重庆鲁能星城详细介绍

鲁能星城项目位于重庆渝北区渝鲁大道，处于新兴两江区块龙头寺板块中，在渝北、江北、城北新区三大区块的中心位置，随着未来城市发展和中心辐射开来，江北区块将成为未来重庆的城市中心。小区整体为围合布局，低密度设计，预留出70000平方米区块作为中庭，小区内绿化景观资源丰富。鲁能星城内部采用复古风格的欧陆园林设计——中心景观带为法式中心广场和英式跌水瀑布、意式乡村阳光草坪与艺术建筑风格相互融合，让住户有一种身处欧洲的异国浪漫情调。小区精装大堂采用挑高设计更宽阔气派，电梯明亮，彰显非凡质感，别墅级别外墙材料与建筑智能化控制，保证用户的居住品质，住户入户门为“盼盼”牌，指纹密码锁为知名品牌“普罗巴克”，铝合金门框与光纤入户，开启智能家居生活新篇章。鲁能星城临近重庆新火车站——北站，交通四通八达，出行方便，附近有重庆北站和江北客运站、轻轨三号线与环线、多路公交车;小区临近市政工程——800亩龙头寺公园，其绿化率达到75%，是重庆市区内面积最大的综合性免费公园;小区周边的商业配套也十分成熟，附近有大型商业街区星城秀街和大型超市;在医疗和学校资源方面，有龙溪医院、佳音医院、社区幼儿园、巴蜀中学等，生活便捷。鲁能星城在售十三街区为项目最后一期，主打灵活多变设计的小户型，内部采用多功能的复合式布局，增加空间明亮度的实用飘窗、带来优质景观的阔景阳台、别具匠心的入户玄关设计、年轻人钟爱的开放式厨房等给住房更多装修空间，带来居住新革命。小区在售3号楼为SOHO房源，房源面积在41-76平方米，适合城市白领居住，目前房屋建筑均价为5880元/平方米，现在购房可以享受交8千抵2.7万优惠;6街区最后一栋销售中，仅剩大户型161平方米房源，现优惠价8300元/平方米。由上可见，鲁能星城地理位置优越，周边配套齐全，价格合理，对普通购房者来说是不错的选择，现在中小户型发售中，非常值得刚需购房者关注。此外，入住鲁能星城的住户可以获得免试入读巴蜀中学、高中联招入学。

新乡二手房2019价格走势如何？

新乡二手房房价在过去两年中以相对较快的速度增长。主要原因是它靠近郑州，交通便利。其中很大一部分缓解了郑州作为北方城市枢纽的交通压力。最有希望的前景是东区，教育和医疗业务正在向东区靠拢。2017年，新乡房地产市场颠覆了所有人的想象力。房价连续上涨了一年，所有没有时间上车的买家都在看：今天的全额付款已成为明天的首付；土地拍卖市场也在汹涌澎湃，“新地王”可供选择，而大开发商则不断进驻新乡。拍卖现场激烈......从无力买新乡二手房的群体的角度来看，让我们假设一个假设。如果新乡二手房房价真的“成功”下跌，接下来会发生什么？没有房间的人会幸运地上火车买一个又好又便宜的房子吗？不一定，因为每个人一般都有一种“买不买不买”的心理状态，并且看到房价已经开始下跌，它还必须等待房价继续下跌！新乡二手房成品交付的实施将于2019年开始，开工人员的建设成本将增加，这将不可避免地在一定程度上提高房价。但是，考虑到这个位置，成品房的交付将节省自己的装修成本，因此计算它更具成本效益！国家大力推进“租购”的住房政策。加入这项政策将于明年在新乡实施，这肯定会影响到部分购房者的新方向出租，新乡二手房需求将会减少。新乡市不断推出公共租赁住房项目，一些买家不再痴迷买房，他们开始申请公共租赁住房！“十九大”明确指出了“坚持而不是投机”的住房政策。住房和城乡建设部等部门也正在调查新乡二手房地产投机现象，这肯定会对“房地产投机者”造成一定的打击！2018年下半年，银行利率持续上升，贷款时间无处可见。昨天编制的新乡六家银行的利率上涨了20％，两家银行在元旦之前不会贷款！到2019年，银行将发布新的贷款额度，利率很可能恢复稳定，降低新乡二手房购房成本！