木条挂钩扩充收纳,既节省空间又不会显得碍眼;黑色格子地板线条若隐若现,充满质感。厨房和餐厅区的黑色背景墙使其在白色的整体背景中显得格外突出,鲜明的色彩对比更增加了空间的立体感和层次感。三盏相连的黑色吊灯与背景墙自然相融,进一步提高了操作台的亮度,更装饰和美化了厨房,也拉阔了视觉空间。对比鲜明的黑白色背景墙形成了分层的视觉效果,充满空间感;方块瓷砖的纹理若隐若现,也大大增加了卫浴的质感。闲置的墙角空间放上一张椅子,用壁画布置墙面,再装上墙灯和小镜子增加光源和反射光线,一个休闲的小型阅读区就此形成。放置在卧室的衣帽间采用玻璃移门作隔断,保持了空间的通透感,背景墙用花纹墙纸装饰,让空间更有格调。大床省去了床背设计,采用嵌入背景墙的设计,在视觉上与床头墙融为一体,节省了空间,也增强了睡眠区的立体感。因内嵌式床头形成了倒T型的床头收纳区,T字区为敞开式收纳区,其余则是收纳柜设计,不但增加了床头空间的立体感与层次感,更充分利用了墙面创造收纳空间。优雅的球形吊灯进一步为卧室提亮,更从视觉上挑高空间,美化了环境。珠海单身公寓装修方法1、装修设计尽量DIY在装修设计时要尽量采用DIY形式,家具布置要实用灵活、简单前卫,不要有太多的硬装修,但装修的工艺一定要大气、精致,多余的装饰无需太多。2、装修风格应少而精单身公寓的装修,在设计上可以采用装修简单些,配备高档些的做法,做到少而全、简而精,在井井有条中体现主人的个人魅力。3、装修材料要大胆创意金属、玻璃、塑料等元素的装修材料可以大胆使用于单身家居的装修上。金属质感的装修材料或者家具是最佳代言,冷酷的外形与线条,没有多余的繁文缛节,简单的形式更有魅力、更加实用。而塑料材料近年来也慢慢受到欢迎,它的风格具有浓厚的前卫气息,色彩鲜明,适合于完全自主的年轻人。4、选择家具应多功能化家具最好是选择小巧的,可随意组合、拆装、收纳和使用,或选占地面积小,比较高的家具,既可以装下大量东西,又不浪费空间。更多珠海单身公寓装修方法请继续关注珠海装修网!

上海高得房率含猫腻?高真的高吗?

上海高得房率含猫腻?高真的高吗?

最近这几天有很多网友对我们的上海装修网小编反映道,按照现在各自的楼盘的户型图,分别将居室的客厅、主卧、次卧、客卧、玄关、厨房、卫生间、阳台相加计算出使用面积,再除以建筑面积,得出来最低只有62%的得房率。而现在住宅公布的得房率都在70%以上。上海楼盘专家称:在一般的情况下纯板楼得房率最高,其中就能够接近到80%,板塔混合的住宅楼通常为75%左右,纯塔楼在73%左右。对于那一些上海居民购买自住房的人来说,这中间近10个百分点的差额,将会直接影响到十几万元的房款是否蒸发。按照上海装修论坛网友算法,同一上海房产开发商在不同项目上提供的另外8种户型,没有一个达到70%,只有一种两居室户型的得房率为71%。上海房地产专家表示,上海房产开发商所说的得房率是指建筑面积减去公摊面积,再除以建筑面积得出的数据。建筑面积减去公摊面积得到的是套内建筑面积,而非市民测算的套,刨去建筑内墙外墙以外、能够铺设地毯、可供使用的面积。但实际得房率的算法,则是要将这些墙所占的面积计算在套内建筑面积以内。在2014年的1-5月,上海市套型建筑面积在144平方米以下的商品住宅销售面积占比近九成。其中,90平方米以下的商品住宅销售336.31万平方米,增长16%;90-144平方米的商品住宅销售204.29万平方米,下降26.2%据业内分析报告,5月份,一线城市新建商品住宅成交均价为23072元/平方米,环比上涨3.7%,同比上涨10.6%。可见,5月份市场成交价格并未出现明显下跌。在一线城市中,上海、广州涨幅最明显。近日绿城却以“20周年,感恩回馈老业主”名义,向老业主赠送总金额价值达300亿元的优居优享卡,此举被认为有“变相”降价的嫌疑。据业内人士分析,对以高端项目为主的绿城来说,这些面值可能连一个点的折扣都不到。"高得房率不难找"、"得房率80%-90%"、"得房率百分百你懂的"等等字眼屡现开发商各种项目广告中。开发商赚钱的思路不一样,有些不想做太多社区用房,就会把这部分面积控制在最低限度,会所、休闲等空间也不会考虑,最终这个楼盘虽然符合规范,得房率也高,但是没什么品质、档次不高。在市场冷淡时期,房产开发商通常难以销售的项目用“高得房率”“特价房(论坛)”当作噱头拿出来销售,既可以吸引人气,也可以将手中难卖的房子卖出去。房屋使用率并非越高越好房屋使用率又称得房率,就是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。从通常的情况来说来说,房屋得房率普遍在78%~80%。住宅使用率最高的有98%,独栋别墅(论坛)是100%,低的时候也有到72%~73%。40、50年产权房的得房率就很低,甚至低至55%。有的小区,不同楼的得房率是不一样的,但是同一栋楼得房率是一样的。有相关人士称,得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等,如果得房率特别高,只能说明房屋的配套不太好。得房率多高最合适,这没有固定的标准,主要涉及两个重要的方面:小区内的配套公用设施以及套型本身。业内人士提到,小区配套在地块开发的时候有规划控制文本,这个控制文本给出了这个小区需要配套的最低面积比率(如社区用房、物业用房、物业经营用房等),开发商在应对这个比率的时候有自己的对策,有些开发商想开发一个档次高、配套齐、舒适的小区,就会做比较大的会所、休闲等公用的建筑,这些面积肯定超过规划控制的低限,最终这个小区总的住宅面积占的比率可能会略低一些,公摊的会高一些,但是小区整体档次高了、品质提升了,一样是好楼盘。得房率计算方法套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

打开APP后继续操作

立即打开