北京御园楼盘_房价

在长沙市岳麓区的众多在售楼盘中，北京御园是一个关注度较高、销售情况较好的项目，也是不少朋友都心仪的房源。今天，我们就来一起了解一下北京御园的楼盘信息、周边配套以及售房情况，最近有购房需要的长沙朋友可以简单地参考。项目简介该项目位于长沙市岳麓区，拥有令人心旷神怡的自然环境、悠久深厚的人文资源，是长沙市内最适合居住的地区之一。该项目占地面积共307亩，其中建筑面积占了约55万平方米，打造出一个包含了住宅、酒店、商业写字楼高端住宅区。北京御园项目还涵盖了3万平方米的私家山体公园，为城市中心的住户提供了享受自然风光的条件，也是市中心唯一一个拥有自然山体的花园洋房项目。北京御园项目一期共有22万平米的建筑面积（以18-26层为主），目前已售罄；项目二期主打高层住宅与花园洋房，目前有多个户型在售。周边配套北京御园处于茶子山路和金星大道的交汇路口，周边拥有完善的交通网络，包括长株潭轻轨与多趟公交路线（301、903区间线、916、303等等），出行条件便利。在小区周边，拥有王府井商场、奥克斯广场等多家大型购物广场，还有步步高、麦德龙等多家超市配置，住户可以随时享受时尚便捷的购物生活。另外，北京御园临近省直属幼儿园、实验二小与享长郡中学，为业主提供了优质的教育配套。售房信息目前，长沙的北京御园有110-164平方米的洋房在售，房源主要分布于17-19、22、24-26楼栋，平均售价为9000元/平方米。目前，购房元还享有94折的团购优惠，折后的均价约为8500元/平方米。另外，北京御园每月将向业主收取1.80元/平方米的物业管理费用。项目的第三期房源预计于2015年11月开盘，认筹团购享受交付5万、抵扣10万的活动。从房价方面来看，长沙市岳麓区目前共有135个在售普通住宅楼盘，与该地区的售房均价相比，北京御园比均价高出约9%。以上就是有关长沙市“北京御园”项目的信息，各位感兴趣的朋友可以多多关注该楼盘。

北京市2016年上市楼盘量年内最高：精装修多

在2016年，在北京市将有37个商品北京住宅项目入市，这些入市的住宅就有北京方庄公馆、新北京中心等在内的14个纯新楼盘，还有一些包括了北京春晖园·随园等在内的23个老楼盘项目，从而创造了2015年的月度供应新高。据北京装修网小编获悉2016年预计入市的37个北京楼盘项目当中，将装修或现房个数就有22个，并且还是北京方庄公馆这类普通产品、以新北京中心的商住产品追求精装附加值，甚至连易郡这类别墅产品都开始流行精装修。在房产价格方面，2016年预计入市的住宅项目当中已公布价格的，包括一个10万元以上的顶豪产品京投银泰琨御府，这个楼盘项目预计推出新一期的报价为105000元。2016年通州区预计将有4个项目入市，其中就有2个为纯新商住，那么另外一个北京普通住宅项目合生滨江帝景则大幅提升报价，合生滨江帝景在14年8月的入市价格为29500元，如今报价水平已攀升到了35000至37000元。北京亚豪机构市场总监郭毅认为，支撑通州房价大幅变化的原因主要是来自于北京业主买房需求的迅猛增加，如果2016年年底通州积分落户制度的细则能够如期出台，还将会触发通州区区域销量的新一轮增长。