新乡二手房2019价格走势如何？

新乡二手房房价在过去两年中以相对较快的速度增长。主要原因是它靠近郑州，交通便利。其中很大一部分缓解了郑州作为北方城市枢纽的交通压力。最有希望的前景是东区，教育和医疗业务正在向东区靠拢。2017年，新乡房地产市场颠覆了所有人的想象力。房价连续上涨了一年，所有没有时间上车的买家都在看：今天的全额付款已成为明天的首付；土地拍卖市场也在汹涌澎湃，“新地王”可供选择，而大开发商则不断进驻新乡。拍卖现场激烈......从无力买新乡二手房的群体的角度来看，让我们假设一个假设。如果新乡二手房房价真的“成功”下跌，接下来会发生什么？没有房间的人会幸运地上火车买一个又好又便宜的房子吗？不一定，因为每个人一般都有一种“买不买不买”的心理状态，并且看到房价已经开始下跌，它还必须等待房价继续下跌！新乡二手房成品交付的实施将于2019年开始，开工人员的建设成本将增加，这将不可避免地在一定程度上提高房价。但是，考虑到这个位置，成品房的交付将节省自己的装修成本，因此计算它更具成本效益！国家大力推进“租购”的住房政策。加入这项政策将于明年在新乡实施，这肯定会影响到部分购房者的新方向出租，新乡二手房需求将会减少。新乡市不断推出公共租赁住房项目，一些买家不再痴迷买房，他们开始申请公共租赁住房！“十九大”明确指出了“坚持而不是投机”的住房政策。住房和城乡建设部等部门也正在调查新乡二手房地产投机现象，这肯定会对“房地产投机者”造成一定的打击！2018年下半年，银行利率持续上升，贷款时间无处可见。昨天编制的新乡六家银行的利率上涨了20％，两家银行在元旦之前不会贷款！到2019年，银行将发布新的贷款额度，利率很可能恢复稳定，降低新乡二手房购房成本！

唐山二手房装修之如何选择实木地板

唐山二手房装修之如何选择实木地板近几年来，实木的地板受广大消费者而的欢迎，但是现在市场上实木地板良莠不齐，消费者在唐山二手房装修，选择实木地板时，往往应为商家的推销吹嘘而不知所措，犹犹豫豫。但是当掌握了一些指标，就能给地板有一个评分了。实木复合地板自2003年推出以来，到现在至少有十个年头了。可以说技术算是相当成熟，国内不乏实木复合地板优秀的厂家。1、厚度：消费者有误区，觉得越厚越放心，其实不然，对于现在面层三氧化二铝耐磨层的改进，很多使用好油漆的厂家，可以轻松达到4000-5000转，甚者有6000转以上，这些地板正常使用十年是不会问题的，所以厚度不是问题。2、基材：先消费者主要关心的是甲醛含量的问题。首先，我们要知道有甲醛和有甲醛危害是两码事，多层涂胶量相对于三层肯定多，甲醛释放中，粘合剂中三聚氰胺是罪恶祸首，但是他便宜，一些小工厂普遍使用(大工厂也不排除).我国国标规定，不大于1.5mg/L均符合国家标准，可向经营者索取测试数据，也可打开其中一包包装箱，把地板取出，把鼻子挨近地板，嗅其味，若闻到一股强烈刺鼻的甲醛味，则空气中甲醛浓度已超过标准。确认是否同一材种，地板是否有死节、开裂、腐朽、霉菌等。至于地板的色差、活节是合理存在的，少许色差和花纹不均匀是天然木制品无法避免的，这些自然花色、花纹只要在铺装时合理搭配，还是有一种回归大自然的感受。3、地板的含水率国家标准规定木地板的含水率为8%～13%，事实上我国地域辽阔，不同地区含水率要求均不同。一般木地板的经销商应有含水率测定仪，如无则说明对含水率这项技术指标不重视。购买时先测展厅中选定的木地板含水率，然后再测未开包装的同材种、同规格的木地板的含水率，如果相差在+2%，可认为合格。4、表面表面油漆涂刷光泽、漆膜是否丰满均匀，有无针粒状，有无压痕，刨痕;表明材质有无明显缺陷。地板表面不应有腐朽、死节、节孔、虫孔、裂缝、夹皮等缺陷;周边榫、槽完整。5、产品的规格尺寸公差长、宽、厚是否与产品介绍相同;产品的榫、尺寸拼接是否严密、平整，可以通过抽查多块地板，在平整的玻璃台面或地面进行拼装，观其结合松紧程度，并摸其表面是否平整。6、环保性能消费者普遍关心的问题就是地板的环保性能。选择地板时首先考虑的应是产品的环保性，其次才是产品的其他性能，以及价格。可以通过验看有无相关的绿色环保证书来确认地板是否为环保产品。这种木地板的保养并不是很困难，在保持地板干燥、清洁的同时，不允许用滴水的拖把拖地板，或用碱水、肥皂水擦地，以免破坏油漆表面光泽。每半年打一次蜡，打蜡前将污渍擦干净。漆板尽量减少太阳曝晒，以免油漆长期在紫外线照射下，提前老化、开裂。局部板面不慎沾有污迹应及时清除，若有油迹可用抹布或拖把蘸温水沾少量的洗衣粉擦洗;若是药物或颜料，必须在污迹未渗入木质表层以前加以清除。地板尽量避免与水长时间接触，特别不能与热水接触。知道了这些，面对商家的推销就不用担心啦!