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施浩岚

阳光权――楼房上层落地阳台影响下层窗户采光问题,有那些分类?

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共有3条回答

方沈靖 有用 1

封露台可以按结构、类型等细分为以下几种:按顶材料分类:玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。按立面材料分类:凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。按结构分类:钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构(含钢木复合结构、铝木复合结构)可调光型(应用高科技调光玻璃。)按位置分类:露台、花园封露台、庭院封阳台。按造型分类:创意顶封阳台,组合顶封阳台、造型顶封阳台、单斜顶封阳台。各种系统分类:斜顶天窗系统、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。封露台阳光房封露台把家里的露台封闭成玻璃透明的露台阳光房,家中又多一个阳光空间,屋里一下子会亮堂很多,而且采光效果也很好。露台阳光房主要样式有:一面临墙露台阳光房、二面临墙露台阳光房、三面临墙露台阳光房、异型临墙露台阳光房。仿佛自家多了一个温室,即使露台阳光房没有暖气也很暖和。露台阳光房是一个看书、休息的好地方:玻璃天窗和三面落地窗户,使得阳光照射充足。露台阳光房里摆放了一张茶几和一把躺椅,露台和卧室连在一起,想安静的时候在这里躺躺,晒太阳或晚上看星星。现在很多别墅和公寓顶层的业主都会有一个大露台,对于这个空间很多业主都想利用起来,北方的气候特点:春天沙尘暴、夏天特别热、秋天很短、冬天特别冷;这个露台不封阳光房根本没法合理的用的上。封露台把家里的露台封成透明的阳光房,家中又多一个阳光空间,屋里一下子会亮堂很多,而且采光效果也很好。仿佛自家多了一个温室,即使露台阳光房没有暖气也很暖和。露台阳光房是一个看书、休息的好地方;玻璃顶和三面落地窗户,使得阳光照射充足。一杯浓茶,一张躺椅,一片阳光,一个下午。这是多少忙碌都市人向往的闲逸生活。随着生活压力的加大,在家中设置露台阳光房,露台阳光房的理念在北京越来越盛行。一个有品位的人,会让居室颜色的搭配在冷与暖之间随意游走,风格上实现现代与田园之间的随心切换,而一个露台阳光房的点缀则能实现这一目标,营造悠然自得的情绪,植物的搭配则表现了浓郁的文化寄托。别墅露台阳光房让生活更有品味露台其实就是下层的屋顶,“可以上人的屋面”的概念。相较于传统意义上的阳台,露台可直接与天交流,与外部景观交流。对别墅而言,有露台的空间是对生活品质的提升,它不是一个房间的概念,而是一种居室内外空间的交流。露台带来无限情趣生活阳台是建筑延伸出的部分,上部有顶盖,要计算一半的销售面积(封闭式阳台全部计入面积)。露台是下层的屋顶,没有顶盖,不计入销售面积,为业主免费拥有。露台作为室内空间的外延,让家最大程度地迎接阳光和空气。真正做到了:坐在家中,就可拥有天与地。所以,随着生活品质的提高,客户对露台的关注度越来越高。关于露台面积,当然是越大越好。露台越大,住户享受到的实惠就越多。一个露台,可以实现多种功能,为业主生活增添无穷乐趣。希望我的回答可以帮到你。

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章采萱 有用 1

现在很多人喜欢买房子有阁楼的那种,但是这种有阁楼房子在装修方面要注意的细节还是比较多。阁楼装修的时候,你会发现它的窗户一般比较小,要注意采光问题。自然采光不够,就要设计灯光照明补充。如果阁楼楼层高,可以用吊灯,既可照明又是很好的装饰;如果楼层矮,则可用一些的落地台灯和壁灯。

