武汉东湖别墅二手房房价_小区详情

“武汉东湖别墅”在设计上有着一种西方的古典和东方的美学，空间布局特别的自然流畅。同时，武汉东湖别墅这个小区风景宜人，交通也十分的便利，那么接下来小编就为大家具体介绍一下武汉东湖别墅的二手房房价及其户型介绍，方便大家进行了解。一、4室3厅1厨3卫256平方米户型首先，小编为大家介绍的是4室3厅1厨3卫256平方米户型的二手武汉东湖别墅，它的楼盘名称为纯水岸东湖别墅，建筑形式属于联排，地上层数为3层，地下层数为两层，花园面积为50平方米，地下室面积为100平方米，总面积为256平方米，它拥有超大的客厅，全景落地窗，特别的大气，小区的地理位置特别的优越，紧挨着东湖生态风景区，小区采用了集中供暖的配置，绿化面积特别的好。这套二手别墅的参考价格在820万元左右，首付参考价为246万元，月供为30464元左右。二、4室2厅1厨3卫264平方米户型接下来，小编为大家介绍的是4室2厅1厨3卫264平方米户型的二手武汉东湖别墅，这套别墅的花园面积为200平方米，车位有两个，地下室面积为200平方米，属于联排别墅，楼上楼下共4层，南北比较通透，同时它的楼距也特别的大，保证了采光条件非常的好，小区内有健身房，游泳馆，篮球场等等，小区紧挨地铁4号线。同时这套别墅也采用了精装的设计，特别的高端大气。它的总价为846万元左右，首付参考价为253万元左右，月供31430元左右。三、6室3厅1厨4卫250平方米户型最后，小编为大家介绍的是6室3厅1厨4卫250平方米户型的二手武汉东湖别墅。它的花园面积为80平方米，地下室面积为100平方米，拥有两个车位，环境特别的优雅，属于毛胚新房，可以根据自己的喜好任意装修，它的总价为850万元左右，首付参考价为255万元左右，月供31578元左右。关于武汉东湖别墅二手房的房价，小编就先简单的为大家介绍到这里，如果大家有意愿去购买房源的话，不妨亲自去查看一下别墅，同时也要仔细的了解购房的信息，选择一栋地理位置比较优越，同时价格也比较合理的武汉东湖二手别墅。

武汉办房产证需要多少钱？

现在人们的房产是一大重要的财产，很多人都因为房产而成为了拆二代，还有一类人因为房价的飙升而买卖房屋，所以现在房屋的管理还是比较缺乏的，为了保障大家的合法权益，国家目前倡导人们都办理房产证，根据房产证上的户主姓名来确认财产所得。不管是哪个地方，现在都可以办理房产证，但是房产证的办理需要缴纳一定的费用，也就是人们所说的税费，下面我们就来看一下武汉市办理房产证需要多少钱。武汉办房产证需要多少钱契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)据悉，2011年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》，重新设定豪宅标准，新规规定：主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下，满足任一条件即为豪宅;远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下，满足任一条件即为豪宅。去除了之前2008年颁布的旧规对单价的限制，该标准从2011年12月1日起实施，豪宅契税按总价的3%征收。武汉市普通住宅标准：中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区，武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。住房维修基金2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》，该办法5月1日起开始正式实行，购房合同在2011年5月1日签订的，就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价，这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据，目前一般是每季度发布一次。购房合同2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。交易手续费收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。武汉市的房产证办理与其他地区的大致相似，这都是由国家统一规定的，但是具体的费用于房产的面积大小有关，而且一些城市和村镇的房产证是不一样的，他们所需要交纳的费用也不同，我们应该按照具体的情况来分析。办理房产证需要很多的手续，我们应当按照国家规定，逐条办理，并交由相关部门人员审核材料，最终获得房产证，所以如果急需房产证的人员，最好是提早办理。