建筑面积是什么意思？你知道吗

大家知道建筑面积是什么意思吗?建筑面积他是房地产的一个名词，和使用面积是有直接关系的。建筑面积大概指的是一栋建筑物的地基的面积。建筑物都是有面积的，建筑面积是怎样计算的呢?建筑面积的计算有两种，有一种是直接根据土地的建筑面积计算，有一种是根据楼层的建筑面积计算。下面我们来看一下建筑面积的意思，了解一下建筑面积的作用。一、建筑面积的意思建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。二、作用计算建筑面积的作用1、确定建设规划的重要指标。2、确定各项技术经济指标的基础。是一项重要的宏观经济指标3、计算有关分项工程量的依据。4、选择概算指标和编制概算的主要依据。5、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系。以上就是建筑面积的意思和作用介绍。建筑面积一般指的是平方米，不同的建筑物的平方是不同的。建筑面积主要是为了告诉购买房子的人自己购买的房子有多大，建筑面积还可以分为实际建筑面积和公摊建筑面。一般的商品房的实际面积会比公摊面积要少，但房地产商提供的建筑面积大部分是公摊面积。我们在买房的时候一定要去实地看一下，房地产提供的建筑面积和实际的建筑面积可能有差异。

什么是钢梁起拱？建筑业不能不知道

钢梁，即使用钢铁等硬度较强的金属制成的梁。钢梁主要应用于建筑业，用于支撑上部的重量和建筑体，如房屋的顶部和桥梁的主题支撑结构等。对于大部分房屋来说，由于顶部的跨度较小，又有柱子等进行支撑，顶部的重力一般不会使得钢梁部分发生下垂变形，因此用于房屋的时候基本不会对钢梁进行起拱，而是采用其他方式如强化支柱等对顶部进行支撑。但是对于大部分桥梁来说，尤其是大跨度的桥梁，因为重心点的问题和支撑问题，钢梁往往会发生下垂变形，所以制造桥梁的时候都需要进行钢梁起拱处理。那么究竟什么是钢梁起拱呢，钢梁起拱的相关数据又如何计算呢？起拱的定义大跨度桥梁，房屋屋顶在建造时，为了改善视觉错觉，往往需要对构成主体的钢梁进行起拱处理。举例说明：假设建设一个大跨度天棚，其主体结构需要使用钢梁建造，但是未经过起拱处理，一般就会出现两种情况，其一就是钢梁结构未发生变形，没有发生沉降，顶棚依然是平整的，不过会因为视觉错觉或误差的存在，远远看过去仿佛屋顶是凹进去的，这会严重影响房屋外观的美观性，虽然它自身并没有发生沉降现象；其二是屋顶发生了确实的沉降，顶棚在使用钢梁构成主体时，没有进行起拱处理，而是平平的放置操作，这时候由于重力和重心的关系，在重心点向下的方向就会产生一定程度的沉降，顶棚中心就会产生凹进去的效果，影响房屋质量和美观性。为了避免上述两种现象的出现，凡是大跨度建筑顶部在设计的时候，都需要对钢梁进行起拱处理，所谓起拱就是指一个提前量，预防的效果，把跨度中间部位的高度尺寸加大到适当比例。钢梁起拱相关数据的计算这里我们选择桥梁作为例子来简单阐述钢梁起拱的相关数据。首先是什么样的桥梁适合进行钢梁起拱处理。依据《桥隧建筑大维修维修规则》中制定的相关标准，8-10年需对桥梁进行至少一次检修，且凡跨度大于30m的桥梁都需要进行钢梁起拱处理。其次是起拱度的数据计算方法。钢梁起拱需要依据钢梁的跨度进行计算。依据混凝土结构验收规范，梁跨大于四米要起拱1/1000～3/1000，如果是木模就取大值，钢模取小值。以上就是关于钢梁起拱相关知识的简要介绍，建筑业或土木工程对此的研究会更多更专业，这里只是给大家进行了简要的介绍。