肇庆二手房装修应该注意什么?

肇庆二手房装修应该注意什么?二手房装修其实要注意的东西有很多，首先要考虑二手房的使用年份，二手房大小以及布局，所以在装修二手房的时候也是让业主很费心的事情，装修二手房要注意整体的格调以及装修风格，不同的装修满足的人群不一样，好的装修风格可以让人心旷神怡，肇庆二手房装修具体要注意什么，我们来看看下面是怎么说的。肇庆二手房装修效果图二手房是针对开发商手里的商品房而言。凡产权明晰、经过一手买卖之后，再行上市的房屋，均可称之为二手房。二手房与商品房相比，有以下特点:1：性价比相对比较高，与周边新楼盘相比价格上有很大优势。2：社区相对比较成熟，配套设施比较完善，生活方便。3：一般来说，距市中心较近，交通方便。4：物业管理比较成熟。选择二手房，装修时要注意以下问题：1：户型有局限性，结构不合理。大部分二手房是砖混结构，户型不能进行大拆大改，移门口时需先下过梁。凡墙体厚度在24cm以上，均属于承重墙，不能砸。2：卫生间贴砖，要重新做防水。3：原房子的水管大部分是铁管，已经严重锈蚀，建议换成PPR管。燃气管道老化。为入住后带来安全隐患，建议通过燃气公司，进行检修。4：电路严重老化，很多老房的电源线还是铝芯线，荷载已经不能满足现代生活的需要。建议将全部线路换成铜芯线，特别是入户线。进户以后自己装一个配电盘，按使用功能区划分，多装几路空开。重新规划开关、插座的位置。5：墙面看似平整，但内部很多地方已经空鼓，所以装修时应该将原大白铲掉重刮。6：关于原阳台改厨房，要解决好上下水和电的问题。7：门窗改造，建议将原木窗或铝合金窗换成断桥铝或塑钢窗。8：很多二手房的暖气还没分户。装修时要预留分户后的暖气管道接口。同样面积的二手房比新房在装修中要多花费一些钱。原因是二手房有一些拆除费用，水暖电的改造费用要比新房多一些。这些大家都要有思想准备。肇庆二手房装修效果图装修的基本顺序是什么规划设计——砸墙排渣——砌墙抹灰——改上、下水、改电、改暖气或改地热——做防水——贴瓷砖——木工制作——自己做橱柜或安整体厨柜——刮大白、油漆家具、刷乳胶漆——安装套装门——安开关、插座、灯具——铺地板——进家具。以上顺序也不是一成不变的，比如：安装暖气和家具的地方。需要提前刮大白。关于砸墙1.材料准备：编织袋，粮店或小区门口建材店有售，每个0.25元。每立方渣需50个左右。铁锹一把，笤帚一把。2.组织施工：a.整面墙只砸一部分，砸与不砸之间要划线切割。b.有强弱电的要卸掉元件。c.有地热的距离墙体200mm以外不能动。3.施工费：砸墙，厚度为20公分以内的每平15元;30公分的每平30元。钢筋混凝土，每平80元。以上包括装袋，清扫地面。排渣，每层每袋0.3元，用电梯三层以上按三层计算4.砸墙后，排渣量的计算：墙体厚度100mm左右，每平按6袋排渣量计算，墙体厚度160mm左右，每平按10袋排渣量计算;墙体厚度300mm左右，每平按20袋排渣量计算。改地热需要把原有地面找平层砸掉，每平15元，每平按6袋排渣量计算。注意事项：砸墙排渣没啥技术含量，别把黄大锤请回家就行了。冬季能不能装修一些小区的交房时间正好赶上冬季，业主们拿到钥匙以后就开始考虑装修的事了。很多人问：冬天能不能装修?我可以肯定的告诉大家，冬天能装修。但是，很多细节问题要引起大家的足够重视，你所聘请的施工人员能做到吗。下面我讲一讲冬天装修的好处和应该注意的问题。一：冬季装修的好处1.冬季已经进入装修的“淡季”，如果你选择装修公司为你装修，他会推出一些打折、优惠的促销措施，这时候签合同，能省下一部分资金(小心打折陷阱).设计人员不忙着赶活，会静下心来推敲细节。2.很多装修材料冬天开始促销或甩卖，又能为你省下一部分资金。3.冬季天干物燥，没有雨水困扰，装修材料处于干燥状态，便于施工。4.冬季施工人员活儿少，不赶工期，只要监督措施得力，能把活儿做细。二：冬季装修应该注意的问题1.冬季装修室内温度必须保证在5°c以上，如果动油漆，要在8°c以上。2.购买的装修材料，至少在室内存放24小时以上，使之达到室温标准;木质装修材料提前3----5天购买，以挥发因温度变化而析出的水分。3.石膏、腻子粉不能刮的太厚，否则会因失水过快而开裂;刮大白、刷乳胶漆以后要紧闭门窗闷两天，以避免因失水过快而导致墙面出现细小裂缝。4.门与门口之间、橱柜门与门之间，抽屉与边框之间留缝要比夏季多1mm，避免因夏季膨胀而引起的关不上的麻烦。5.不要把板材直接放在地热供暖的地面上，远离暖气片1m以外。6.购买水性装饰材料及胶类注意运输途中保温。7.室内采取一定的保湿措施，以避免漆面和木器接口因急剧收缩而引起的各种开裂现象。8.地板铺装不要过紧。9.考虑色调问题：冬季装修，人们不知不觉喜欢偏暖色调，到了夏季就难受了。所以，即使你喜欢很冷很暖的颜色，也要用适中的颜色来调节一下，比如白色或中间色。10.冬天能装不能住。肇庆二手房装修效果图因为甲醛等污染物的挥发量与温度有很大关系，当室内温度低于20℃时，开窗通风去除装修污染的效果便开始大大减弱;当室内温度低于10℃时，几乎所有的装修污染都将积存在室内，不再向外释放;即使整日大敞窗户通风，去除污染的效果也是微乎其微。此外，秋冬季节装修由于挥发出来的有害物质少，即使材料不够环保，刺激性的气味也不太明显，很多人容易忽略装修污染。入住后，室内取暖器、空调一打开，“冻住”的有毒气体就会慢慢释放出来，其危害可想而知。关注土巴兔装修网，了解更多有关于肇庆二手房装修应该注意什么相关知识。

