外地人在天津买房需要满足什么条件

在异乡，只有购买了一套属于自己的房屋，才会有归属感，才会觉得自己是属于这个城市的。随着国家购房政策变得越来越宽松，也随着多项购房新政策的出台，现在外地人在天津买房的要求已经变得宽松了很多，只需要满足少部分的一些条件就能购房了，而且在天津购房以后还能将户口迁移到天津市内，享受更多的政策优惠。那我们就来看看需要哪些条件吧。外地人在天津买房条件一：外地人在天津选择购房时首要考虑的应该是二手房。在购房新政未出台之前，外地人在天津购买二手房时能够贷款到的房款非常少，需要支付的首付非常昂贵，因此购买二手房的外地人十分少。新政出台之后，外地人贷款购房的政策放宽松了很多，需要提供几项证明证明，就可以轻松的贷房屋贷款了。外地人如果在天津按时缴纳各种税费，还能够申请保障性住房，目前天津也在加大保障性住房的建设力度，为外地人购房减轻了不小的压力。外地人在天津买房条件二：根据新出台的天津购房十项规定，在天津未拥有住房的外地人在天津购房的时候，需要提供在天津缴纳的累积一年的个人所得税证明，还有一份社会保险缴纳证明，在能够提供这两份资料的情况下，外地人就可以在天津购买房屋了，不过只能购买一套。如果拥有了一套或以上的房屋，同样需要提供这两份证明，才能继续购买住房。外地人在天津买房条件三：外地人如果要申请住房贷款，一般是向商业银行申请，但是出台的新政要求这些银行对未能提供一年以上的纳税证明还有社会保险缴纳证明的人士暂停提供购房贷款，因此外地人在天津买房的时候，需要提供相关的证明资料，才能申请住房贷款。但由于有不少外地人不能提供这两项证明，因此一些面向外地人的天津新楼盘很难售卖出去。外地人在天津买房最新政策原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房)，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。对于二手房市场来说，外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了，据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津出台“十条”房地产市场调控细则，强调在加大保障性住房建设力度的同时，落实国家住房限购政策，限购范围进一步扩大，3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。根据外地人在天津买房实施细则，天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控：税收方面严格加强征管：对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的，一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。天津户口新政策：蓝印政策1)市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。2)环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。3)宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。特此注意：外地人在天津购房，在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明。以上就是外地人在天津买房及申请购买贷款的三条首要条件。现在全国各地的房价都是水涨船高，凭借着在天津打工的每个月月薪，付一套房的全款可能需要几十年的时间，因此申请住房贷款是外地人在天津购房时的一大选择。外地人在天津购房的时候，需要考虑到房屋的所在地理位置，看是不是有升值的空间，看是否有学位房满足孩子的需要。

移民北欧需要什么条件

现在我国大部分地区的生活压力以及成本、质量都十分不理想，尤其是严重的雾霾、高昂的放房价，和其他国家相比较看来都不适合居住。于是有很多朋友开始考虑移民，首选的目的地应该是各方面都比较不错的北欧国家了吧。尤其是瑞士或者德国，它们都是十分适合居住的地方。那么移民北欧需要什么条件，应该注意什么?需要多少金钱成本呢?一、移民北欧要多少钱加拿大需要你有资产80万加园(80*7=560)的财产.然后投资40万到加国的银行.这钱你可以不动.只是存着.5年后还给你.但是不给利息.去愧北克等省份可以12万元,但这钱是作为贷款其余28万元的利息,由加国收走了.换句话说你等于花12万加元大约人民币84万的样子为全家人买了个身份.但我劝你别去.我国庆刚去了半个月.也是为了移民去考察和旅游的.景色很美.空气清新.但是经济十分萧条.我们那些在国内混的很不错的朋友到那边找到了还不错的工作.很稳定.薪水也不错.但从和物价的购买力上比北京差远了.匈牙利国债移民，30万欧元购买匈牙利特别国债，维持5年时间，到期无息返还，就可以申请移民匈牙利，3个月可办理完结拿到匈牙利临居身份，拿到身份6个月以后，就可以申请匈牙利的永居身份，没有居住要求。德国创业投资移民，申请人在德国开办一家企业，注册资金不低于2.5万欧元，可申请移民德国，办理周期5-6个月。作为欧洲老牌经济强国，德国的高福利令人心动，移民成功，满足德国的各类社会福利条件，可立即享受。葡萄牙和西班牙购房移民，均为50万欧元置业，均可全家三代移民，均享有在当地工作和经商的权利，均能获得巨大房产投资回报。其中葡萄牙购房移民，办理周期为90天，拿到葡萄牙临时居留身份满6年就可以快速入籍;而西班牙购房移民办理周期大概为5-6个月，子女身份的续签没有限制。二、如何移民北欧1、北欧国家属于非移民国家，一般来说直接申请技术移民和投资移民是没有的。当然企业家移民除外。2、移民途径：(1)先到北欧留学，然后在北欧去应聘公司。(2)以留学生身份开公司，要看那边律师的手段和你个人公司性质及资金。(3)跟北欧的人结婚北欧移民的条件和方式如下：(1)来北欧留学，拿到北欧大学的学位后在北欧找到工作而后移民。北欧的大学不多，在国际上的排名虽然不在最前面(说实话北欧一点也不在乎甚至鄙视排名)，但质量应该是可以的。(2)找一家北欧本土的公司雇用申请人，移民是水到渠成的事。请注意：这一点以前几乎是不可能的，因为工作介绍所要雇主在全北欧、全北欧、全欧盟的范围内排除有比申请人更合适的人选之后才能够考虑雇用申请人。现在，北欧的政策是：只要有单位雇佣申请人，给申请人出薪，申请人在北欧的系统里纳税，申请人有能获得工作签证。尤其是在北欧有名气的公司邀请申请人来北欧工作，移民水到渠成，不需花钱。(3)找一家在中国的北欧公司雇佣申请人。在中国有大大小小500家北欧公司。北欧公司大概是全世界最注重培训的公司，申请人会有机会来北欧培训，来北欧看看。如果干得好，申请人一定会有机会来北欧实习(Internship)。如果申请人是业务骨干，申请人还可能被调来做代工(Backup)。代工是指在北欧同事度假期间申请人被临时调来做支持。近几年，许多人就是这样来北欧的。因为他们代工代得相当出色，总公司要他们就别走了。稍后，家属也来了。(4)如果申请人在中国开有成功的公司，申请人可以在北欧开一个申请人公司的办事处或者分公司什么的，只要能在北欧可持续性成功经营且创造当地就业，纳税守法，这样的通过创业来移民是水到渠成的事。(5)收购北欧公司，然后来北欧经营这家公司。但如果申请人买的是个虚假的“壳公司”，一旦被发现，申请人可能就无机会了，再牛的律师行也难保申请人。诚实是北欧(北欧)文化的核心。我们举例分析了北欧中的瑞士以及德国、匈牙利等等几个热门国家，为大家分析了移民到这些地方所需要的条件、成本，由此可以得知不同的地方对应的标准也会不一样，比如德国更加支持创业投资移民，所以对于有这个方面基础的朋友而言容易申请成功，但是申请移民匈牙利的话相对而言就比较简单，只需要一定的经济基础就可以超过达到目的。