房屋70年产权到期后怎么办？你知道吗

房屋是人们的重要财产之一，人们对它的重视程度极为极高，而且它的价值也相对高一些，所以对它的权利划分会比较明确，现在一般都会用房屋产权来确认财产。关于房屋产权的问题，国家都会有相关的规定，因为房屋十分容易产生纠纷，所以我们要提前了解一些这方面的知识。比如说有的房屋产权如果年限到期了我们应该如何处理，那么小编这里就为大家介绍一下具体应该采取的措施。房屋产权简介房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。房子产权70年到期后怎么办1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。许多房屋产权都是具有年限的，其实它并不是，房屋的使用权有期限，而是土地。在中国，土地是属于国家的，土地一般都会有使用的年限。土地使用年限最长的基本上就是七十年了，如果七十年后到期，我们就需要采取一定的措施，找到相关部门延长七十年的住房期限。中国如今发展进程十分迅速，因此基本上不到七十年房屋就会拆迁，国家还会给予一定的补助，所以大家不必太担心过期后的问题。

三人沙发标准尺寸是多少？你知道吗

沙发是放在大厅的一种家具，很多人家里都有沙发，沙发的种类设计和风格各有千秋，不同家里人使用的沙发风格种类都是不同的。沙发也可以分为单人沙发，双人沙发和单人沙发，不同大小的沙发，适合不同大小的客厅和卧室。大家知道三人沙发的标准尺寸是多少吗?不同大小的沙发都有不同的尺寸，现在我们出来看一下三人沙发的标准尺寸介绍。一、保养方法1、三人布艺沙发的保养A、如果您沙发是可拆洗的，您应该遵照沙发合格证上的要求进行清洗，您最好使用不含漂白剂或氧化剂的清洗剂，否则布料颜色会受到影响。在洗涤后，应该彻底透水，最后水平晾干，并且要避免直接曝晒在日光下。B、如果您的沙发是不可拆洗的布艺沙发，企业建议您在产生污渍时立即采取措施除去。可以使用专业的清洁剂清洗。C、避免沙发直接接受日晒，因为紫外线会使面料失去弹性，变得脆弱和褪色。D、避免经常坐在沙发同一个位置上，偶尔换一下位置或更换椅垫的位置，可能维持沙发均衡的寿命。2、三人皮沙发的保养A、每周一次用干净毛巾沾少水拧干，重复几次轻拭。B、真皮沙发应放置在通风干燥的地方，不宜用水擦或洗涤，避免潮湿、生霉、虫蛀。不可在日光下暴晒，否则将造成皮质纤维氧化。C、若皮革上有污质，用干净海棉占湿性的洗涤剂擦拭，让其自然风干。E、浅色皮沙发可用牙膏来清洁沙发，用牙刷轻轻来回刷，此外也可用专业的皮革护理剂擦拭。F、放置合成皮革家具时，不要和光硬物靠紧、应当离开一定距离，以防碰撞磨擦时扎破。G、可以活动的坐垫与拼包，要每隔半年把内胆拆出来晒几个小时。二、尺寸三人沙发分别为(双扶三人沙发，单扶三人沙发，无扶三人沙发)。三人沙发适用于大众客厅的尺寸一般都在2米2-2米3之间。(三人沙发的坐垫和靠垫分为两坐两靠是最好的，分为三个的会是显小)。三人沙发的标准尺寸一般是在两米到三米之间的，不同材质的沙发，有不同的尺寸标准。布艺沙发和皮质沙发的三人沙发长度会更长一些，而相对来说，材质做的沙发的长度要短一些。三人沙发也是需要保养的，如果购买的是皮质沙发，最好是定期的擦拭。如果选择的是布艺沙发，最好选择一些可以拆洗的，要定期的拭擦。比较懒的朋友可以选择实木沙发，实木沙发，直接用抹布擦一下灰尘就可以了，但是也需要注意防蛀虫。