房子有贷款可以卖吗 小编来告诉大家

现在很多人买不起房子，也有一些人给了首付之后发现自己没有经济能力供应不起，给不起月供。给不起月供的时候房子是会被回收的，那么当出现这种情况的时候，我们应该怎么办呢?很多人会选择将房子再次卖出去，这样就可以抵消。那么房子有贷款可以卖吗?很多人想知道房子有贷款可不可以卖，其实是可以的，下面，我们来看看为什么。房子有贷款可以卖吗：1、当然可心卖,要承担的费用可就多去了,种类多,但金额不一定多。2、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖[2]双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。3、城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。4、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5、5年以上普通住宅免交。二手房交易税费交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积，合同印花税:房屋成交总额×0.05%;营业税:普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%。6、5年或5年以上:免征，非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%5年或5年以上:差额×5.55%;个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。7、3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征;买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%;契税是应由买方交纳的,交税比例是:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。以上，就是房子有贷款可以卖吗的内容介绍。房子有贷款是可以卖的，但是可能会亏损。因为还在还贷款的房子需要缴纳的税费也是比较多的，所以很多人不肯在房子还在还贷款的时候就卖出去。但有一些人因为某些原因非常的着急用钱，就会将还在还贷款的房子再次卖出去。卖出去的时候，我们要了解一下不同年限之间的税费缴纳，不能偷税漏税。

杜拉维特卫浴官网价格 杜拉维特卫浴怎么样

如今，精品卫浴的概念已经深入到各个现代家庭的观念中，因此人们对卫浴设备的要求也越来越高，各种高档的卫浴品牌也逐渐进入各家各户中。今天小编就来为大家介绍一种卫浴品牌——杜拉维特卫浴。杜拉维特卫浴怎么样?杜拉维特卫浴官网价格如何?杜拉维特成立于1817年，距今已有190多年历史。杜拉维特是第一个提供卫浴设备设计最完整系列的生产商，2006年被福布斯评为世界十大洁具品牌之首。杜拉维特和国际一流设计师合作，创造出独一无二的Duravit产品系列，每个系列都有各自的家具和配件，实现浴室的完美组合。1、杜拉维特DURAVIT坐便器参考价格：¥3080型号:215701排水方式:地排水最小坑距:305MM坐便器类型:连体式坐便冲水量:3.0-4.5L从原材料来看，杜拉维特卫浴含50多种配方的陶瓷胚料，比科勒成本足足高出2倍，这主要体现在杜拉维特卫浴的胚体洁白细腻，胚体接近釉面的颜色;而科勒的浑黄粗糙，以台下盆的比较最为明显。2、杜拉维特台盆参考价格：¥1617型号:045748容水量:9L从生产工艺来看，杜拉维特的台盆边缘(碗盆的底、台下盆的粘接面都经过了切割，看得出像玻化砖侧面那样的斜纹)，这样不管是摆放还是贴到石板上都四平八稳，没有缝隙。这种切割设备和技术规范以及耐心除了德国杜拉维特以外为数不多的。这就是200年历史的顶级产品和普通产品的区别，在每一个环节都精益求精。3、杜拉维特浴室柜参考价格：¥21585型号:FO9542浴室柜长度:<60cm是否含镜灯:不含从设计造型来看，杜拉维特正是在生产长而笔直的陶瓷产品上面有独到的技艺，才让优秀的设计师能充分的发挥艺术空间想象力而生产出让全行业都来模仿的惊艳产品。业内敬称独一无二。碗盆就是杜拉维特前几年发明的，找了汉斯格雅做高杆龙头来配套。杜拉维特卫浴官网：http://www.duravit.cn/杜拉维特马桶怎么样杜拉维特马桶产品釉面反光显著，表面光滑没有任何针眼裂纹，且内壁也是相当的细腻。杜拉维特马桶具有精湛的技术和独特的工艺，使得马桶冲水很快，没有噪音，让人用起来非常的舒服。结语：杜拉维特卫浴在中国各地设有多家子公司，产品销售遍及全球，如今的杜拉维特在继续壮大自己的队伍，让越来越多的人熟悉并用上自己的卫浴产品。