广州住房公积金查询密码是什么？

我们大家都知道，全国各地区都各自设立了公积金查询中心，用户就可以到相关管理单位进行住房公积金的查询和办理，为了保障资金的安全，也为了让查询程序更加简单，就有一项密码设置功能，，那么广州住房公积金查询密码是什么呢?怎么样找回来呢?这就是本文要和大家分享的问题。一、广州住房公积金密码是多少?广州住房公积金的密码分为两种，一种事还未再修改的情况下会有初始密码，如果已经经过用户修改，那么就是用户后来自己修改过后的密码?如果密码忘记了的话，就要先把初始密码找回来，然后根据初始密码进行登陆和查询。广州住房公积金的初始密码其实主要有两个作用，一个作用是在提取公积金的时候用于密码验证，另外一个作用是在用户进行住房公积金网络的登陆时用。住房公积金的密码一般为六个数字，主要以两种形式进行发放和保存:1，公积金查询中心，将密码封在密码函中通过邮局寄送到用户的工作单位。2，用户可以在住房公积金中心进行直接办理。如果想要在基金中心进行网上预约和办理的时候必须要先登陆初始密码，并且要持有本人的身份证和职工证。二、如何查询密码?如果住房公积金查询密码忘记了的话，就可以通过两种方法进行找回。1，可以在网上找回，当然是先登录住房公积金的网上系统啊，必须要是个人版的系统才行，登陆时输入个人的公积金账号，然后再输入密码，登录网上系统，当然，如果忘记了账号也可以输入个人的证件号进行登录，密码忘记的时候可以进行密码找回，工作在登陆页面下有该选项，只要有个人的身份证号以及证件号，再输入相应的单位就可以将密码找回，不过需要的时间比较长，一般要六个小时之后才能找回。2，如果大家觉得这项方法有些麻烦的话也可以到，当地的住房公积金查询中心或者是网点前台去进行密码的修改工作，由于密码涉及财产比较多所以，如果丢失了的话，要赶紧去网典进行挂失和重置。公积金对于我们来说并不陌生，它是国家颁布的一项对员工和职工住房问题进行保证而设立的一项资金制度，而为了保证公积金管理制度的正常进行，所以我国各地区都实行了住房公积金账户管理程序。如果在家里通过网络进行密码找回的话不需要太多的证件，但是如果到当地的住房公积金查询中心前台进行密码找回的话，那就需要把身份证件，户口本儿以及工作证件都带好，才能进行办理。