四家广州商品房报价信息

商品房即我们日常在房市上经常见到的房屋，而大家讨论的买房里的“房”也是指商品房。随着现代社会的发展，房屋的价格也涨到了比较高的水平，特别是在一线城市中，买一套适合自己房屋还是非常困难的，少的话要花费几十万，动辄上百万甚至几百万。今天小编将为大家简单列举一下广州部分商品房的价格和信息，以此为大家提供一些购房参考。1.天韵瑚璟房屋类型：住宅房屋最低单价：10000元/平方米开发商名称：天韵房地产开发有限公司楼盘具体所在地址：中新广州知识城南起步区九龙大道中楼盘售楼处联系电话：4006818370房屋最低首付信息：33万人民币，比例为30%房屋最低月供信息：5362.18元人民币/每月，计算方式为按20年等额本息售楼处具体所在地址：广州市萝岗区中新广州知识城南起步区九龙大道中绿化率：40.1%楼盘规划户数：2200户物业管理费用信息：3.18元/平方米/月相关车位数量：2000个2.敏捷四季花园房屋类型：住宅房屋最低单价：18000元/平方米开发商名称：广州敏捷房地产开发有限公司楼盘具体所在地址：南大路与景华南路交汇处楼盘售楼处联系电话：4008902828转21516房屋最低首付信息：41.4万人民币，比例为30%房屋最低月供信息：6727.1.18元人民币/每月，计算方式为按20年等额本息售楼处具体所在地址：番禺区南大路与景华南路交汇绿化率：30%楼盘规划户数：340户物业管理费用信息：尚未对外公开相关物业管理费用信息相关车位数量：516个3.新福港鼎峰房屋类型：住宅房屋最低单价：20000元/平方米开发商名称：广州宏康福港房地产开发有限公司楼盘具体所在地址：香雪大道萝岗区府东侧楼盘售楼处联系电话：4008902828转23461房屋最低首付信息：51.6万人民币，比例为30%房屋最低月供信息：8384.5元人民币/每月，计算方式为按20年等额本息售楼处具体所在地址：广州市萝岗区香雪大道萝岗区府东侧绿化率：40.2%楼盘规划户数：1600户物业管理费用信息：3.61元/平方米/月相关车位数量：1770个4.万科欧泊房屋类型：住宅、别墅房屋最低单价：24000元/平方米开发商名称：广州万科房地产开发有限公司楼盘具体所在地址：南村兴南大道368号楼盘售楼处联系电话：4008902828转11533房屋最低首付信息：100.8万人民币，比例为30%房屋最低月供信息：16379.02元人民币/每月，计算方式为按20年等额本息售楼处具体所在地址：番禺区南村兴南大道368号绿化率：36.8%楼盘规划户数：3600户物业管理费用信息：住宅：4元/平方米/月，别墅：5元/平方米/月以上就是四家广州商品房报价信息的详细介绍，有需要的朋友可以一步了解下哦！

房产证抵押贷款利息是多少

相信很多人都知道房子属于不动产的一种，是可以用于抵押贷款的。现在很多做生意的人都会将房子拿去银行进行抵押贷款，抵押贷款一般都是需要收利息的，当我们进行还款的时候是要连本带利的归还的。房产证抵押贷款利息是多少呢?很多人想要用房产证去抵押贷款，但是并不了解利息是如何计算的。下面我们来了解一下房产证抵押贷款的利息，看一下是如何计算的。一、利息介绍1、从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于选车房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要身份证、户口本、结(未)婚证等。5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。二、利息五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。假如，小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢?按照等额本金方式，最新基准利率来算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一个月应支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样，第二个月，利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元，依此类推。以上就是房产证抵押贷款的利息计算方式。一般使用不动产进行抵押贷款都是需要计算利息的，抵押贷款也是有条件的，一般要满十八周岁才允许进行抵押贷款，而且年龄不能大于六十周岁。贷款的时候是需要个人身份证和收入证明的，如果收入证明低于每个月的还款额度，是不允许抵押贷款的。我们在贷款的时候可以先去了解一下贷款的利息，看一下自己有没有能力归还。