深圳二手房交易有着怎样的市场前景呢？

在大城市有于一套属于自己的房子是很多工薪阶层和打工一族的伟大梦想，可是由于中国的房价实在是涨的太快了，尤其是像北、上、广、深这样的一流城市的房价更是高得变态，就好比在记者问韩寒有多少钱时，他是这样说的：“十年前我花30万在北京买了套房，到今天这套房的价格后面增加了两个0”。不断飚升的房价对于很多人来说根本就负担不起，这时就有人开始考虑买二手房，如是二手交易市场一下就活跃起来，它几乎与房地产的活跃是同起同落的。谈到二手房，一般人肯定都了解，二手房泛指经过了两个及两个以上的房屋购买者转手后的商品房、公房、经适房、自建房、拆迁房等。二手房交易在一些大城市已经相当的火爆了，二手房的交易可以由个人之间在私底下完成交易，只要双方完成相关的过户手续即可，也可以经过二手房交易中介来完成交易，只不过这样要缴纳相关的中介费。国家对二手房交易的中介费有明确的规定：500万及其以下的房子中介费为总交易额的百分之二；500万至1000万的房子中介费为总交易额的百分之一；1000万以上的为百分之0.5。二手房要完成交易还缴纳国家规定的各种税项，如营业税、个人所得税、印花税、契税等，其中相关的一些缴税都一些详细的规定，一般在双方过户时都要按规定缴纳的，否则无法完成最终的交易。此外，二手交易时还要像有关部门缴纳测绘费、手续费、登记工本费等，而且交易有一套较为复杂的相关流程。还得注意的是不是任何一种类型的房子都适合作为二手房来购买的，其中拥有红色房产证的二手房可以放心购买，而限制了产权的绿本房和期房要谨慎购买。深圳作为中国发展最快的一线城市，其二手房交易市场曾经一度非常火爆，但今年来由于国家政策的限制，深圳二手房交易市场稍有回落，如2014年深圳二手房交易共50978套，同比下跌39.69﹪，但虽然数量下降了，可价格基本上比较稳定，即均价稳定在稍低于三万每平米。但随着2015年两会释放出放松的信息，在1月份的深圳二手房交易市场上又出现了小幅回暖的迹象，二手房交易面积出现了小幅的环比增长，数量跌幅也大大下降，同时深圳二手房价格又重新涨过三万元每平米的大关，专家预测，在未来的深圳二手房交易市场会逐渐步入稳步增长的新阶段。

二手房装修案例，看看咋样装修更合适

现在，很多大中城市的房价仍居高不下，于是很多人选择购买二手房。与新建的房子相比，二手房已经装修过一次。如果你想在原来的基础上重新装饰，你该怎么来设计呢?下面，我带大家看一个小型，展二手房装修案例。让我们来看看如何省钱装饰它。​ ​二手房装修案例，看看咋样装修更合适。​原门窗下方的门窗墙撞倒，一部分承重墙和窗户侧面的混凝土梁用于制作模压弧形，使餐厅客厅保持透明。同时，餐厅照明和一般空间的透明度也在增加。原阳台的门窗被拆除，阳台区域得到有效利用，成为室内空间不可分割的一部分。使用户外防腐木材，让它成为一个有特色的小休闲区。二手房装修案例，看看咋样装修更合适。在卧室之间，设计一个半透明的隔断，以区分卧室之间的功能隔断，同时确保卧室有一些隐避性。在小型室内设计上，存储空间是必不可少的，。为了利用所有空间，让人看起来更加有序，在卧室，起居室和餐厅，大量的橱柜计划满足业主的需求。二手房装修案例，看看咋样装修更合适在衣柜的一侧，一个小工作区域由面板家具制成，外部是与衣柜门相同的滑动门。当业主不使用桌子时，可以关闭滑动门以隐藏工作区域并保持房间干净整洁。很多人认为小空间不必有什么风格：空间不够，哪里还顾得上反映风格?二手房装修案例，看看咋样装修更合适。事实上，这种想法不对。在这种类型的公寓的处理，它结合了业主的要求，巧妙地融合了东南亚风格的一些装饰元素在这个小公寓：常见的柚木颜色使空间看起来非常舒适。独特的壁纸也增加了很多空间。二手房装修案例，看看咋样装修更合适。二手房的装修也涉及原装饰的拆除和改造，因此耗费时间更多，问题也多，所以装修并不比新房的成本便宜。以上是一套二手翻新案例，你学到一点什么吗? var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();