外地人在南京买房条件及需要准备的资料有哪些？

如今所有人都在往城市拥挤，为了控制城市人口的膨胀，很多的城市也增加了许多购房条件来限制外地人在城市的购房资格。如今已经不再是拿着钱就可以在城市购买房子的时代，也不再是想买几套房就买几套房的时代，大家在想要购买房子时还需事先了解清楚当地的购房条件。今天小编给大家详细说说外地人在南京买房条件有哪些?外地人在南京买房条件1、外地人在南京买房资料准备外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。2、外地人在南京房落户情况外地人在南京买房落户有以下两种情况：1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。3、外地人在南京贷款买房材料在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。南京房产限购情况已有1套住房的本市户籍家庭，能提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。外地人在城市买房的条件设置以及限购政策的实施，一是为了控制城市人口的增长，二是为了引进人才。因此只要你可以满足当地的购房条件，还是可以很轻松的得到购房资格证明的。上面小编介绍了在南京购买房子的一些条件以及需要准备的资料，大家可做了解。另外小编还提到南京房产的限购情况有哪些，大家需根据自身条件而定。

新房装修需要买的材料有哪些？

导语：很多用户在对新房进行装修的时候，都会遇到很多重重阻碍，首先一点就是材料的选购。很多用户不知道新房装修需要购买哪些材料，面对新房非常无奈。住宅是居室和客厅组合而成，不同的空间需要用到不同的建筑材料，除了一般的装饰材料之外，还有什么水电材料、卫浴洁具等。小编今天的文章就来为大家介绍一下，新房装修需要买的材料有哪些。装修基础建材1、水泥、黄沙、砖推荐象牌水泥，以前的号数是400#、500#和600#。其中400#就是现在的32.5，500#就是现在的42.5。一般家用32.5就可以了。水泥的好数越大，粘性越大，干的快。好水泥的颜色灰色偏黑，假的呈淡灰色。水泥的包装是50&pluxxxn;2公斤/包。黄沙分为粗沙、中沙、细沙。家庭装修一般用中沙。2、板材板材分为成材(剧材)、胶合板、细木工板、饰面板。由于环保的问题，现在板材在家庭装修金额中所占的比重有下降的趋势，从以前的5%下降到现在的3%左右。①成材中的白松，以立方米为单位。一块不规则的板丈量时长度按最短处，宽度取这块板的1/2处。体积的计算公式就是长乘宽乘高了。一般家用白松的量是0.5-0.8立方米。②胶合板有三厘、五厘、九厘、十二厘之分。三厘胶合板就是常说的三夹板。③细木工板等级标准有E1和E2之分。E1≤1.5/L，E2≤5.0/L。细木工板合格率较低，现在比较好的是集成板。厚度一般是18mm，通常只有17.2左右。装修材料解析地板：市场目前最流行的有实木地板、实木复合地板、强化复合地板。实木地板在脚感、品质、舒适性等都优于复合地板，同时也需要一定的耐心和精力去保养，价格相对也会贵些。复合地板则界于瓷砖和实木地板之间，同时也经济实惠。洁具：包括座便、手盆、妇洗器、拖把池等陶瓷制品。座便按功能分有普通座便和智能座便，按冲水方式分有直冲，把虹吸两种方式。手盆分为台下盆和台上盆，可根据个人喜好选择。橱柜：是时下厨房装修必备主材，橱柜分为整体橱柜和传统制作橱柜。整体橱柜采用提前设计，机械工艺制作，快速安装，相比传统制作橱柜有很大优点，已逐渐取代传统制作橱柜。门：和橱柜一样，目前市场上有各种材料，各种工艺的套装门，已经基本取代传统木工制作的门和门口。套装门主要分为模压门、钢木门、免漆门和实木复合门、实木门。还有各种材质的推拉门。灯具：不同的功能区域需要不同的灯具，灯具的挑选要考虑实用、美观、节能这三点，客厅需要明亮大气的灯，而卧室需要的灯光则柔和舒适。开关、插座：按功能划分为N开、N开双控。插座有五孔插座、16A三孔插座、带开关插座、信息插座、电话插座、电视插座、多功能插座、音箱插座，还有空白面板、防水盒等。热水器：市场上可供选择的热水器有三种，储水式电热水器、燃气热水器、电即热式热水器，如何选择热水器要根据房间格局分布和个人使用习惯选择。龙头花洒：是最频繁使用的水暖件，目前最流行的龙头花洒材料为铜镀铬、陶瓷阀芯的，本体为精铜的水暖件是避免水路隐患最可靠的保证。烟机灶具：市场上根据吸烟原理不同分为深型吸油烟机、欧式吸油烟机、侧吸式吸油烟机。灶具分为明火灶具和红外线灶具。壁纸：一种新型墙面装饰材料，可添补乳胶漆单调颜色与质感，造成强烈的视觉冲击和装饰效果。壁纸虽然不是家庭装修必需的主材，但近年来已经逐渐走进家庭装修。吊顶：是为了防止厨房和卫生间的潮气侵蚀棚面以及遮蔽管道而采用的一种装饰材料。主要分为塑钢板、铝塑板、铝扣板、集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。石材：分为天然理石和人造石，天然理石具有坚固耐用、具有天然纹理、价格低廉等优点。人造石有无辐射、颜色多样、可无缝粘接、抗渗性较好等优点。可用于窗台板、台面、楼梯台阶、墙面装饰等。水槽：是厨房必备功能产品，从功能和尺寸上分单槽、双槽、带刀具、垃圾筒、淋水盘等型号，材质上大部分采用不锈钢制成。房屋是钢筋水泥一点一点构建而来，房屋的装修是利用了不同材料一步一步修葺成功的。房屋住宅使用的建筑材料非常繁杂，都是市面上非常普遍的材料。很多用户之所以不知道应该选购哪一些材料，是因为装修材料确实过多。上述中小编为大家详细的介绍了新房装修需要购买的材料，相信用户们看过之后，对建筑材料会有更多的了解。希望小编的文章能够帮助到大家。