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范荷紫
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问国务院房产新政策有哪些?
答房产新政策是: 政策一:2015年2月1日,中共中央、国务院印发《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》(一号文件)。 内容:“探索农民
问国务院关于棚户区改造政策有哪些?
答国家棚户区改造的优惠政策 1、建立规划管理绿色通道,棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理,调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适
问2016国务院房地产政策是怎样的
答 关于2016年政策走势,注意几个方面: 一方面,经济政策:稳中求进,首要目标是稳增长。12月召开的中央政治局会议指出,2016年是全面建成小康社会决胜
问2017国务院房产政策都有哪些?
答你好,国务院房产新政策明确了贷款首付款比例不得低于30%;贷款买二套房,首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。第三套房商业银行可根据
问国务院小产权房政策哪位了解,小产权房可以出售吗?
答有报道称,国土部等十四个部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组,研究制定小产权房清理整治政策方案。李建勤证实,方案已经上报国务院,国务院正在向相关部门征求
什么是以房养老?有什么作用
随着我们国家老龄化逐渐严重,“以房养老”的政策退出之后,为老人提供了更好的保障。那么什么是以房养老呢?简单来说,它是一项挑战不少中国传统思维老百姓的政策,从推出到实施,从实施到现在都获得了不同年龄段老百姓的高度关注。下面小编总结了一些关于以房养老的知识,希望可以帮助大家更深入的了解关于以房养老政策的基本概念。什么是以房养老以房养老是依据拥有资源,利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异,对广大老年人拥有的巨大房产资源,尤其是人们死亡后住房尚余存的价值,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动,为老年人在其余存生命期间,建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。中国有60岁以上老年人1.78亿,养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金。逐渐兴起“年轻贷款买房,老年将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,晚年衣食无忧”的“以房养老”。以房养老的项目分类以房养老的理念之下则聚集了众多的具体操办模式,据我们大致归纳可包容30种,倒按揭只是其中最为典型也最为复杂的一种,并非一定要将以房养老等同于倒按揭。据我们的广泛调研和深入研讨,以房养老的各种操作模式可分为金融行为和非金融行为,前者运作复杂,必须通过金融保险机构才得以顺利运营,包括倒按揭、售房养老和房产养老寿险等;后者的各种简易方法,则是老年人开动脑筋,再加上社会的有意倡导后,就完全可以自行操作,包括遗赠扶养、房产置换、房产租换、售房入院、投房养老、售后回租、招徕房客、异地养老、养老基地等。这些看上去大相径庭的做法,其实都可以实现以房养老的大目标。以房养老政策的实施有什么意义其实该政策的实施对很多拥有传统观念的老年人而言具有很大的挑战,在中国人根深蒂固的想法中“但存方寸地,留于子孙耕”。很多老人都会选择在百年后将自己的一切所有都留给自己的孩子。而现如今的政府的“以房养老”政策却要让老人将房屋抵押该银行,让自己辛苦一辈子也难以攒下一套房子让给别人。这也不时为该政策所要面临的巨大阻力。但随着试点的推行表明也有不少的人是很赞成该政策的,一方面有了这项政策让一些老人的生活更加有保障,除了一般的养老保险外有了更为高一点的生活补贴让生活能更有品质保证;另一方面也使得子女的负担得到了缓解和减轻。关于这样的政策,不少专家以及业内人士都认为值得期待。随着现在国家老龄化问题比较严重,推出这样的以房养老模式,不仅可以让老人们的晚年花费不再愁,更加可以稳妥的让他们更加愉悦舒适的享受自己的晚年生活。希望通过上面的简单介绍,可以帮助过各位朋友掌握“什么是以房养老?”这样的问题,并且在选择这类做法的时候,可以作出正确的决定。
