10 去估算

颜隽巧

惠州住宅都有那些新楼盘?

1 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有1条回答

123静子 有用 1

惠州住宅新楼盘:惠州星河丹堤均价:14500元/m²
主力户型:三居(建面123㎡)三居(建面136㎡)二居(建面86㎡)
地址:惠阳淡水星河东路边地段
在运动休闲方面,丹堤筑有8000㎡会所,体育公园、游泳池、篮球场、网球场、登山道等十运动体验

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 商住楼和住宅楼的区别有哪些

商住楼和住宅楼的区别有哪些

楼房有很多种类,人们住的楼房都非常有讲究,通常大家都住的是住宅楼,但是也是有商住楼的,很多人以为这两种是一样的,但其实不然,它们之间有很大的区别,我们在选择的时候一定要先了解这两种楼的情况,然后清楚它们之间的区别,这样才能做出最正确的选择。要想了解商住楼和住宅楼的区别,我们就要深入的对它们进行探究,这里就为大家具体的介绍一下。商住楼商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。住宅楼在城市中心区,高层有它的优势:对开发商来说,单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低;对住户来说,视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。但高层房屋也有明显的缺点:结构工艺比较复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度较大,建筑造价相应提高;高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低;如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,就很令人担心。商住楼与住宅楼的区别一、是生活费用,水费电费等是否按民用水电标准收取不确定二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费,50万的房子差3.8万的税。四、产权年限,商住楼(商业用地)年限50年,住宅70年。商住楼和住宅楼在很多地方都有区别,但是它们最大的区别就是费用方面,这也是人们所关心的,不管是费用方面还是,日常的一些物业费,都是非常不一样的,所以我们要在买楼之前就要想好,看具体哪一种人更适合自己,最后再进行选择,并不要盲目的跟从别人。不管是哪种楼房,自己住的舒心才最重要,所以我们不要因为一些外在的原因而忘记了自己选择楼房的初衷。

惠州住宅装修八卦风水

惠州住宅装修八卦风水

惠州住宅装修八卦风水,好的睡眠环境,可以让人精力充沛,因此卧室的装修布局就显得尤为重要,而要打造出良好的卧室环境,就不得不重视卧室风水。风水,是一个说不清理还乱的学问。唯物主义者说,风水就是神论;唯心主义者说,风水是必将大有所为的东西。信则灵,不信权当了解。惠州住宅装修效果图购房者与五行的关系1、春天出生的人木太旺,利金、火。宜选住南区、西南区;屋宅方向宜坐北向南或坐东北向西南。2、夏天出生的人火太旺,利金、水。宜选住西北区、北区;屋宅方向宜坐东南向西北及坐南向北。3、秋天出生的人金太旺,利火。宜选住南区;屋宅方向宜坐北向南。4、冬天出生的人水太旺,利木、火。宜选住东南区、南区;屋宅方向宜坐西北向东南及坐北向南。惠州住宅装修效果图如何看风水选房1、看房屋位置风水(地段、外部)房子的位置很重要。如果房子建造在一些不适合的地方,那么带来的冲煞就比较多,这些房子的风水也就好不到哪去。根据房子风水来看,以下这些地方的房子最好不要购买:(1)立交桥旁边和十字交叉的大道旁边不要买。(2)高压电塔和电视塔旁边不要买:电塔、电视塔的发射功率很强,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。距离500米以内即会影响人体健康。(3)加油站旁边和铁路旁边不要买。(4)正对大街胡同或道路的不要买:正冲为箭,主伤人;在选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。若房屋的大门正对直冲而来的马路,马路愈长便凶险愈大,车愈多则祸愈多,因此称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。(5)风宜柔和,风大的房子不要买:风水学是最重视“藏风聚气”的。风势强劲的地方肯定不会是旺地。但要留意一点,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,也绝非所宜。最理想的居住环境是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,才符合风水之道。因此,在选房时,应该先在楼栋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。(6)没有明堂:风水中讲一定要有明堂,明堂的大小代表事业的大小。无论是阴宅还是阳宅都要有明堂。明堂是指房子前面的宽敞程度,有些房子是开发商为了更多的盖房子,根本就不留下什么空间。惠州住宅装修效果图如果住宅的前面有高大的建筑物遮挡,人居住在家中向外边看,视线就会打不开,产生压抑感,思维受限制,会对事业的未来发展做出错误的判断。楼前空地狭窄若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。择居应考虑宅前是否宽阔。宅前明堂开阔,视野广,自然心胸宽,抱负大,也才能大展宏图。如水的流向与宅的坐向相同,即为顺水局,为泄财象。如水的流向与宅向相对,即为逆水局,大抵言吉。如水的流向与宅平行,则为平水局,一般而言,左来右往较吉,严格而言,财要配合其流向。(7)住宅周围建筑物都很高的不要买(阻挡阳气,阴盛阳衰)。(8)阳台和卧室特别是主卧室,不可正对大路呈一条直线或正对附近建筑物的转角或尖角。以上就是小编为大家介绍的惠州住宅装修八卦风水相关的知识哦,风水这个东西可信可不信,但是大家都是宁愿信其有也不可信其无的一种心态去面对呢,所以想要了解更多与其相关的知识就请上土巴兔装修网吧。

高层住宅顶楼好吗?有哪些优缺点

高层住宅顶楼好吗?有哪些优缺点

现今很多农村人口不断的涌入城市居住,城市人口也在急剧上升,为了满足人们的住宅需求,我们的楼房也是越建越高,但肯定是会有顶楼的。我们在购买房屋时会发现顶层的房屋一般都是比较便宜的。那么是顶层房屋不好吗?下面小编就给大家具体说一下高层住宅顶楼好吗?高层住宅顶楼有哪些优缺点呢?我们在选购时有什么选购技巧可借鉴?高层住宅顶楼优缺点优点:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。缺点:夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。高层住宅顶楼挑选技巧一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”,那较好选择坡式屋顶的顶层住宅。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以经不住价格、阁楼、天台诱惑,想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼,较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让发展商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。四看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。俗话说“站得高,看得远”,因而高层住宅顶楼视野肯定是要开阔很多,如果我们在家工作累了,或者看书眼睛乏了,站在窗户边看一看远处,对眼睛是特别好的。再者就是高层住宅顶楼采光肯定是没问题的,一是因为高,二是没有遮挡阳光的建筑。但是高层住宅顶楼一般夏天很热,冬天又比较冷,而且水压也是需要考虑的问题之一。

打开APP后继续操作

立即打开