江鸿博 有用 1

房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定。

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专题 顶层露台阳光房装修设计

顶层露台阳光房装修设计

近几年全国陷入了一股买房热,“一夜楼空”就是人们竞相买房之后的现象,开发商为了增加销售量,绞尽脑汁招式尽出。随着人们生活水平的提高,人们对住房要求也在不断地提高,不知道从什么时候开始买房送阳台成了卖房亮点。你家有阳台吗,如果有的话不如改造成一个阳光房吧,如果你拥有一个顶层阳台就更好了,你可以做一个顶层露台阳光房。顶层露台阳光房设计要点A、根据阳光房所处位置和楼层的高度,对阳光房整体抗风压性能进行全面考虑B、根据阳光房的朝向,考虑阳光照射时长,做好隔热防晒的设计。C、根据阳光房的功能作用,做好通风及隔音的设计。D、根据用户的预算多少及风格要求,对主框架材料进行选择。顶层露台阳光房分类露台阳光房从材料上可分为钢结构阳光房、铝合金结构阳光房、木结构阳光房。从使用功能可分为普通型、休闲型、功能型三种。普通型露台阳光房大多被用来作为小花房,养些花鸟鱼虫;休闲型阳光房比普通型要大,而且结构设施要好,比较适合复式楼、顶层公寓以及别墅和私人庭院使用;功能型阳光房则属于复杂的阳光房。这一类型的设计和建筑技术标准相对也较高,它可以专门用于待客室、小餐厅、书房或儿童娱乐室等空间。顶层露台阳光房装修设计整个别墅的墙面都是采用玻璃墙完成的,采光非常得好,光线曲曲折折的透进来,撒了一地的金色,踩上去似乎都能听见细碎的阳光声。欧式的白色拱券式玻璃墙设计与整体家装的风格非常搭配,外面一片宽广的草地也是非常好的景色搭配。一个客厅的阳光房设计,当然也是一栋别墅的阳光房,造价应该也不便宜,但是光是凭借其中斑驳的阳光就已经征服了很多土豪们的心。面向窗外空地的那一面墙都是玻璃墙,阳光透进来,使得其看起来非常宽敞、通透,同时空气的流通也是非常好的。有的人会说这样的设计会不会有隐私安全,那这就需要我们多安装一些窗帘了,需要时拉上它。露台阳光房装修设计是将露台阳光房与客厅连接了起来,使用的框架也是与客厅装修相搭配的颜色,许多人将露台阳光房设计成了一个花房,而桌椅等家具都不太十分讲究,但是这款露台阳光房的设计就是以休闲功能为主了,藤条系列的家具配以绿色的盆栽,将这个阳光房变成了一个很好的会客区和休闲区。顶层住房虽然视野比较开阔,而且空气环境较好,但是它也有很多的缺点,所以它一般不是建筑住宅楼最贵的楼层。但是为了将顶层住宅卖出去,开发商都会说买顶层送顶层阳台。不要觉得顶层阳台没什么用,或许你可以自己动手改造出一个顶层露天阳台房。冬天的时候可以在里面晒太阳,在里面摆一些小桌子和小椅子,边看书边喝茶度过闲暇时光。

阳光房封阳台及更换门窗时应注意的问题

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1、装修时,由于拆窗过程会破坏室内外墙体,最好先更换门窗,再进行下一步的装修。业主应明确选用哪一种品牌的型材?型材的品将决定整个门窗的档次,密封性和老化等问题,购房人不要被市场中“价格低廉塑钢门窗”模糊概念所蒙蔽。2、选购时,一定要到正规的建材市场去,路边小摊儿其加工设备简陋,精度和强度根本无法保证。尤其是塑钢门窗,他们做的塑钢门窗内衬钢质量低劣,甚至没有衬钢,其他的配件也很差。3、塑钢门窗的外观颜色应为青白色。颜色过白或发灰,说明其材质内的稳定成份不够,日久易老化变黄。4、检查五金件是否灵活,顺畅。5、推拉窗窗框下部应有铝滑轨,方便其更换。6、平开窗的密封胶条应可以自由更换,因为密封条比窗体的寿命要短。7、推拉窗窗扇的密封毛条中间应有固定片,这是推拉窗密封性好坏的关键。8、在安装过程中,应监督门窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充,而且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封,防止渗水。安装完毕后,必须将保护膜揭掉,否则会减少门窗的使用寿命。

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阳台阳光房的设计是比较的需要技术的,因为一般的阳台的使用面积都是比较的小的,而且可以改造的范围也是比较的局限的。阳台阳光房的设计价格还是比较的集中的,市场的价格基本上是在一个范围之内的,根据自家的阳台的面积,基本上就可以得出阳台阳光房的预算。下面小编就来给大家介绍一下阳台阳光房在市场上的价格是多少,还有就是阳台阳光房的设计要点是什么。阳台阳光房的价格阳台阳光房在市场上的价格是600元到980元/平方米。(价格来源网络,仅供参考。)阳台阳光房的设计要点光照会使阳光房在短时间内温度升高十几摄式度至二十摄式度,因此做阳光房前要考虑合适的位置,温度过高对人体并不适宜。专业的阳光房有专门负责做阳光房的公司单独设计制作。屋顶和门窗可以安装双层中空玻璃,房顶安装的是安全钢化玻璃。阳光房最好安装保暖玻璃,这样光线可以没有损失地照进房间,而且屋内的热量不会散出。同时隔音玻璃安装在阳光房中,对隔离外界噪音比较好。如果阳光房做普通房间使用,房顶最好采用彩钢。通风则可利用门窗和房顶天窗实现。阳光房已经能够克服“夏季阳光房温度高的像桑拿房”的难题,北欧水幕顶阳光房的研制成功将是未来几年阳光房的发展趋势。阳台阳光房的房顶材料的优缺点1、钢化玻璃顶:(优点)通透性最好的就是玻璃顶阳光房。(缺点)玻璃的通透性好势必隔热和保温性就不太好。2、彩钢顶阳光房:(优点)彩钢板的隔热和保温性比较好。(缺点)彩钢板不透光,色调单一不上档次。3、德高瓦顶阳光房:(优点)有德高瓦、桑拿板等五层组成的顶子隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮。(缺点)彩光不够好,价格比较高;可以在顶部开天窗、四周设计高大的窗子,帮助采光通风。4、阳光板阳光房:(优点)骨架用断桥铝中间填上中空玻璃钢,通透性好,保温隔热好。(缺点):造价比较高。阳台阳光房的造价情况是什么样的,还有就是阳台阳光房在设计的时候需要考虑一些什么,以及阳台阳光房的屋顶材料的分类有哪些,各自有什么样的优缺点,这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。阳台阳光房所使用的材料是非常的丰富的,喜欢自然一点的感觉的朋友,可以选择多使用一些原木材料,喜欢阳光的朋友,可以多使用一些玻璃。

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