【国八条是什么】新旧国八条看我国楼市政策变化
导语:房子牵动着国人的每一根神经,政府出台的每一项有关房地产政策都会引发巨大的讨论。2011年1月26日,国务院推出“新国八条”,其实早在2005年3月26日国务院就发布了一份稳定房价的通知,被称为旧“国八条”,那国八条是什么呢,本文小兔就带各位好好看看新旧国八条的含义。不少朋友在买房之前总是会先搜索一下国家出台的各项有关房地产政策,相信国八条一定频繁出现在您的视野之中。那国八条是什么呢,本文土巴兔小编主要带大家来了解一下新旧国八条是什么意思。新国八条是什么2011年1月26日,国务院针对房地产市场推出调控措施即《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,主要确定了落实地方政府责任、保障安居工程建设、调整完善税收政策、严格住房用地供应、落实约谈问责机制、坚持强化舆论导向、强化差别化住房信贷、合理引导住房需求等8个方面的措施,该措施也被称为“新国八条”。其中个人转让住房营业税政策、二套房贷等政策最为引人瞩目。新国八条调整了个人转让住房的相关政策,个人购买住房不满5年转手进行交易的按照销售全额征税。贷款购买第二套住房的家庭,其首付不少于60%,贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。旧国八条是什么旧国八条具体是指2005年3月26日国务院颁布的一系列维护房地产市场、稳定房价的措施,该措施主要包括八个方面,即重视稳定住房价格、切实负起稳定房价责任、调整改善住房供应结构、控制被动型住房需求、引导居民合理消费、监测房地产市场运行、贯彻调控住房供求措施、组织对稳定房价工作的检查。与旧国十条相比,新国十条的措施也更为严厉,政府调控房价的责任目标更加明确,加大保障性安居工程建设也在一定程度上遏制了房价的快速上涨,更为凑效的是限购令的出台、税费的增加都起到了积极的作用。国八条是什么,通过上述内容的介绍想必大家对新旧国八条是什么都有了全面的认识。之后,国务院还出现有“国十条”、“国五条”等稳定房价,小兔相信房地产市场会愈加健康。
国管住房公积金提取有什么条件 国管住房公积金提取政策规定
公积金买房大家应该都是知道怎么回事的把,它可以给你买房提供一部分资金支持,是大部分人购房的途径之一。公积金平时一般由单位给员工统一缴纳进去,直到买房的时候才进行提取,平时一般不会去动它,所以很多人可能对住房公积金提取和查询方式都不是很懂。今天小编就给大家介绍一下国管住房公积金提取,希望有所帮助。国管住房公积金提取条件(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。国管住房公积金提取新规1.需要填写住房公积金提取承诺书8月16日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于改进住房公积金提取业务方便单位和职工办事的通知》(以下简称《通知》)规定,从2016年9月1日起,国管公积金的提取流程将进行简化。2.购买二手房有望实现“零材料”据吴昊介绍说,按照《通知》有关规定,对于非首次提取国管公积金的购房人,将不再需要公积金提取记录单,在通过身份信息核验后,可以实现“零材料”提取国管公积金。此外,对于符合条件的购房人购买北京二手房,提取国管公积金,通过身份验证后,也可以实现“零材料”办理。3.对骗提国管公积金加大惩罚力度麦田房产交易服务中心刘斌告诉记者,“按照《通知》有关规定,购房人要如实填写《住房公积金提取承诺书》,相关部门才能相应简化提取材料,提高审核效率。倘若购房人未如实填写《住房公积金提取承诺书》,提供虚假申报信息,相关部门将会降低购房人及其所在单位整体信用评价,并予以失信惩戒。”以上就是小编今天要给大家介绍的关于国管住房公积金提取条件的全部内容,相信大家看完之后已经对国管住房公积金提取条件已经有了一定的了解。很多人默认公积金只有在买房的时候可以提取,其实不是这样的,在一些特别困难的情况下,公积金也是可以使用的,可以了解一下。所以说,公积金的作用很大,平时要准时缴纳公积金。
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