2016年房地产最新政策有哪些？

房地产这一个词我们并不陌生，房价每年都在变化，房地产的销售、房价、包括地段的周边环境、配套的服务与设施、物业等等，都成了我们现代人买房子而衡量的标准。房地产价格的变化也影响人们买房子的欲望，不过房地产这一话题永远都是保持在人们心中的热度，然而2016年房地产又有了新的政策，我们一起来了解下新政策的一些相关内容吧。2016年房地产最新政策如下：一、做好住房服务金融工作，要满足居民家庭，改善住房需求。鼓励金融机构和银行机构继续发放公积金贷款和个人住房贷款的组合贷款，普通自住房支持居民家庭购买。对于购房贷款未结清的居民家庭，且有拥有一套住房的，为了改善居住的条件再次申请个人商业性的住房贷款，来购买普通的自住房。最低付首款的比率调整，不能低于40%，具体的比例和付首款的比例，有企业金融机构和银行根据借贷人的还款能力和信用状况进行合理的决定。二、进一步的发挥公积金(住房公积金)对合理消费住房的支持作用。缴存的职工家庭，使用住房公积金来委托贷款，并且购买首套普通自住房的，首付款的最低比例为20%。对已经拥有一套住房的并且已经结算清楚购房贷款的缴存职工家庭，如果为了改善居住条件，而再次申请住房公积金委托贷款并且购买自住房的，首付款的最低比例为30%。三、做好监督和政策评估工作，加强政策指导、做好贯彻落实工作。银监会、人民银行会派出机构要按照“分类指导，因地斯施策”的原则，和当地政府做好沟通工作，加强金融机构企业银行执行差别化的住房信贷政策情况方面的监督。在信贷政策国家统一的基础上，知道金融机构银行企业合理确定个人住房商业性贷款最低比率水平和首付款比例。做好评估和密切跟踪观察住房信贷政策的，实施效果和执行情况，能够促进当地房地产的健康平稳发展的市场，做好有效的防范风险。由此可见，2016年房地产的最新政策是亲民化的，政策利于民，购房的人就会很多。但是我们在购房的同时也要注意房地产的开发商，确认和他们签订的购房合同与实际居住环境属实，过程虽然麻烦一点，但是买套房子的钱也是辛辛苦苦赚的，我们作为消费者也要确保自己的利益。好了以上是给大家介绍的2016房地产的最新政策，希望对大家有所帮助。

东莞房屋安全鉴定公司有哪些

大家知道房屋安全鉴定是什么吗?几乎所有的房屋在完工之后都是需要进行房屋安全鉴定检测的，没有经过安全鉴定检测的房屋是不允许上市销售的。但是很多人不知道房屋安全检测是什么，房屋安全鉴定是为了确保我们居住安全，因为现在会有很多的不法商家为了牟利，使用一些不安全的建筑材料来建筑房屋。现在我们来了解一下东莞房屋安全鉴定机构有哪些。广东广达建设集团有限公司前身为广东广达建设有限公司，成立于2011年，注册资金为3500万元，旗下公司有广东粤检工程质量检测有限公司、深圳市斯泰德工程有限公司、广东莞建投资有限公司、东莞市广达建材设备有限公司，并在全国设有多家分公司，主要业务为房屋安全鉴定、建筑物加固补强、基坑支护设计与施工、工程质量检测、地基基础工程专业承包、建筑装饰装修工程设计与施工等领域，并都均具备相应资质。公司技术实力雄厚，在职技术人员约70人，其中拥有一级注册结构工程师3名，一级注册建造师5名，二级建造师15名，高级工程师8名，中级工程师25名，其他工程师多名。公司经过多年经营，致力于打造一流的服务型施工企业，具备各类型项目的处理经验，与多家企业实现战略合作，近三年完成项目近600个，获得社会各界的一致好评，并连续三年被评为“广东省重合同守信用单位”，被多家事业单位、上市公司、房地产公司、外资企业选为战略合作伙伴。广东省机电建筑设计研究院东莞设计部中国住房和城乡建设部批准建筑工程甲级设计资质单位，始建于1958年，有着60余年行业实践的悠久历史，是一家集工程设计、房屋鉴定、加固设计、机电设计及建筑技术服务咨询于一体的权威技术企业;具备甲级工程咨询、工程设计资质和城市规划设计资质等。我院为广东省工程咨询协会常务理事单位、广东省机械工程学会理事单位、中国机械工业勘察设计协会会员单位。全院现有设计专业技术人员500余名，拥有建筑、结构、规划、供配电动力等技术专业人才，其中国家注册工程师38人，教授级高工、高级工程师、工程师约120人。房屋安全鉴定机构的准入要求1、注册地在东莞、广州、深圳的甲级工程设计企业。人员必须是本企业人员，相对稳定。配备从事房屋安全鉴定业务的主要专业技术人员不少于6人，均需具有中级以上技术职称、从事结构设计工作满6年以上或结构安全鉴定工作满4年以上。其中，一级注册结构师不少于1人。2、注册地在东莞的其他建筑行业企业或机构。人员必须是本企业或本机构的人员，结构专业配置不少于8人，其中一级注册结构师不少于3人，其余非注册人员应是具有大专以上学历、中级以上专业技术职称，并从事工程设计实践不少于10年。大家现在知道东莞房屋安全鉴定机构的准入要求是什么了吗?房屋安全鉴定机构是有等级划分的，不同等级的房屋鉴定的收费标准是不一样的。想要注册房屋安全鉴定公司需要具备很多的鉴定师，而且人员必须要满足企业机构的要求。我们购买房屋的时候一定要购买那些经过了房屋安全鉴定机构鉴定的房屋，因为有很多房屋是存在安全隐患的，比如说漏水或者是建筑不合理。